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Zimmer im charmanten 5-Zimmer Altbau sowie zentraler Lage im Bahnhofsviertel Einzug ab 01.03. - Auszug flexibel

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Anzeigennummer: 6502108

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
890€

Kosten

Miete:

710€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

0€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Landwehrstraße
80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

frei bis:

31.12.2025

Online:

8 Stunden

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WG-Details

Die WG:

21m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 125m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 28 bis 39 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 45 Jahren

Angaben zum Objekt

Altbau

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Parkett

Ökostrom

Nachtspeicherofen

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung hat ingesamt 5 Zimmer mit 125qm und einen kleinen Balkon zum Innenhof. Dein Zimmer ist natürlich getrennt begehbar, hat ca. 21qm mit Parkettboden (wie fast die ganze Wohnung) und auch hohe Decken (3,20m). Für das WG-Leben bleiben dann auch noch 2 Gemeinschaftszimmer. Die Wohnung läßt sich am Besten als "charmanter Altbau" beschreiben - sicher kein kernsaniertes Juwel, aber es funktioniert natürlich alles 😉
Aktuell ist das Zimmer vom aktuellen Mitbewohner möbliert. Allerdings bleibt der offene Ikea Elvarli Kleiderschrank schonmal im
Zimmer. Ein passendes Bett und Schreibtisch sollte dann auch kein Problem sein (die Matraze bringt ihr evtl. selbst mit). Wie die Möblierung aussehen soll, besprechen wir dann am Besten zusammen.

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Landwehrstraße. Das Bahnhofsviertel gehört zur Ludwigvorstadt und wird nicht umsonst auch "Klein Istanbul" genannt. Hier findet Ihr den einzigen Stadtteil in dem München auch einen Hauch von "Multi-Kulti Flair" versprüht. Auf den Straßen ist fast immer etwas los und für den kleinen Hunger hat man fast rund um die Uhr die Auswahl aus „Tausendundeiner Nacht". In der Wohnung kann man aber trotzdem seine Ruhe finden (Nachts dann eher mit geschlossenem Fenster…).
Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit der Sonnenstraße sind nur zwei Querstraßen entfernt. Zentraler kann man wahrscheinlich nur noch in der Innenstadt wohnen.

Deine potentiellen Mitbewohner sind Melanie, Niels und einige Tage in der Woche auch der WG-Hund Oskar (allerdings ist der kleinste Mitbewohner sehr pflegeleicht und verliert Rassebedingt auch so gut wie keineHaare und gilt daher auch als Allergikerhund). Ansonsten erstmal ein paar Worte zu mir:
Ich bin schon seit ein paar Jahren in Mücnehn als Ingenieur angestellt und habe bis auf einen kurzen Ausflug nach Sendling auch immer in dem Viertel gewohnt. In meiner Freizeit bin ich vor allem für verschiedenstens Sport zu begeistern - am liebsten alles mit zwei Rädern, aber auch Tennis, Laufen oder Wintersport gehören dazu.
Melanie kommt eigentlich aus Erding und studiert aktuell an der Hochschule München im Master Architektur. Wenn Sie nicht gerade mit Oskar unterwegs ist, kann man Sie studententypisch auch beim Kellern antreffen.

Am Ende des Tages verbringt man dann doch viel Zeit in der Wohnung und daher suchen wir auch keine Zweck-WG. Dementsprechend würde ich uns auch so nicht beschreiben wollen. Am Besten lernt Ihr die WG einfach persönlich kennen ;-)

Falls wir dein Interesse wecken konnten, dann meldet euch doch einfach mit ein paar Zeilen über euch. Bei der Länge der Befristung sind wir flexibel - also ideal für ein Praktikum oder Abschlußarbeit. Eine Besichtigung bzw. kennenlernen würden wir kurzfristig durchführen - idealerweise habt ihr am Wochenende am Abend Zeit vorbeizuschauen.
Wir freuen uns auf euch.