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Großes, sonniges Balkonzimmer in 4-er WG m/w ab 08.04.2025 frei, Aying liegt im Süden, 14km von München entfernt
Anzeigennummer: 9557401
Kosten
Miete:
480€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
09.04.2025
1 Stunde
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Guten Tag, liebe Interessentinnen und Interessenten,
in unserer internationalen, harmonischen 4-er WG m/w haben wir
ein 18qm großes, sonniges, voll möbl. Zimmer mit Balkon, in 85653 Aying, einem südl. Vorort von München, nur 14 km von München entfernt, ab 08.04.25 zu vermieten.
Wir haben S-Bahnanschluß, in ca.12 Min. sind Sie mit der S-Bahn Nr. 7 in der Münchner Innenstadt.
Ab U-Bahnstation Neuperlach haben Sie U-Bahnanschluß in alle Richtungen.
Das Bewohneralter bewegt sich zwischen 20 und 35 Jahren.
Das Hanghaus besteht aus 3 Etagen, (UG, EG und OG), das Zimmer liegt im OG, die praktisch eingerichtete, gemütliche Wohnküche (EG) ist mit allen Geräten ausgestattet, zugleich kann man von der Wohnküche aus den großen Balkon betreten, im Sommer z.B. wird die Gelegenheit gerne genutzt, morgens auf dem Balkon schon zu frühstücken.
Desgleichen haben wir am Haus eine sonnige Terasse, welche auch des öfteren zum Relaxen und Entspannen einlädt.
Zur geräumigen Wohnküche gehören:
2 Kühlschränke, 1 Herd, mit Cerankochfeld, Backofen, sowie eine große Eckbank, 6 Stühle, Geschirrspülmaschine, 1 Gefrierschrank und Microwelle, Besteck, Tafelgeschirr, sowie Kochgeschirr für
4 Personen,
einen großen Esstisch, sowie diverse Hängeschränke
(siehe Foto von der geräumigen Wohnküche)
im UG sind Münzwaschmaschine und Münztrockner untergebracht.
Sie können ihre Wäsche im Haus waschen und trocknen, Sie bräuchten nicht ausser Haus in eine Wäscherei fahren.
Im Haus befindet sich 1 Bad mit Badewanne, Duschkabine, 2 Wasch-
becken einem Fenster und WC im OG, und im EG, sowie ein Badezimmerschrank.
Die Kaltmiete beträgt € 480 plus Nebenkosten € 140.-- =
Warmmiete € 620.-- monatlich.
Kaution: € 800.-- wobei die Kaution in 2 Raten á € 400 bezahlt werden kann.
Aying ist ein sehr schöner Ort vor München, man lebt nahe an München und ist mit der S-Bahn jedoch schnell in der Münchner Innenstadt.
In Aying sind Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Pizzeria, Banken, eine Bäckerei und ein gut sortierter EDEKA-Markt vor Ort ansässig,
alle in ca. 8 Min zu Fuß erreichbar.
Ferner haben wir einen schattigen Biergarten unter Kastanien, eine zum Besuch einladende Brauereischänke und
eine Privatbrauerei - Brauerei Aying .
Desgleichen fährt im 25 Min.-Trakt die S-Bahn Nr. 7 vom S-Bahnhof Aying täglich nach München.
Auch der Brauereigasthof-Hotel Aying lädt zu einem unvergesslichen Besuch ein.
Zum Autobahnzubringer A8/ Autobahn Ri Salzburg, Nürnberg/Stuttgart sind es auch nur 10 Minuten.
Nicht zu vergessen wäre ein wunderbarer Badesee mit großer Liegewiese und gemütlichem Cafe am Ufer des Sees, Wasserskifahrten sind ebenfalls möglich.
Von Aying ist der Kastensee (Ort: Kastenseeon) 5 km entfernt, mit
dem Fahrrad oder dem PKW kurzfristig erreichbar
Wir, das sind 3 Mitbewohner, aus Indien, aus Italien und aus dem LK München, allesamt eine harmonische, internationale WG, desöfteren wird auf der kleinen Terasse im Sommer gegrillt, oder man kocht zusammen und tauscht sich über die Erlebnisse des Tages aus.
Sämtliche Küchenutensilien sind vorhanden - man könnte also mit dem Koffer einziehen - es ist alles parat.
Jedem Bewohner wird die Bettwäsche und 6 Handtücher leihweise gestellt.
Da wir Bewohner alle arbeiten, bzw. Schulen besuchen, sind wir
von Montag bis Freitag erst ab 19.30 Uhr telefonisch erreichbar.
Wenn Sie sich für einen Besuch, bzw. eine Besichtigung in unserer
WG in 85653 Aying anmelden möchten, rufen Sie uns bitte
unter WhatsApp an: Unser Bewohner, Lorenz, hat folgende Ruf-Nr.:
+49 (siehe Kontaktinformationen)
Wenn Sie mich unter WhatsApp +49 (siehe Kontaktinformationen)
anrufen möchten, - Hallo, mein Name ist ....... könnte ich Ihnen zeitnah ein Video von unserer WG
in 85653 Aying übermitteln.
Viele Grüße
Mayer Irmgard
Wir legen viel Wert auf eine saubere Umgebung, z,B., daß nach dem Kochen die Küche wieder einladend aussieht, und sich nicht das benutzte Geschirr nach Tagen noch ungespült auf dem Herd, bzw. Tisch türmt.
Natürlich achten wir auf entsprechend sorgfältige Mülltrennung, und bitten, keinesfalls den Müll in irgendeine Tonne, in welcher gerade Platz für sämtliche Utensilien ist,
abzulegen.
Das kann zum großen Problem werden, wenn man seinen Müll irgendwie entsorgt, der Zweckverband München Süd-Ost hat seine Mitarbeiter, welche genauestens die Mülltonnen begutachten und deren Inhalt.
Sollte der angefallene Müll nicht richtig entsorgt werden, ist mit empfindlichen Strafen
seitens des Zweckverbandes zu rechnen, welche natürlich der Verursacher zu tragen hat!
Parkplätze sind gegenüber der Unteren Dorfstraße, also nicht in der
Zufahrt zum Haus, sondern 8 mtr. weiter, vorhanden.
Bitte, bewerben Sie sich mit einem aussagefähigen Lebenslauf und legen Sie ein neueres Foto bei, denn wir möchten Sie ja kennen lernen.
Desgleichen würden wir uns alle sehr freuen, wieder einen neugierigen und lustigen neuen Bewohner/in in unserer WG begrüßen zu dürfen.
Zielführend wäre es ausserdem, zeitnah von Ihnen zu hören.
Viele Grüße
Mayer Irmgard
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 168m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch, Spanisch, Arabisch, Hindi
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Öl, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse B
Reihenhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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