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Kosten
Miete:
477€
Nebenkosten:
138€
Sonstige Kosten:
80€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
22.08.2024
frei bis:
28.02.2025
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 28m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 24 bis 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2003, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Helles WG Zimmer in einer bestehenden 3er WG. Das Zimmer ist ausgestattet mit Bett und Matratze, einem zimmerhohen Kleiderschrank mit weißen Hochglanztüren, einem Schreibtisch und Stuhl. Im Zimmer befindet sich ein Gigabit Lan Anschluss mit Internet Zugang. Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Kellerabteil, Terrasse und Garten werden durch die WG gemeinschaftlich genutzt.
Zimmer: ca. 10 qm + 18,7 qm anteilige Gemeinschaftsfläche
Kaltmiete: 477 EUR
Möblierung: 80 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 100 EUR
zzgl. Strom und Internet: 38 EUR
Gesamt: 718 EUR warm (all-inclusive)
Die Kaution beläuft sich auf 1500 EUR.
Wohnung:
Die ca. 95 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser. Zur Wohnung gehört ein umlaufender Süd-Ost Garten mit eigener Terrasse. Der Garten ist über die Glasfront des Wohnzimmers sowie über eine abschließbare Gartentür zugänglich. Man kann somit auch wunderbar sein Fahrrad auf der Terrasse abstellen. Die Wohnanlage wurde 2003 errichtet und besitzt entsprechend des Baujahres bereits einen Vollwärmeschutz.
Ausstattung Wohnung:
Buchen-Echtholz-Parkett und bodentiefe Fenster mit Rollläden in allen Zimmern, großer Einbauschrank im Flur, Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank und Esstisch, Bad mit Spiegelschrank, Waschmaschine und Wärmepumpen-Wäschetrockner, voll möbliertes Wohnzimmer mit Design-Ledercouch, Vollholztisch mit Sitzgelegenheiten für bis zu 8 Personen, 55" Curved Flat TV, High Speed Internet Anschluss, Terrasse mit Gartenmöbel, Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschraum, Tiefgaragen-Einzelstellplatz (optional).
Die Terrasse ist für Münchner Verhältnisse groß und teilweise auch überdacht. Man kann sein Fahrrad abstellen oder auch eigene Kräuter/Gewächse pflanzen und auch mal gemütlich im Sommer auf der Terrasse chillen und im Garten grillen.
Die Wohnung befindet sich in einer grünen Seitenstraße des Truderinger Stadtteilzentrums. Alle Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, Aldi, Rewe, Basic, Alnatura, Rossmann, Obi, Post und vieles mehr sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das gleiche gilt für take-aways für den schnellen Hunger. Der weitläufige Buga Park mit Badesee ist ebenfalls zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Über die U-Bahn Station Trudering ist man in weniger als 15 Minuten am Odeonsplatz, Haidhausen und der Ostbahnhof sind noch schneller erreicht.
Da ich im Rahmen meines Studiums für ein Semester ins Ausland gehe, werde ich im Zeitraum vom 22. August bis 28. Februar mein Zimmer untervermieten.
Aktuelle Mitbewohner sind Lena (24) und Chris (24). Lena macht den Master in Psychologie, macht viel Sport und ist gerne in der Natur unterwegs. Chris arbeitet bereits und spielt gerne Volleyball.
Gerne könnt ihr uns schreiben, wenn ihr an dem Zimmer interessiert seid. Wir freuen uns auf eure Nachrichten!
Die Terrasse ist für Münchner Verhältnisse gross und teilweise auch überdacht. Man kann wunderbar auch eigene Kräuter oder andere Gewächsr hochziehen und auch mal gemütlich im Sommer grillen und auf der Terrasse chillen
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