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Kosten
Miete:
672€
Nebenkosten:
218€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
1 Stunde
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 31 bis 31 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 27 und 34 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 1500kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse D
Barrierefrei
Hochhaus
5. OG
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Willkommen in deinem 21qm großen Zimmer in zentraler Lage von Altbogenhausen!
Dein Zimmer ist am Ende des Flurs mit direkter Balkonanbindung. Das Zimmer ist dank niedrigen Bäumen sowie östlicher Seite hell und wegen einer wenig befahrenen Straße sehr ruhig. Das Zimmer ist nicht möbliert.
Alle Wohnräume haben einen Parkettboden, der Rest ist dunkelgrau gefliest. Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt und einen gemeinsamen Essbereich neben der Küche für bis zu 6 Leute. Eine Küche ist mit Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen und Kühlschrank vorhanden (keine Beteiligung/Ablöse). Neben dem Badezimmer mit WC gibt es noch ein separates WC. Ich nutzte die beiden anderen Zimmer als Schlaf- und Arbeits-/Wohnzimmer. Im Wohnzimmer wurden bislang die Abende auch mal gerne gemeinsam verbracht :) Fahrstuhl vorhanden.
Die "Nachbarn" aus dem gegenüberliegenden Haus können nicht in unser 5.OG schauen. Das gesamte Haus ist sehr ruhig - keine nächtlichen Partys/sonstige Ruhestörungen in 3 Jahren erlebt. Zu guter Letzt gibt es ein eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum für Fahrräder und mehr. Vor dem Haus gibt es einen überdachten Fahrradständer.
Einen Stellplatz kann man vom Vermieter mieten, allerdings benötigt man in der Nachbarschaft nicht wirklich einen.
Top Anbindung, wie z.B.
- 5 Minuten U-Bahn Böhmerwaldplatz (U4) zu Fuß
- 7 Minuten U-Bahn Prinzregentenplatz zu Fuß
- Bus & Tram 5 Minuten zu Fuß (Böhmerwaldplatz/Prinzregentenplatz)
- 10 Minuten zur S-Bahn Haltestelle Leuchtenbergring (S2,S4,S6,S8) zu Fuß
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Englischen Garten (Milchhäusl)
- 20 Minuten zum Marienplatz (öffentlich)
- 15 Minuten zur Isar zu Fuß
Gleich ums Eck:
- Großer Edeka & Rewe 5 Minuten zu Fuß
- 5 Minuten zum besten Bäcker Bogenhausens
- Asiatischer, afrikanischer und türkischer Supermarkt 5 Minuten zu Fuß
- Aldi 10 Minuten zu Fuß oder 1 Ubahnhaltestelle weiter
- Mehrere Fitness Studios
Hallo zusammen!
Ich bin Max, 31, arbeite im Vertrieb in der Energiebranche und suche eine/n Mitbewohner/in, der/die Lust auf ein entspanntes Miteinander hat. Hier wird nicht nur nebeneinander her gelebt – gemeinsames Kochen, Unternehmungen oder einfach mal ein Feierabend-Drink gehören zum WG-Alltag, ohne dass wir uns dabei ständig auf der Pelle sitzen. Privatsphäre und Freiräume sind hier genauso wichtig wie das Zusammenleben. Die Balance hat sich in der Vergangenheit immer gut eingependelt :)
Gebürtig aus München, schätze ich die Stadt und bin in meiner Freizeit häufig unterwegs – ob im Fitnessstudio, auf dem Rad, bei Wander- und Skiausflügen oder mit Freunden. Wenn es mal ruhiger ist, koche ich gern oder genieße entspannte Abende daheim :)
Ordnung und Sauberkeit schätze ich, bin aber kein Putzfreak – bei uns muss niemand die Fugen schrubben! Wenn du Lust auf eine freundliche, offene WG in bester Lage und mit super Anbindung hast, melde dich gerne – ich freue mich auf deine Nachricht!
- € für alles ; alle Nebenkosten werden geteilt (incl. Rück- und Nachzahlungen)
- ordentlicher Mietvertrag wird ausgestellt
- Schufa (jetzt beantragen) Auskunft und Gehaltsnachweise bitte parat haben
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