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Move-in frei 🖤ab 01.10.2025🖤Juwel mit Balkon* Münchner Freiheit-Schwabing 1 PersonTrendviertel* Schwabing ist jung, urban, akademisch und wird's auch bleiben !

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Anzeigennummer: 6826005

Zimmergröße :
34m²

Gesamtmiete :
1240€

Kosten

Miete:

965€

Nebenkosten:

240€

Sonstige Kosten:

35€

Kaution:

2500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kunigundenstr. 2
80802 München München-Schwabing_MünchnerFreiheit 1Zimmer mit 2 Mitbewohnern

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2025

frei bis:

30.09.2029

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

34m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 115m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 24 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 26 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 162kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

5. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Servus ! In München - Welcome to 01.10.2024* 🖤 bis 30.09.2027*
Eine Person - Schwabing ist jung, urban, akademisch und wird's auch bleiben !
📍https://www.wg-gesucht.de/conversation-attachments.htmlconversation_id=454892557&file_id=11714440📍
👍 K o m m u n i k a t i o n bitte n u r über WG-Gesucht und eine Mobilnummer hinterlegen, wir rufen Dich an ✅

—Einzelbesichtigung--
KVR Bestätigung wird ausgestellt.
Verfügbar für 12-36 Monate

https://www.mux.de/

Traumhaftes Einzelzimmer mit Balkon und Gemeinschaftsflächen rd. 50 qm in einer großzügige und top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Balkon mitten in Alt-Schwabing zwischen Münchner Freiheit und Englischem Garten.

"Sundowner bei Sonnenuntergang“ auf dem Terrassenbalkon ca. 30 qm
Schön, möbeliertes und zentrales Zimmer in bester Lage. Stilvoll sanierter Wohnung mit Abstellraum in München-Schwabing.
Erwähnenswert ist die Helligkeit in allem Räumen, und die dem Baujahr entsprechenden etwas höheren Decken, die somit ein angenehmes großzügiges Raumgefühl geben.
Ausstattung:
Bett(120cmx200cm), Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl.
Gemeinschaftsfläche rd. 50 qm.
Stylisch renoviert!
Special:
-Elektrische Rollläden
-großzügiges Entrée
-Küche komplett mit Backofen, Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, dunkler, gedämmter Linoleumboden, ein natürliche Bodenbelag. Haushaltsüblichen Utensilien sind vorhanden
-Masterbad: 1 Waschtisch, WC, Regendusche, Badewanne, Handtuchtrockner, dunkelgraue Boden- und Wandfliesen wandhoch gefliest.
-WC: 1 Waschtisch, WC, dunkelgraue Boden- und Wandfliesen gefliest.
-Abstellkammer mit Regal
-Staubsauger, Bügelbrett mit Bügeleisen
-WLAN

Wer im Haus lebt, profitiert von einer außergewöhnlichen Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung finden Sie nicht nur ein vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot sowie alle Geschäfte des täglichen (und nicht täglichen) Bedarfs auch der Englische Garten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kaum ein anderer Stadtteil bietet ein derartiges Maß an Lebensqualität. Sollten Sie Schwabing dennoch einmal verlassen wollen, sind Sie in drei Minuten auf dem Mittleren Ring und zum Altstadtring sind es nur 2000 m. Auch die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. An der nur 200 m entfernten Münchner Freiheit haben Sie Anschluss an
Tram 27, Bus 154 und U-Bahn U3 / U6.

https://www.muenchen.de/stadtteile/schwabing.html

Die Highlight Towers bilden den markanten architektonischen Hochpunkt:Microsoft, Amazon, Fujitsu, IBM, Commerzbank – das sind nur einige der prominenten Arbeitgeber.

Ein Ruhepol inmitten des pulsierenden Lebens von Alt-Schwabing.

Ruhig, zentral und wenige Meter zum Englischen Garten!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Fitness-Studio, ein Kino, Bars, Restaurants, u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

München bietet das gesamte Jahr über viele Veranstaltungen.
Event-Highlights in München
www.muenchen.de/veranstaltungen/events/highlightsdesjahres.html

Die Bayerische Staatsbibliothek in München und nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt, ist die zentrale Landesbibliothek des Freistaats Bayern und eine der bedeutendsten europäischen Forschungs- und Universalbibliotheken mit internationalem Rang.

Deine 2 Mitbewohner sind meist an unterschiedlichen Studien- und Praktika- Arbeitsorten unterwegs, oft sind wir alle gemeinsam "Zuhause", von daher ist es eine freundlich respektvolle G e m e i n s c h a f t von Individualisten an einem sehr attraktiven und zentralen Wohnort Mitten in Schwabing zwischen Münchner Freiheit und dem unmittelbaren Englischen Garten zum Sporteln mit Biergartenflair.

*Die Hausordnung ist einzuhalten,
z.B. keine Instrumente oder Haustiere.
*mind. 6 Monate durchgängig
Einzugs- und Auszugspauschale wird von der Hausverwaltung erhoben.

Bitte zuerst mal nur Emails mit Angabe der Telefonnummer
und einer kurzen Bewerbung, warum Sie an dem Zimmer interessiert sind und in die WG passen und wie lange der Aufenthalt geplant ist.
Danke und bis bald.

Die gesamte, umfassend renovierte Wohnung ist mit Parkett Boden ausgelegt, wie auch die 3 Einzelzimmer.
-Großer Kleiderschrank und Regale, Schreibtisch, Stuhl stehen zur Verfügung sowie ein Bett mit Matratze ca. 120x200 cm.
-Das Master-Bad mit Badewanne und Regendusche, Handwaschbecken und WC ist in Gemeinschaft zu nutzen und zu pflegen.
-Ein 2-tes Bad.
-Waschmaschine, Trockner sind im nahe gelegenen Waschsalon Marktstr. vorhanden oder im hauseigenem Münzwaschraum mit Terminanmeldung.

>Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von drei bis fünf Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher wird die Wohnungen nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermietet.<

Erhalten Sie das Zimmer nicht, werden die eingereichten Bewerbungsunterlagen nicht zurückgesandt, sondern vernichtet.