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Helle WG-Zimmer, 43-49qm in einer WG, teilmöbliert, die WG hat gesamt 150qm, München-Trudering
Anzeigennummer: 6760448
Kosten
Miete:
820€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
7 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 45m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Portugiesisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Doppelhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir suchen 1 WG-Mitglieder für die gelbe 2-Zimmer-Einheit in einer sonnigen 150qm großen Wohnung.
Die WG-Wohnung befinden sich im Obergeschoss einer großen Doppelhaushälftete. In dem Haus sind insgesammt 2 Wohnungen.
Es werden pro Einheit je nur ein Mieter / WG-Mitbewohnere gesucht.
Nachfolgend sind die WG-Einheiten beschrieben.
- 2-Zimmer (gelb) im 1 OG, 49qm, 820€ + 80€ NK, frei, siehe Bilder 9-11
- 1-Zimmer (rot) im 1 OG, 43qm, 680€. + 70€ NK, siehe Bilder 12-15, aktuell belegt
- 1,5-Zimmer (blau) im 2 OG, 55qm, mit eigenem Bad, 850€ + 80€ NK, aktuell belegt
Die WG verfügt über ...
- eine ausgestattete Küche (Gemeinschaftsküche)
- Duschbad + WC
- Wäscheaum im Keller
- großer Eingangsbereich für Gardarobe
Ausstattung:
Alle Einheiten sind mit Betten ausgestattet und teilmöbliert. Auf Wunsch können die Möbel auch entfernt werden.
- 2-Zimmer Einheit, Südausrichtung mit großer Fensterfront mit Blick in den Garten.
- 1-Zimmer Einheit, Südausrichtung mit großem Balkon mit Blick in den Garten.
- 1-Zimmer / Dachzimmer Einheit, Nord-Ostausrichtung mit Hochbett, großem Dachfenster (Osten) und Nodfester mit Blick vor das Haus,
- Die Küche ist voll ausgestattet und zur Mitbenutzung mit den zwei Mitbewohnern (die WG ist derzeit unbewohnt)
Für einen besseren Überblick der Wohnaufteilung bitte ich den Grundriss zu studieren.
Mietzeit ist vorerst auf 6-12 Monate befristet um sich kennen zu lernen. Verlängerung ist natürlich möglich wenn sich alle alle gut verstehen, das versteht sich von selbst.
Wenn Freunde gemeinsam die ganze Wohnung mieten möchten wäre natürlich auch möglich da man sich ja bereits gut kennt.
Die Nebenkostenvorauszahlung von setzt sich aus Internet, Wasser, Strom und Gas zusammen.
Stellplatz für Pkw gibt es auf der Straße leicht zu finden oder direkt vor dem Haus.
Die gesamte Wohnung verfügt über ...
- 2 Stockwerke (1.OG und DG)
- Südausrichtung
- 2 große Balkone
- Einbauküche
- Toilette mit Dusche im 1.OG
- Bad mit Wanne im DG*
- Bürobereich mit Einbauschränke*
- Waschkeller
- Stellplatz vor dem Haus
- großer Eingangsbereich im EG für Gadarobe
* steht exclusiv für den Bewohner der blauen 1,5-Zimmer Einheit zur Verfügung
Sehr ruhige Lage.
Trudering / Wald-Trudering, 12 min zu Fuß zur S-Bahn Gronsdorf, Bus-Haltestelle Edeltraudstraße is 5 min entfernt.
Trudering liegt im östlichen Randbereich Münchens. Im Norden schließt sich Riem an, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar. Es existieren acht Unterbezirke: Am Moosfeld, Gartenstadt Trudering, Kirchtrudering, Messestadt Riem, Neutrudering, Riem, Straßtrudering und Waldtrudering. Die S-Bahnen S6 und S4 Richtung Ebersberg und die U2 Richtung Messestadt-Ost führen nach Trudering.
Wir legen Wert auf Sauberkeit und eine gepflegtes Äusseres unserer Mitbewohner.
Mietzeit ist vorerst auf 6-12 Monate befristet um sich kennen zu lernen. Verlängerung ist natürlich möglich wenn sich alle alle gut verstehen, das versteht sich von selbst.
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