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Helles, möbliertes Zimmer in toller 4er WG in Giesing in moderner Wohnanlage!
Anzeigennummer: 9668449
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
12 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 30 bis 31 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Rumänisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 27 und 31 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 89kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, einer gepflegten, modernen Wohnanlage, welche man bequem entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht. Die Wohnung ist durchgehend mit einem hellen Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Dein Zimmer ist ca. 18 m² groß und aufgrund zwei bodentiefen Fenster sehr hell und gut geschnitten. Von einem dieser Fenster hast du sogar direkten Zugang zum Balkon. Vermietet wird es vollständig möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Kommode.
Mittelpunkt der Wohnung ist unser Flur, der auch gleichzeitig Wohn- und Essbereich ist. Die vollausgestatte Küche mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Kühl- und Gefrierfach ist klein aber fein. Hier hast du ebenfalls Zutritt zum sonnigen Balkon mit Ausblick zum ruhigen, grünen Innenhof. Eine Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
HIGHLIGHTS:
+ Aufzug
+ Videogegensprechanlage
+ Balkon mit Nord-/Ost-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
+ vollausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle
+ zwei Badezimmer; Badewanne und Dusche vorhanden
+ Waschmaschine und Trockner
+ Fernseher
+ Fußbodenheizung
+ Fahrradkeller
+ ruhige, moderne Wohngegend
Die Wohnung befindet sich im schönen Giesing und ist durch U-Bahn, Busse und Tram optimal erreichbar und somit auch auf mehreren Wegen an das Zentrum angebunden. In direkter Umgebung der Wohnung befindet sich die Bushaltestelle "Valeppstraße". Hier verkehren die Linien 54 und 153; den Ostbahnhof erreicht man unter anderen in ca. 15 Minuten. U-Bahnstationen, wie die U1, U2, U7 und U8 gibt es in ca. 10 Minuten Fußweg. Auf dem Weg erreicht man den Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten und den Marienplatz in ungefähr 15 Minuten. Zur nächste Tramstation von der Wohnung aus gelangt man ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß. Zu guter letzt ist auch der Giesinger Bahnhof nur unweit entfernt. Hier verkehren die S3 und S7 sowie weitere Bus- und Tramlinien.
Für schnelles Einkaufen ist auch gesorgt. Den Rewe erreicht man in ca. 3 Minuten, hier findet man dann auch einen Bäcker und DHL-Shop vor. Innerhalb von ca. 10-15 Minuten zu Fuß gelangt man zum DM, Deutsche Post, Friseure, Apotheken, Subway, Brillengeschäfte uvm.
Für Spaziergänge bieten sich der Weißenseepark an. Mit dem Fahrrad kann man aber auch recht schnell an der Isar sein.
Die Wohngegend ist sehr ruhig und man hat keinen Autolärm, obwohl der Mittlerer Ring gleich um Ecke ist. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür vorhanden.
Hallo, wir sind Pia (31) vom Bodensee, Tudor (30) aus Rumänien und Alessio (30) aus Italien und wir suchen nun eine nette Mitbewohnerin für das freiwerdende Zimmer. Sofia wird uns nun leider verlassen aber vielleicht wirst ja du sie bald "ersetzen" können 😋
Wir sind eine sehr entspannte WG, die, so wie wir Lust haben, zusammen was unternimmt. Sei es zusammen kochen, Spieleabende, an Halloween Kürbisse verschönern, Bowlingabende, zusammen Urlaub machen. Aber natürlich kann auch jeder seinen Freiraum haben und die Tür hinter sich schließen, wenn man Ruhe braucht.
Tudor trinkt gerne Wein, tanzt Salsa und lädt Freunde nach Hause ein, wo sie sich dann gegenseitig die Haare schneiden oder kochen. Alessio singt gerne und laut, backt für uns alle Desserts und reist auch gerne solo durch Italien, Griechenland & co. und beneidet uns dann mit seinen Urlaubsbildern. Und ich bestelle gerne und häufig Pakete, liebe Sushi & fahre Ski, wenns die Zeit ermöglicht.
Einen Putzplan haben wir nicht aber erwarten natürlich, dass jeder hinter sich aufräumt und Ordnung hält.
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Solltest du vorab Fragen haben, könnt Ihr uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf deine Anfrage mit Angabe deines FB- oder Instagram Profil, um ein Gesicht zu deinem Text zu sehen. Ansonsten freuen wir uns dich kennenzulernen und bis bald! 😊
Pia, Tudor und Alessio
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