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***Isarstammtisch sucht neues Mitglied am Viktualienmarkt!***
Anzeigennummer: 9291482
Kosten
Miete:
735€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
38€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 32 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir haben das Glück eine wunderschöne Altbauwohnung in der ersten Etage ergattert zu haben! Hohe Decken, wunderschöner Boden mit Fußbodenheizung im Bad und das ein oder andere architektonische Schmankerl sind bei uns zu finden! Wir haben eine große offene, voll ausgestattete Küche (Siebträger, Filterkaffee, Mikrowelle, Spülmaschine, Thermomix, etc.) mit großem Esstisch, ein extra Getränkekühlschrank, Jazzpiano im Eingangsbereich, Bad mit Regendusche und ein zweites Bad (ebenfalls mit Dusche).
Die Wohnung hat einen Balkon welcher zur Südseite in den grünen Innenhof zeigt. Hier haben wir viele Sommernächte mit unserem kleinen Grill verbracht. Der Balkon ist an Caro's Zimmer angeschlossen und gehört somit zu ihrem Zimmer. Sharing is caring, die Tür ist meistens offen!
Du wirst ein Zimmer mit ca. 25 Quadratmetern haben!
An der Küche vorbei nach hinten links kommst du in dein großes Zimmer, welches sich wunderbar dem Altbaucharme der restlichen Wohnung anpasst. Dein Zimmer liegt abseits uns es ist grundsätzlich sehr ruhig und die Zimmertür ist abgedunkelt. Die charmanten Fenster im Erker gehen zum sehr ruhigen Innenhof. Trotz Viktualienmarkt bekommst du hier gar keinen Lärm mit.
Als Startausstattung verbleiben einige Möbel im Zimmer, welche für 1200€ an deinen Vorgänger abzulösen sind. Bitte melde dich also nur, wenn du damit einverstanden bist (schreib es bitte in deiner Nachricht kurz dazu) Die Ablöse ist nicht verhandelbar.
Samsung TV 65‘‘ Curved, installiert, Sideboard Beton, Sofa im Erker inkl. Ausstattung - Matratze, Kissen und Decke, Gardinen inkl. installierte Gardinenhalter, Zimmerlampe im Erker, Bettgestell, Lattenrost, Matratze, Offener Kleiderschrank, Offene Regale – zwei Stück, Wandboard, Weinkästen – Schuhregal, Wandkamin im Essbereich, Teppich, Wäschekorb, Nachttische – zwei Stück, Mikrowelle in Küche, Biergarnitur inkl. Tisch und 2 Bänke, Getränkekühlschrank in Küche.
Die nachfolgenden Gegenstände werden anteilig weitergereicht: Küche, Kühlschrank, Klavier, Sitzgarnitur Essbereich inkl. Tische, Stühle, Wandboards (anteilig), Waschmaschine, Küchenregal.
Unsere WG liegt im Herzen von München! Kaum aus der Haustür steht man direkt auf dem berühmten Viktualienmarkt bzw. Marienplatz mit Blick aufs Rathaus und Frauenkirche!
Vom Gewusel auf dem Markt bekommst du allerdings nur etwas mit, wenn du nach vorn raus gehst, da die gesamte Wohnung in Richtung Innenhof gerichtet ist.
Der Lage entsprechend ist wirklich alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe: REWE, Edeka, Rossmann, DM, unzählige Bars und Restaurants im Glockenbach, Isar, das Deutsche Museum etc.
Öffentliche Anbindungen könnten auch nicht besser sein! Einmal quer über den Viktualienmarkt steht man am Marienplatz (S-Bahn Stammstrecke und U6/U3) und in 10 Minuten über den Gärtnerplatz an der Fraunhoferstr. (U1/U2).
Unser gegründeter Isarstammtisch hat neben Logo und T-Shirt natürlich auch einen selbstgebauten (Beerpong)-Stammtisch! Die derzeitigen Mitglieder sind:
Achim (27) just another Maschbauer. Erst vor kurzem hat er es aus Kerlsruhe ins wunderschöne Garching geschafft. Spielst du Spikeball hast du sein Herz schon lange gewonnen.
Melli (28) unsere Emmett „Doc“ Brown – verrückt und liebenswert zugleich. Dank Ihrem PhD in Neurobiologie weiß sie meist besser was in deinem Kopf vorgeht als du selbst.
Das andere Zimmer wird ebenfalls frei das unsere liebe Caro (27) ebenfalls verlässt.
Zu mir, Steffen (29) unser Elon Musk, ob Bierpongtisch oder Surfbord - er baut uns alles. Er ist jetzt fertig mit seinem Luft- und Raumfahrstudium (TUM), und zieht bald in den hohen Norden in die schönste Stadt der Welt, sein Zimmer wird deins.
Wir leben nach der open door policy zusammen. Jedes Zimmer hat seinen Charm, ob Heimkino, Couch oder in deinem Fall der Balkon. Unter der Woche ist es eher ruhig in der WG und wir sind mit unserem Beruf/ Studium beschäftigt – ein gemeinsames Feierabendbier wird sich aber natürlich das ein oder andere Mal genehmigt! Am Wochenende kann durchaus mal die ein oder andere WG/ Koch/ Grill-Party geschmissen werden (wir haben super Nachbarn :D). Einen Putzplan gibt es auch.
Die Wohnung wurde vom Eigentürmer ohne Küche bzw. Einrichtung vermietet. Zusätzlich zur Ablöse für die Zimmermöbel deines Vorgängers iHv 1200€ fällt also eine Ablöse für deinen Anteil an jeglicher Gemeinschaftseinrichtung (Kühlschrank, Herd, Küche, Sessel, Klavier, Tisch, Schränke etc.) von 1400€. Die Ablöse für die Gemeinschaftseinrichtung ist als Durchgangsposten zu sehen und diese wirst du natürlich, falls du jemals wieder ausziehst, dir von deinem Nachfolger zurückholen können.
Zusammengefasst:
- Anteil Kaution für die Wohnung: 1800€ (erhält du bei Auszug zurück)
- Anteil Gemeinschaftseinrichtung: 1400€ (kannst du beim Auszug auf den Nachfolger umlegen)
- Ablöse Zimmermöbel: 1200€
Bitte melde dich also nur, wenn das für dich in Ordnung ist:)
Bei den Nebenkosten gibt es den Pauschalvertrag vom Mieter (Wasser und Heizung) die sich auf 150 Euro pP belaufen. Für Strom und Internet haben wir eigene Verträge, welche auf 38 Euro pP kommen - hier bekommt man beim Strom evtl etwas zurück.
Die Hausverwaltung benötigt folgende Unterlagen von dir, gerne also bereithalten falls wir uns für dich entscheiden: Personalausweis, Einkommensnachweis, Schufa (jetzt beantragen) Auskunft, Mietschulden-Freiheits-Bescheinigung vom Vorvermieter.
Falls dich der beschriebene WG-Alltag angesprochen hast und dich einem WG-Shirt würdig fühlst, dann schreib uns doch ein paar Worte über dich und schau bei Zoom oder bei uns am Viktualienmarkt vorbei!
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