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18,6m² Zimmer in 4er WG zu vermieten ab 1.3.25, Laim/Friedenheim, Hund ist auch wohnhaft hier.
Anzeigennummer: 11767138
Kosten
Miete:
710€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 96m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
DSL schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich habe hier ca. 8 Jahre gewohnt und ziehe nun in einer 1 Zimmerwohnung um, 8 Jahre WG waren schön, aber jetzt zieht es mich in eine eigene Wohnung.
Das Zimmer ist ein 18,6m² Zimmer, mit Fenster Richtung Westen. Es ist weitgehend ruhig, man blick auf die Schedelstraße, eine kleine Parallelstraße zur Lautensackstraße.
Tagsüber bei geöffnetem Fenster hört man die Tram und die Autos auf der Agnes-Bernauerstraße, jedoch nicht störend. (für mich). Bei geschlossenem Fenster hört man nichts.
Es verfügt über einen Parkettboden und wird unmöbliert vermietet. Ich werde das Zimmer nach dem Auszug dann auch wieder frisch weiß streichen..
Die Wohnung hat 4 Zimmer, 1 Kleines (Josi), ein mittleres (cassie) und 2 eher große (17-18m2), da wohnt luis und in dem anderen evtl. Du! :) Es gibt ein Bad mit Badewanne und ein Klo extra. Außerdem ein Balkon in den Hinterhof, der auch ein bisschen wie ein kleiner privater Stadtpark ist (der Hinterhof). Und, ein Gang, mit einem kleinen Einbauschrank für Zeug.
Die Wohnung ist mit dem ÖPNV sehr gut angebunden.
Zu Fuß erreichbar:
Sbahn Hirschgarten: 10min
Ubahn Westendstraße: 7min
Tram18/19/N19 Lautensackstraße: 3min
Bus 62 Lautensackstraße: 5min
N43(?) am Hirschgarten: 10min.
Nachts fahren ein Nachtbus, mittlerweile am WE die Ubahnen, eine Nachttram, und manchmal die s8.
Ich (Lasse) ziehe aus, bin 31 Jahre und habe hier mit sehr guten FreundInnen lange zeit gewohnt.
Luis, 29 Jahre, mit ihm habe ich seit Beginn der WG hier gewohnt (~8Jahre), hat einen Mathe Bachelor gemacht und ist jetzt am Ende seines Jazz Studiums für Saxophon im Bachelor, spielt oft Konzerte in vielen verschiedenen Bands, und gibt Saxophon- und Klarinettenunterricht.
Cassie(Cassandra), 28 Jahre, hat soziale Arbeit studiert und arbeitet jetzt als Sozialpädagogin in einer Einrichtung von CONDROPS und macht weiterhin eine Kunsttherapieausbildung. Und wohnt auch seit ca. 5 Jahren in der WG.
Josi, 29 Jahre alt, arbeitet als Schnittassistentin bei Prosieben und ist erst seit ca. 1 Jahr in unserer WG.
Cassie hat einen kleinen Hund (Oskar), der ist sehr süß und eigentlich immer sehr lieb und wird gern gestreichelt.
Allgemein wird gern was zusammen unternommen, gekocht, getrunken usw. Wichtig für alle MBs ist zumindest in den Gemeinschaftsräumen auf Ordnung und Sauberkeit zu achten. Es gibt seit längerem einen fixen Putzplan über flatastic. Das klappt ganz gut.
Im Moment kostet es noch Laut Mietvertrag 650€ + 50€NK und + ca. 40€ Strom und Internet also ~740€.
Wir sind alle jeweils HauptmieterInnen von unseren Zimmern, daher kann es gut sein, oder halte ich es für sehr wahrscheinlich, dass die Miete bei MieterInnenwechsel wieder etwas erhöht wird.
Bei den anderen Zimmern waren das immer so zwischen 50 und 80€.
Damit ich weiß dass ihr/du bis hierher gelesen hast, schreib mir doch in deine Nachricht wie Cassies Hund heißt. :)
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