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Treffer

2 Zimmer frei in moderner WG (Große Terasse, Bestlage)

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Anzeigennummer: 11831851

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
1120€

Kosten

Miete:

910€

Nebenkosten:

210€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

1150€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schmellerstraße 7a
80337 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

18.02.2025

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 66m²
2er WG
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome, WG-Neugründung

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

2 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wir lösen unsere WG auf. Dementsprechend steht die ganze Wohnung (beide Zimmer) zur Vermietung.

Die Wohnung bietet sich sehr gut als WG oder als Wohnung für ein Paar oder allein an. Die Wohnung wurde 2023 das erste Mal bezogen und ist dementsprechend modern verarbeitet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, sowie eine innenliegende ruhige Terrasse.

Die Küche (inkl. Kühlschrank) und Badschrank sind für 1150€ abzulösen (Alter: 1,5 Jahre).

Beide Zimmer kosten je 910€ Kaltmiete + 210€ NK.

Die Wohnung liegt im Viertel Isarvorstadt-Ludwigvorstadt und ist somit sehr zentral in einer schönen, lebendigen Gegend. Die Theresienwiese ist fußläufig erreichbar, genauso wie die Isar und das Glockenbachviertel. Zudem gibt es einiges an kulturellem Angebot (Volkstheater, Alte Utting, diverse Restaurants und Cafés). Die Straße und Wohnung selbst sind super ruhig gelegen, da die Wohnung in 2. Reihe im Hinterhaus liegt.

Die U3 & U6 (Station Poccistr) sind 2 min zu Fuß entfernt. Damit ist man innerhalb weniger Minuten am Sendlinger Tor, in der Innenstadt oder in Schwabing.

Sowohl Aldi als auch Rewe, Penny und Edeka sind in direkter Nähe zur Wohnung.

Wir lösen unsere WG auf. Dementsprechend steht die ganze Wohnung (beide Zimmer) zur Vermietung. Eine Person ist der Hauptmieter und kann das andere Zimmer frei und selbstständig untervermieten.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil