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Gemütliches Zimmer in 3er-WG mit Balkon im schönen Erphoviertel/Mauritz
Anzeigennummer: 9149451
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 82m²
- 3er WG
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer ist das kleinste, aber auch gemütlichste unserer Wohnung. Mit seinen 12 qm, einem tollen Blick ins Grüne und Morgensonne durch die zwei großen Fenster kann man es hier sehr gut aushalten ☀️
Zur Wohnung an sich gehören ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine gemütliche Küche mit kleinem Abstellraum, ein helles Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine, ein geräumiger Kellerraum und ein großer Südbalkon (unser Herzstück). Die Küche beinhaltet Ofen, Spülmaschine (!), Kühlschrank und Mikrowelle. Insgesamt ist die Wohnung ca. 85 qm groß. Zahlreiche Stellplätze für Fahrrad und Auto sind vor dem Haus vorhanden 🚗
Die Wohnung befindet sich im Stralsundweg und liegt damit mitten im Erphoviertel/ Mauritz, in einer ruhigen aber zentralen Wohnlage. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Fahrrad eigentlich überall hin - über den Ring zum Hafen oder zum Germania Campus. Die Fahrt Richtung Zentrum dauert in etwa 10 Minuten 🚲
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Rewe) sind fußläufig in 5 min zu erreichen 🛒. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Straßen entfernt (Haltestellen Erphokirche und Villa ten Hompel) 🚍.
Wir sind Pauline (25) und Katja (25). Katja studiert im Master BWL und Pauline studiert Grundschullehramt, ebenfalls im Master. Wir sind beide sehr musik- und sportbegeistert - es wird also auch öfter mal ABBA unter der Dusche geträllert 🎶
Da Tabea (deine Vormieterin) nach fast 5 Jahren gemeinsamer WG-Zeit nun mit ihrem Freund zusammenziehen wird, wünschen wir uns jemanden, dem ein freundschaftliches Zusammenwohnen ebenfalls sehr wichtig ist ☺️ Ob bei gemeinsamen Spiele-, Filme-, oder auch mal Vino-Abenden, für einen Deeptalk oder auch nur kurzen Plausch in der Küche!
In der WG kann aber natürlich jeder auch mal seine Tür zu machen, wenn man seine Ruhe braucht oder Lernen muss 💻
Im Preis von ca. 360€ sind die Mietkosten, der monatliche Stromabschlag für die Stadtwerke, der Internetvertrag und sogar eine Hausratsversicherung enthalten. Der Kontakt mit dem Vermieter ist im Übrigen sehr entgegenkommend und freundlich.
Für gemeinsame Anschaffungen wie die Spülmaschine etc. fallen 400€ als Abschlag an. Eventuell gibt es noch ein paar Möbel zu übernehmen, aber das können wir gerne nochmal besprechen. Leider entsteht eine Gebühr i.H.v. 50€ für das Aufsetzen des neuen Mietvertrages für die Maklerin an, eine Courtage wird nicht fällig. Die Mietkaution beträgt 333€.
Unser WG-Casting findet am Mittwoch, den 13.11. ab dem frühen Abend statt, deswegen wäre es super, wenn du dir den Abend freihälst 🙏🏼
Wir freuen uns schon sehr dich kennenzulernen! ☺️
Pauli & Katja
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