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Treffer

Viewing: 17. Dec. (3-5 pm) / Furnished room / Name on the bell "4-er WG"

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Anzeigennummer: 11526846

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
730€

Kosten

Miete:

645€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Riedgaustr. 11
81673 München Berg am Laim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

2 Stunden

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WG-Details

Die WG:

10m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 82m²
4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
Bewohneralter: 21 bis 29 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Serbisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 95kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

2. OG

möbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Besichtigung am 17.12. zwischen 15 und 17 Uhr
Viewing on 17th of December between 3 - 5 pm
Kommt einfach im angegebenen Zeitraum vorbei und macht euch ein Bild von der Wohnung und dem Zimmer.
Name on the bell / Klingel: „4er-WG“
If you have questions - please write a WhatsApp to the actual tenant Tjaša (siehe Kontaktinformationen) (10 M²)
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Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte bei Kontaktaufnahme einzureichen (Upload hier im Chat):
- Gehaltsnachweise (die 3 letzten)
- Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Mieterselbstauskunft (use this template: https://tinyurl.com/yls4tjqz)
- SCHUFA (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) Zertifikat (nicht älter als 6 Monate)

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
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4 traumhafte und teilmöblierte Zimmer in kernsanierter Wohnung (in 2022).

Facts:
- ein Badezimmer mit einer Regenwalddusche und Toilette
- Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung
- Aufwendige und vollständige Renovierung in 2022
- die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine, Gefrierschrank und Waschtrockner von namhaften Herstellern
- abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung (Farbe lässt sich einstellen)
- teilmöblierte Zimmer: Sie beinhalten Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl (siehe Bilder)
- Wohnung liegt im 2. OG im Haus (Aufzug vorhanden)
- Internet: Highspeed via Glasfasertechnologie von M-Net (sehr stabil und zuverlässig mit über 300 Mbit/s)
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Die Wohnung verfügt über die folgenden Zimmer:
Zimmer 1: 12 m² für 675 € (+ 85 € Nebenkosten) - Einzug am 01.02.25 möglich (Hanna) / Reserviert
Zimmer 2: 14 m² für x € (+ 85 € Nebenkosten) - VERMIETET
Zimmer 3: 10 m² für 645 € (+ 85 € Nebenkosten) - Einzug am 01.02.25 möglich (Tjaša)
Zimmer 4: 20 m² für x € inklusive Balkon (+ 85 € Nebenkosten) - VERMIETET

Einige Highlights:
• In 2 Gehminuten an der
Tramhaltestelle Ampfingstraße (21, N19)
• Rewe und EDEKA in nur 3-4 Gehminuten zu erreichen
• FitStar Fitnessstudio in nur ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
• Marienplatz in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen
• S-Bahn-Station Leuchtenbergring in nur 8 Gehminuten zu erreichen
• S-Bahn-Station München Ost in nur 5 Minuten mit den Fahrrad zu erreichen

Die WG ist sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.
Derzeit wird die WG von 2 Frauen und 2 Männern bewohnt (Mix aus Angestellten und Studenten).
Ein respektvoller Umgang miteinander ist den Mitbewohner:innen und dem Eigentümer äußerst wichtig.

Viewing on 17th December between 3-5 pm.
Name on the bell "4er WG"
Tjasa - the actual tenant will you show around the flat and the room.