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Kosten
Miete:
435€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
02.08.2024
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 2er WG
- Bewohneralter: 18 bis 99 Jahre
- Rauchen überall erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer
Das eine Zimmer ist ca. 22 m2 das andere ca.13 m2. Das größere Zimmer hat sehr viele Fenster und damit viel Sonneneinstrahlung nachmittags. Das andere Zimmer hat kleineres Fenster. An sich sind diese gut geschnitten.
Die Miete ist insgesamt 1175€, das könnt ihr häfte/häfte aufteilen oder der mit dem größeren Zimmer zahlt mehr. Ihr könnt euch auf beide Zimmer bewerben.
Wohnung:
Diese LEG Wohnung hat 72 m2. Dabei sind 2 Zimmer, von dem eins deutlich größer ist als das andere. Dazu eine große Wohnküche, Bad und Balkon.
Das Ganze Haus wird im Moment renoviert. Die Modernisierung dauert wohl noch bis 2025 und solange ist mit Baulärm zu rechnen. Danach wird das Haus aber wohl deutlich besser aussehen als vorher.
Wir zahlen im Moment 870€, die Miete wird sich aber für die Nachmietenden auf 1174€ erhöhen, was dem Preis nach der Modernisierung entspricht. Kaution sind ca. 2500€.
Die Einbauküche inklusive Kühlschrank und Spülmaschine muss übernommen werden (Wir brauchen keinen Abschlag). Auch wäre es cool, wenn ihre Vorhänge, Lampen, ein Bett und den Küchentisch inklusive ein paar Stühle übernehmen könnten. Wir sind froh über alles, was wir nicht rausschleppen müssen.
Die Wohnung liegt quasi am Ring. Der Leonardo-Campus und der Sportcampus sind um die Ecke. Also für Kunst, Musik oder Sportstudierende ist die Wohnung super gelegen. Auch die Uniklinik ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Medizin, Mathe und Informatik-Studierende haben es auch max. 5 Minuten zu ihren Räumen.
Zum Bahnhof sind es 15 Minuten mit dem Fahrrad. Einige Bushaltestellen sind in der Nähe, die 9, 11 und R72/73 fahren in 15 Minuten in die Stadt. Eine Bäckerei und ein Dönerladen sind in ein paar Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Kneipenviertel in der Altstadt ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Da wir beide ausziehen, könnt ihr das quasi selber gestalten. Das größere Zimmer haben wir bisher auch als Wohnzimmer benutzt. Ihr könnt euch sowohl einzeln als auch zu zweit bewerben. Falls ihr euch einzeln bewirbt, ordnen wir euch dann halt jemanden zu oder wir sprechen das ab.
Gebt gerne eure Kontaktdaten an. Wir würden euch dann nächste Woche zu einer Besichtigung einladen. Stellt euch auch gerne kurz vor, was ihr studiert/arbeitet.
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