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Sehr schönes und gemütliches WG-Zimmer am Flaucher mit Hund
Anzeigennummer: 11809860
Kosten
Miete:
504€
Nebenkosten:
148€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
9 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 53m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 36 bis 36 Jahre
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
2. OG
Dusche
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Für mein schönes WG-Zimmer in Thalkirchen suche ich für ab dem 01.04. nach einem Nachmieter bzw. nach einer Nachmieterin.
Bitte lest die ganze Beschreibung BEVOR ihr euch bewerbt (please read the complete description before you send your request):
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau-Dachgeschoss in Thalkirchen (ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jh.). Das Zimmer hat 13 m² mit Dachschrägen und ist zwar klein, aber sehr gemütlich, hell und sonnig.
Die Lage der Wohnung ist ein Traum! Direkt gegenüber ist ein Park, man ist in wenigen Minuten zu Fuß an der Isar, Flaucher, Ubahn, Zoo, Restaurant etc. Es gibt hier eine Surferwelle, Kajakclubs, Isartrails zum Biken und Joggen, Biergärten, eine Kletterhalle, ein Schwimmbad, die Isar und vieles mehr. Man kann also auch viel Zeit draußen verbringen. Im Grünen Hinterhof des Hauses kann man auch grillen und den Garten mitbenutzen! Hier gibt es Sitzbänke etc.
Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine und eine Küche mit Spülmaschine.
Die gesamte Wohnung ist nur etwa 53 m² groß, punktet aber durch die perfekte Lage im Grünen und dem gemütlichen Charme. Ihr habt die Nähe zur Stadt aber trotzdem die Ruhe der Natur - ziemlich einmalig in München!
Ein festes Einkommen bzw. ein Nachweis dass du die Miete sicher zahlen kannst ist dringend notwendig und verpflichtend. Eine Bürgschaft wäre auch okay.
Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
In den Miet- und Nebenkosten sind bereits ALLE Kosten enthalten (Kaltmiete, Hausnebenkosten, Strom & Gas, Internet, Rundfunkbeitrag).
Das Zimmer ist ab dem 01.04. verfügbar.
Quasi mitten in der Natur! Die Wohnung liegt wunderschön in Thalkirchen, direkt gegenüber von einem kleinen Park. Zur Isar sind es 3 Min zu Fuß, ebenso zur U-Bahn U3, Bäcker, Supermarkt. Ein Schwimmbad und Kajak-Clubs sind in der Nähe. Perfekt zum Biken, Wandern, etc
Es gibt die Möglichkeit bei den Isar-Trails zu Biken, Baden, Wandern, Joggen, Surfen bei der Surfer Welle, Kajak oder Stand-Up-Paddling. Der Tierpark Hellabrunn ist ums Eck, ebenso wie eine Kletterhalle, Restaurants etc.
Mein Mitbewohner Julian, mit dem Du zusammenwohnen würdest, würde sich so beschreiben:
„Ich bin 36 Jahre alt und lebe mit meinem Hund in der Wohnung. Da ich ITler bin arbeite ich von zu Hause aus. Was das Zusammenleben betrifft bin ich sehr entspannt, wobei mir ein harmonisches Miteinander und eine saubere Wohnung wichtig sind. Außerdem sollte meine Hündin Emily okay für euch sein bzw. wäre es super wenn du Hunde magst. Sie bellt gerne zur Begrüßung aber ist sehr lieb und brav. Ich verbringe viel Zeit in der Natur und bin sportlich aktiv. Wie sich das Zusammenleben gestaltet wird man sehen, aber natürlich würde ich mich freuen, wenn man sich mal zusammen etwas unternimmt, etwas kocht oder ein Bierchen trinkt. Alles kann, nichts muss! Ich bin gerne Biken, probiere mich aktuell am Kajaken, bin Paraglider und auch oft in den Bergen unterwegs.“
Am besten ihr seht es euch persönlich an und alles weitere kann man dann bequatschen. Videocalls sind leider nicht möglich, sondern es wird ein persönliches Kennenlernen bevorzugt.
Die Hündin Emily, die mit in der WG wohnt, sollte für euch kein Problem sein. Sie ist sehr gut erzogen und brav, bellt aber gerne zur Begrüßung.
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