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Treffer

WG Zimmer in schöner Altbauwohnung mit Balkon und Terrasse, Nähe Isar

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Anzeigennummer: 11681854

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
930€

Kosten

Miete:

930€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2200€

Ablösevereinbarung:

250€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Beetzstraße 5
81679 München Bogenhausen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

13 Stunden

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 88m²
3er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: ab 36 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Altbau

teilmöbliert

Badewanne

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Parkett, Fußbodenheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ab dem 01. Februar 2025 suche ich zwei neue Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner für unsere wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung.

Was wir gemeinsam nutzen:
-Eine helle, voll ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.
-Einen großzügigen Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.
-Einen gepflegten, grünen Innenhof mit Garten, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht – ein kleines Paradies mitten in der Stadt! Und das Beste: Grillen ist hier sogar erlaubt.
-Ein Esszimmer, das auch als gemeinsamer Aufenthaltsraum dient.

Zusätzlich:
Im Keller stehen uns eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Solltest du zusätzlichen Stauraum benötigen, gibt es außerdem einen eigenen Kellerraum.

Unsere Wohnung liegt im schönen Altbogenhausen, einem der charmanten Viertel Münchens. Die Lage ist ideal, um alles Wichtige schnell zu erreichen.

Die U4-Haltestelle Prinzregentenplatz ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bringt dich bequem ins Stadtzentrum. Für einen Spaziergang oder eine Auszeit in der Natur erreichst du die Isar in etwa 10 Minuten zu Fuß.

In der direkten Umgebung gibt es zwei Edeka-Märkte, die für den täglichen Einkauf alles bereithalten. Außerdem findest du in nur 500 Metern Entfernung (ca. 10 Minuten zu Fuß) einen türkischen und einen asiatischen Supermarkt, die mit einer tollen Auswahl an internationalen Lebensmitteln punkten.

Hier wohnst du zentral und hast gleichzeitig viele Möglichkeiten, deinen Alltag entspannt zu gestalten.

Du wirst dir die Wohnung mit mir und einer weiteren Person teilen, die ebenfalls noch nicht feststeht. Mein Name ist Volkan, ich bin 36 Jahre alt und lebe seit Mai 2024 in dieser Wohnung. Nach einem Eigentümerwechsel habe ich die Möglichkeit erhalten, die Wohnung als Hauptmieter zu übernehmen. Jetzt möchte ich eine neue 3er-WG gründen. Du wirst einen unbefristeten Untermietvertrag erhalten und kannst dich natürlich offiziell bei der Stadt München anmelden.

In meinem Leben dreht sich gerade alles um Japan und die japanische Kultur, Reisen, Kochen, Joggen, Filme und gutes Essen. Ich bin ein absoluter Foodie: Egal ob Imbissbude oder Sterneküche – mit mir wirst du niemals allein essen gehen müssen! :) Gemeinsame Kochabende sind herzlich willkommen, und falls du mal einen Kinopartner brauchst, bin ich dabei.

Ordnung und Sauberkeit sind mir wichtig, ebenso wie ein harmonisches Zusammenleben. Ich bin ein umgänglicher, aufgeschlossener Mensch und habe ein gutes Gespür dafür, wann jemand Ruhe braucht oder Lust auf ein Gespräch hat. Mir ist es wichtig, eine Balance zwischen Privatsphäre und gemeinsamen Momenten zu finden – alles kann, nichts muss.

Eins möchte ich betonen: Diese WG soll ein Ort sein, an dem wir uns wohlfühlen und dem Alltagsstress entkommen können. Ich lege Wert auf einen ruhigen Lebensstil und suche Mitbewohner, die das ähnlich sehen. Wenn du jemanden suchst, der Wert auf Sauberkeit, gegenseitigen Respekt und ein entspanntes Miteinander legt, könnte das hier gut passen.

Die Warmmiete beträgt 930€. Darin enthalten sind Abschläge für Heizung, Strom, Wasser, ein Internetanschluss sowie die GEZ-Gebühren.

Das Zimmer wird unmöbliert vermietet und vor dem Einzug frisch weiß gestrichen.

Für die Einrichtung des Esszimmers, Flurs und Anschaffungen wie einen Staubsauger sowie einige Kleinigkeiten kann eine einmalige Ablöse von maximal 250 € anfallen. Diese wird selbstverständlich bei einem Auszug wieder zurückgezahlt.

Gerne kannst du mir vorab ein wenig über dich erzählen – zum Beispiel, was du in deiner Freizeit gerne machst, ob du bereits Erfahrung mit dem WG-Leben hast und wie du deinen Lebensunterhalt bestreitest. Wenn du magst, kannst du auch gerne deinen Instagram-Account verlinken. Wenn ich den Eindruck habe, dass du gut in die WG passt, lade ich dich gerne zu einer Besichtigung und einem persönlichen Kennenlernen ein.

📸 le_vulcain