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Treffer

Großer ruhiger Garten, zwei Bäder, neue Küche & komplett renoviert - Toplage am Prinzregentenplatz U-Bahn

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Anzeigennummer: 11523160

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
790€

Kosten

Miete:

790€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

2370€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Brucknerstraße
81677 München Bogenhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 90m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 30 bis 34 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Teppich, Parkett, Fliesen

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Servus zusammen,

Basti und ich (Felix) suchen einen neuen Mitbewohner oder eine neue Mitbewohnerin für unsere schöne 3er WG. Du könntest zwischen dem 01.01.25 und dem 15.01.25 einziehen.

WOHNUNG
Die Wohnung ist komplett von Grund auf (Boden, Wände, Fasade, eigentlich alles ;)) vom Vermieter renoviert worden. Eine topmoderne Küche haben wir schon einbauen lassen. Neber einem sehr großem Kühlschrank, Wassersprudler, Spülmaschine und Dyson Staubsauger hat sie auch 4 Induktionskochfelder, falls das Kochen mal schnell gehen muss. Ach, und der fleißige Saugwischroboter inklusive Selbstreinigungsstation namens Roberto darf auch nicht vergessen werden ;).

Dank einem Bad mit Badewanne und einer zusätzlichen Toilette, ist auch die Badsituation entspannt, selbst wenn früh alle gleichzeitig los wollen. Beide ,wie die ganze restliche Wohnung, frisch renoviert und hochwertig sowie ausgestattet. In einem davon ist eine Waschmachine mit Trocknerfunktion vorhanden.

Prinzipiell (s. Bilder) haben wir die Wohnung mit einigen Designermöbelen sowie Smart Home Produkten (Smartes Schloss, Thermostate, Speaker,Sicherheitskamers *natürlich nur für draußen*,…) ausgestattet, die natürlich für alle nutzbar sind. Wir haben 300mbts Internet :).

GARTEN
Die Wohnung hat einen eigenen großen Garten, der nur für uns WG Mitbewohner ist. Aufgrund einer Feuerwehrzufahrt ist der Abstand zur Straße groß und daher ruhig und hat einen Sichtschutz. Durch die verkehrsberuhigte Straße ist es so leise, dass man auch entspannt z.B. nachts das Fenster zum Lüften geöffnet lassen kann.
Den Garten werden wir gemeinsam im Frühling bepflanzen und mit Leben füllen. Es soll vermutlich eine Lounge und die ein oder andere Pflanze sowie bessren Rasen geben. Da freuen wir uns auch auf Gestaltungsideen und Mithilfe von dir :)

DEIN ZIMMER
Du ziehst in ein frisch renoviertes Zimmer ein. Durch das Fenster blickst du in unseren grünen - eben angesprochenen - WG Garten. Die Wände sind sehr dick und wir hören zu 99% die Nachbarn nicht. Die Holztüren überlegen wir noch mit Akustikdämmung preiswert zu dämmen, damit man noch weniger hört ;). Der Boden ist aus Echtholz und die Fliesen aus echtem Stein.

KELLER
Nach Rücksprache kann auch das Kellerabteil mit benutzt werden, sie sollte allerdings nicht zur Rumpelkammer werden und es nicht mehr sooo viel Platz. Mehr als genug Platz im Fahrradkeller ist auf jeden Fall.

LAGE
Die Wohnung hat eine klasse Lage mitten in Bogenhausen. In 3-5 Minuten bist du zur Ubahn- sowie Bushaltestelle Prinzregentenplatz gelaufen und in weniger als 10 Minuten bei der Sbahn Leuchtenbergring. Fußläufig bist du in 2 Minuten bei Rewe, Edeka, Bioladen oder beim Bäcker. Das Einkaufszentrum mit Fitnesstudio, DM, Mediamarkt, Baumarkt usw. ist ebenfalls in nicht einmal 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Wohnkomplex ist super grün sowie ruhig und der Innenhof ähnelt einem Park inkl. Tischtennisplatte und viel ruhigen Grünflächen.
Außerdem gelangst du zu Fuß schnell an den schönsten Stellen der Isar sowie den Englischen Garten. Sonnenuntergänge am Friedensengel sind auch eines der Highlights hier.

WG-LEBEN
Basti und ich möchte auf keinen Fall eine Zweck-WG. Wir beide kennen und schon länger und sind daher sehr gut befreundet. Manchmal kochen wir zusammen, Chillen im Garten , veranstalten einen entspannten Spieleabend oder gehen gemeinsam in die Berge. Natürlich hat aber jeder auch Zeit und Raum für sich. Eine Party-WG ist es garantiert nicht und wird es auch nicht werden. Ordnung und Sauberkeit sind uns wichtig. Daher werden wir dann einen gemeinsamen Putzplan erstellen und uns überlegen, wie wir gemeinsam den Garten auf Vordermann bringen bzw. halten. Außerdem pflegen wir eine offene und ehrliche Kommunikation und legen Wert auf Toleranz z.B. bei Meinungsverschiedenheiten.

*WICHTIG*
Unsere WG ist eine Nichtraucher WG!
Wahrscheinlich werde ich (Felix) eine Katze aus dem Tierheim retten. Somit musst du einverstanden sein, dass die Katze durch alle Räumen - außer natürlich deinem Zimmer - streunert und du hoffentlich keine Katzenhaarallergie hast.

FELIX
Ich bin 30 Jahre alt, habe (Wirtschafts)Psychologie studiert und arbeite als Innovationsmanager. In meiner Freizeit bin ich super gerne in den Bergen. Egal ob beim Wandern, Skifahren oder mit meinem Motorrad. Ich mache gerne Sport (Fitti sowie Tennis) und bei Mario Kart Battles bin ich immer dabei ;)
Sonst bin ich ein entspannter toleratner dude, an vielem interessiert (v.a. Wissenschaft & Reisen :D) und scherze gerne herum.

BASTI
Ich bin Sebastian, 34 Jahre alt und Arzt. Meine Hobbys sind Sport (Fahrrad, Fitness, gelegentlich Tennis), Gesundheit und ich liebe es auf etliche Konzerte zu gehen. Generell bin ich offen für Neues und freue mich, mich von anderen Hobbys die du vielleicht hast, inspirieren zu lassen. Was mir wichtig ist: Ein gesunder Lebensstil und eine Schadstoffreduktion im Haushalt (Berufskrankheit ;P). Wenn du nachts eher ruhig bist, passt du perfekt zu uns, da ich auf einen erholsamen Schlaf Wert lege.
Klingt das nach dir? Dann freuen wir uns, dich kennenzulernen!

SONSTIGES
Im Preis ist alles drum und dran dabei (Einrichtung, Internetnet, Strom, Wasser, Heizung, etc…).

Schreib mir doch gerne eine Nachricht und erzähl mir ein bisschen über dich und deine Vorstellungen von unserem WG-Leben. Da wir längerfristig einen neuen Mitbewohner suchen, teile uns bitte auch mit für wie lange du vermutlich vor hast mit uns zu wohnen.
Schick uns zusätzlich deinen Insta Account oder ein Bild von dir zu :)

Wir freuen und von dir zu hören,
Felix und Basti