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Unbefristet, unmöbliert, zentral & ruhig I 2 WG Zimmer - 700 & 750€ Gesamtmiete
Anzeigennummer: 11419054
Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
14.11.2024
19 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 88m²
- 3er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 33 bis 33 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 43 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo ihr Lieben,
ich habe 2 Zimmer zur Untermiete frei 15qm (750€) und 14qm (Fläche ohne Dachschräge 12,5qm) (700€). Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer und liegt im 1. Stock eines Einfamilienhauses im Landhausstil. Nachdem ich mich Anfang des Jahres getrennt habe hatte ich das Glück über Freunde an diese Wohnung zu kommen und möchte eine neue gesellige und herzliche WG gründen, in der sich alle wohl und zu Hause fühlen.
Ich bin super gerne unter Menschen und finde der Schlüssel für ein gutes Miteinander sind Kommunikation und das jeder machen kann womit er sich wohl fühlt. In den Zimmern könnt ihr deshalb tun und lassen was ihr wollt, streichen, bohren, lebt euch aus. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Ihr habt ein Außenrollo wodurch es maximal schwarz im Zimmer wird und da es nahezu keinen Durchgangsverkehr gibt, ist es sehr ruhig. Man hört sich auch gegenseitig nicht in den Zimmern, sodass jeder seine Ruhe hat.
Gemeinsam genutzt werden der geräumige Flur, Bad mit Badewanne, die Küche, ein Gemeinschaftswohnzimmer mit Hauptessbereich, Sofa, TV & Wohnwand sowie dem Zugang zum gemeinsam genutzten Balkon.
Achja die Zimmermiete ist inklusive aller Kosten (WLAN, Strom, Wasser, Heizung .. etc.) der Nebenkostenanteil wird zu Jahresende mit den tatsächlichen Kosten abgeglichen und bei Überzahlung ausgezahlt. Da wir Solarenergie haben ist der Strom recht günstig. Unten wohnt ein altes Ehepaar mit denen man gut auskommt. Im Keller wird ein Wäscheraum gemeinsam genutzt und es gibt sogar eine kleine Werkstatt (für die DIY Liebhaber).
Wir wohnen Nahe der Bushaltestelle Ottilienstraße (8min), Florastraße (10min) oder Edeltraudstraße (6min). Mit dem Bus kommt man fix zum Bahnhof Trudering (U,S) oder via Quiddestraße an weitere U-Bahnen, noch schneller gehts mit dem Rad: 20min zum Ostbahnhof, 10min zum Bahnhof Trudering, 10min zu dem Riem Arcaden. Das Rad kann draußen unter einem kleinen Vordach abgestellt werden, wo es regengeschützt ist. Parkplätze gibt es genug in der Straße, hier ist wenig los also kein Parkplatzkampf.
Ich liebe es hier zu wohnen weil wir sehr viel Grün um uns herum haben. Zu Fuß kann man Richtung Riem Arcaden oder in die andere Richtung in ein großes Naturschutzgebiet. Ich gehe dort täglich spazieren und fühle mich immer wie im Wald. Auch super fürs Joggen etc geeignet.
Geschäfte erreicht man auch super easy. 5min bis zum Rewe (Hugo-Weiss-Straße 2-4, 81827 München, schaut mal bei Google Maps, dann seht ihr was so in der Umgebung ist). Dort ist auch ein Bäcker, Paketshops etc. Mit dem Rad oder Bus dauerts 10min bis weitere Läden wie DM, Netto, Edeka usw kommen und ich geh immer zum Body & Soul Trudering Fitnesstudio (10min mit Rad), dort ist auch FitStar.
Zu mir:
Ich bin 33, aus Hamburg, Vertrieblerin im Tourismus (versuche mich grade Richtung Coaching zu entwickeln) und beschäftige mich viel mit True Crime, Persönlichkeitsentwicklung, DIYs und hab alle paar Wochen irgendein neues Interesse. Beständig ist die große Liebe zur Natur, Bergen, dem Tanzen und ich bin sehr sozial drauf. Meine Grundeinstellung ist "Leben und Leben lassen" (solange keiner zu Schaden kommt). Wenn was ist einfach drüber sprechen, man findet meiner Erfahrung nach für alles ne Lösung.
Meine bessere Hälfte und WG Member ist Bisou - eine Mini Yorkie Dame (in der Größe eines Meerschweinchens). Sie ist kuschelsüchtig und wird so tun als würde sie euch schon ewig kennen und sofort als Family akzeptieren. Hab sie seit 12 Jahren, meist liegt sie irgendwo in meinem Zimmer rum und schläft, also ihr könnt ihr auch ausweichen wenn ihr nicht so der Hundefan seit. Schöner wärs aber wenn ihr sie auch mal streichelt ;) Sie bellt nicht und ist stubenrein!
WG Leben:
Ich freu mich wenn wir ab und zu Dinge gemeinsam machen: Kochen, Serien suchten, Spiele Abende, Wandern .. bin eigtl bei allem dabei. Wenn ihr eher der Zweck WG Typ seit ist es aber auch ok. Im eigenen Zimmer sollte jeder seine Ruhe haben können. Ich finde 'nen gemeinsam Putzplan als Orientierungshilfe gut da ich viel arbeite und dann besser weiß was wann dran ist. Solltet ihr es mal auf den Folgetag verschieben müssen oder so ist mir das aber absolut egal. Ich bin sehr ordentlich, wenn mich was stört mach ichs selbst weg ;)
Ja ! Ich denke das war bisher sehr ausführlich aber dann stehts hier und ich muss es nicht zig mal erzählen.
Schufa (jetzt beantragen) , Einkommensnachweise etc. .. bringt mit was ihr für wichtig haltet, es reicht mir zu wissen das es da ist. Bin keine Behörde und nicht an eurer Sozialversicherungsnummer oder anderen Daten interessiert. Ich entscheide nach Bauchgefühl und weiß das jeder mal ne nicht so gute Schufa (jetzt beantragen) haben kann. Solange ihr die Miete zahlen könnt passt das schon!
Wenn ihr Fragen habt fragt, am besten ihr mailt mir auf
. Schau hier manchmal paar Tage nicht rein, in meine Mails aber immer.
Achja und ein paar Möbel werden erst noch geliefert bin hier selbst und alleine alles am streichen und renovieren: Wohnzimmer, nagelneue Küchenzeile, Spiegel im Flur usw. Aber seht ihr ja dann hier bei der Besichtigung ;)
So nun seit ihr dran - erzählt mir gerne ein wenig zu euch und dann suchen wir nen Besichtigungstermin!
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