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Treffer

Ab 15.07.2024: Helles Zimmer mitten in der Maxvorstadt

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Anzeigennummer: 8117298

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
850€

Kosten

Miete:

750€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2250€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Heßstraße
80798 München Maxvorstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.07.2024

Online:

24.06.2024

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 68m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 32 bis 32 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 25 und 37 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 168kW h/(m²a), Fernwärme

Mehrfamilienhaus

2. OG

möbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN

Kabel

Dielen, PVC, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Liebe Münchner:innen und alle, die es werden wollen! ☺️

Ich vermiete ein wunderschönes, helles Zimmer in meiner 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Maxvorstadt. Was den Mietbeginn angeht, bin ich relativ flexibel… 01. oder 15. Juli wären möglich.

Das Zimmer misst 18qm und ist dank zweier großer Fenster und schönem Dielenboden sehr hell.
Es ist aktuell teilmöbliert mit einem Kleiderschrank (weißer 1,60m breiter Ikea Pax), einem Bett (weißes 1,40m breites Ikea Malm mit Lattenrost), Jalousien und Vorhängen, du kannst aber natürlich auch deine eigenen Möbel mitbringen.

Zur Wohnung gehören außerdem noch mein Schlafzimmer mit Balkon (der von dir mitgenutzt werden kann), eine Küche mit Esstisch, ein geräumiger Flur und ein modernes Bad mit Dusche (klein aber fein).
Das dritte und kleinste Zimmer in der Wohnung wird den Juli über noch von meiner Freundin Resi bewohnt, die in den Endzügen ihres Lehramtstudiums steckt. Danach wird es wieder seinen ursprünglichen Zweck als Wohn-, Sport- und Gästezimmer erfüllen.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett saniert und ist in top Zustand (Bad und Küche neuwertig).
Des Weiteren gibt es einen Keller und einen Hinterhof, wo man Fahrräder abstellen kann.

Die Lage der Wohnung könnte perfekter nicht sein: Heßstraße Ecke Augustenstraße, mitten in der Maxvorstadt und nur zwei Gehminuten von der U-Bahn-Haltestelle Theresienstraße (U2, zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof) bzw. der Bushaltestelle Augustenstraße entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Cafés, Restaurants, Bars und Imbisse sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Stammgebäude der LMU, die TU und den Englischen Garten/Olympiapark erreicht man in ca. 10-20 Minuten zu Fuß bzw. noch schneller mit dem Rad.

Zusammenleben wirst du grundsätzlich mit mir, Lena (32), und meiner Hündin Mila (15).
Ich habe Humanmedizin studiert und arbeite aktuell in der Sportmedizin des Klinikums Rechts der Isar.
Auch privat bin ich sehr sportbegeistert: Ich habe früher lange Triathlon gemacht, inzwischen fahre ich nur noch Rennrad... Das aber nahezu täglich. 😅
Wenn ich nicht gerade arbeite oder sportle, treffe ich mich gerne mit Freunden, koche selbst (vegan), teste mich aber mindestens genauso gerne durch die unzähligen Cafés und Restaurants der Stadt, lese oder höre Podcasts/Musik, interessiere mich für Kunst/Kultur/Design oder verreise.

Meine Hündin Mila, einen kniehohen Schäferhund-Mix, habe ich 2020 aus Spanien adoptiert. Vom ehemaligen Straßenhund ist nicht mehr viel übrig, mittlerweile ist sie eher Kategorie „verwöhntes Einzelkind“. 😅 Sie ist generell super unkompliziert, verschmust und freut sich immer, wenn man sich mit ihr beschäftigt. ☺️

Den Juli über wohnt wie oben bereits geschrieben noch Resi mit in der WG, die gerade noch das Referendariat ihres Grundschul-Lehramtstudiums beendet. In ihrer Freizeit unternimmt sie gerne etwas mit Freunden, verreist oder macht Sport.

Wir sind insgesamt eher auf der Suche nach einem:r ebenfalls etwas aktiveren Mitbewohner:in. Natürlich legt das jede:r unterschiedlich aus, aber es wäre cool, wenn du nicht den ganzen Tag in deinem Zimmer sitzen würdest, sondern man ab und an auch mal was gemeinsam unternehmen könnte. ☺️
Dass dabei dennoch jede:r genug Privatsphäre und Zeit für sich hat, versteht sich von selbst.
Des Weiteren würden wir eine:n berufstätige:n Mitbewohner:in bevorzugen. Falls du Student:in bist, dann gerne in einem höheren Semester. Sorry an alle Erstis, aber aus dem Alter sind wir leider beide raus. 😬

Des Weiteren wären WG-/Zusammenwohn-Erfahrung und ein gesunder Sinn für Ordnung und Sauberkeit von Vorteil.

Mila ist nicht immer bei mir in München, sondern auch öfter mal bei meinen Eltern in Ingolstadt. Dennoch gehört sie zur WG, daher wäre es cool, wenn du keine Tierhaarallergie und keine Angst vor Hunden hättest. Gassigehen oder dergleichen musst du natürlich nicht mit ihr, das ist und bleibt mein Part… Streicheleinheiten wird sie aber definitiv regelmäßig einfordern, am besten hast du da also auch keine Berührungsängste. 😉

Besichtigungen werden wir voraussichtlich ab Mitte Juni machen. Du kannst mir gerne schonmal ein paar Termine vorschlagen, an denen du gut Zeit hättest.
Ich entschuldige mich auch schon jetzt dafür, dass ich nicht allen persönlich absagen kann, die nicht in Frage kommen - mein Postfach ist dafür einfach zu voll. 😅

Wenn du es bis hierher geschafft hast, immer noch interessiert bist und glaubst, dass wir gut zusammenpassen könnten, melde dich gerne und schreibe ein paar Zeilen über dich - gerne auch mit Foto oder Link zu einem Social Media-Profil.
Erwähne dabei doch bitte auch das Stichwort HUMMUS. Du musst ihn nicht mögen (aber wer mag bitte keinen Hummus?! 😉), aber dann wissen wir, dass du dir wirklich alles durchgelesen hast.