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WG-Zimmer (11qm) in 3er-WG, bei der Hochschule München, mit Balkon und gr. Wohnzimmer
Anzeigennummer: 9546206
Kosten
Miete:
378€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 36 bis 36 Jahre
- Rauchen überall erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 39 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1960
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Hallo :)
Wir sind Dominik und Gregor, beide 36 Jahre und am Nationaltheater beschäftigt und haben ein Zimmer in unserer WG frei, für das wir gern wieder eine/n Mitbewohner/in hätten :)
Es handelt sich hierbei um ein ca 11m² großes Zimmer in einer 3er-WG auf der Grenze zwischen Neuhausen und der Maxvorstadt.
Es gibt ein großes Fenster Richtung Dachauer Straße und davor ein paar Bäume, die das sonst eher graue Straßenpanorama etwas aufgrünen :)
Die Wohnung ist ca 94m² groß und verfügt über eine Küche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, großem Kühl/Gefrierschrank, Vorratsschrank und Knetmaschine etc. Daneben gibt es ein Bad mit Badewanne und Toilette, ein separates Gäste-WC und eine kleine Kammer mit Waschmaschine, Putz- und Werkzeug. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer mit großem Tisch, großer Couch die auch als Gästebett fungiert und einen Fernseher (der allerdings eher zum streamen verwendet wird und daher nicht an die Antenne angeschlossen ist).
Und nicht zu vergessen der Balkon mit Couch :)
Ein Aufzug ist vorhanden, hält allerdings im Treppenhaus immer zwischen den Stockwerken, weswegen das Gebäude leider nicht barrierefrei ist.
Es gibt 50 Mbit Internet mit WLAN.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines 7-stöckigen Gebäude an der Kreuzung Dachauer Straße / Lothstraße.
Die Straßenbahnhaltestelle Hochschule München/ Lothstraße (Linien 20, 21, 29, N20) ist in 1 min. (stadteinwärts) bzw 2 min. (stadtauswärts) erreichbar, ebenso in ca 2 min. erreichbar ist die Bushaltestelle der Linie 153. Außerdem befindet sich an der Kreuzung eine (momentan durch Umbau temporäre) MVG Radstation.
Der Campus Lothstraße der Hochschule München ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und in knappen 2 min. zu Fuß zu erreichen, ebenso Bibliothek und Mensa.
Im Nachbarhaus gab es bis vor ein paar Monaten einen kleinen Edeka. Momentan wird da renoviert und es soll wohl wieder ein Supermarkt einziehen, wann kann ich leider nicht sagen. Einen großen Edeka gibt es eine Trambahnhaltestelle richtung stadteinwärts (bzw. ca 7 min. zu Fuß), außerdem gibt es dort einen Lidl, Dm und Penny. In der gleichen Entfernung in die andere Richtung befindet sich der Leonrodplatz mit Edeka, Apotheke, Rossmann und Sparkasse.
Des Weiteren gibt es im Nachbarhaus eine Bar (Cafe Bar Mellow) mit Außenbereich.
In der Umgebung gibt es außerdem eine Vielzahl an Restaurants/Streetfoodläden/Lieferservices :)
Ganz in der Nähe und zu Fuß gut zu erreichen sind der Olympiapark, der Maßmannpark, genauso wie das Schwere-Reiter-Gelände.
Das WG-Leben stellen wir uns folgendermaßen vor:
Es wird gerne mal im Wohnzimmer zusammen getrunken, gegessen oder ein Film geschaut bzw. Freunde eingeladen. Und wenn man lieber seine Ruhe will, zieht man sich einfach zurück. :)
Wir sind Raucher und rauchen auch in Gemeinschaftsräumen, allerdings die meiste Zeit in unseren Zimmern bzw. auf dem Balkon.
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