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Kosten
Miete:
469€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
7 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 106m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 28 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 24 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
ZIMMER 3:
Der Raum hat einen ungewöhnlichen Schnitt mit seinen 20 qm (Siehe Skizze)
Der Haupteil ist nahezu quadratisch (ca. 16 qm). Daneben existiert aber eine Ecke (ca. 4 qm) mit integriertem Hochbett, wodurch man die vollen 20qm zum Wohnen nutzen kann! Sämtliche Räume besitzen außerdem eine Deckenhöhe von 3,1m. Dazu gibt es charmante Holzdielen, für den klassischen Altbau-Flair und einen 13 qm Keller.
Tagsüber liegt das Zimmer im Schatten (gut für den Sommer), Abends schaut die Sonne zum Untergang vorbei. Aufgrund der großen Fenster kommt immer viel Tageslicht ins Zimmer. Die Fensterrahmen sind außerdem sehr groß und bieten eine ideale Sitzgelegenheit für den Sommer mit herrlichem Blick auf den Hansraing. Geräusche von den Nachbarn gibt es keine zu fürchten. Auch wenn die Fenster über elektrische Rollläden verfügen, ist der Berufsverkehr ohne Frage vernehmbar. Es ist eine Gewöhnungsfrage. Nichtsdestotrotz sagen wir, wie es ist.
WOHNUNG
Die Wohnung selbst ist für eine 4er WG genau richtig. In der Küche hat man genug Platz für alle, der Flur ist recht groß, ebenso wie das Badezimmer. Auf dem Balkon ist’s oft sehr sonnig, aber zu viert wird der jedoch sehr gemütlich. Ansonsten gibt alles was man so braucht: Spülmaschine, 2 Kühlschränke, Gefrierschrank, Waschmaschine, Badewanne, usw. Die Böden sind mit altem Parkett ausgelegt, durchaus stylisch.
Allerdings ist die Wohnung nicht neu saniert. Es gibt aber nichts zu befürchten. Wir machen es uns hier schön und gemütlich.
Es ist die beste Lage, die man sich nur wünschen könnte:
Am Hansaring!
Das heißt Hafen, Kanal, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und der Hawerkamp liegen in direkter Umgebung. Auch die Wolbecker Straße mit ihren vielen Eaterys verläuft direkt um die Ecke.
Vor der Tür fährt ein Bus. Der Hauptbahnhof und alles an Supermärkten sind 5-10 Min zu Fuß entfernt. Bis zum Domplatz sind es mit dem Fahrrad ebenfalls ca. 10 min. Herrlich!
Und falls es euch interessiert, wir haben hier vier Pokestops und eine Arena :D
Das WG-Leben gestaltete sich bei uns sehr lebendig. Zusammen in der Küche sitzen, quatschen über den Tag, gemeinsam essen oder kochen, mal ein Spieleabend oder ausgehen.
Wir suchen also tatsächlich jemanden, mit dem wir uns vorstellen können, auch unsere Freizeit gemeinsam gestalten zu können.
MITBEWOHNER*INNEN:
Hey,
ich bin Michelle (27), die neue Hauptmieterin und studiere soziale Arbeit. Ich bin ab und an witzig, super tollpatschig, gehe gerne feiern und mache mir gefühlt immer dasselbe zu essen. Meine Tür steht immer offen, wenn man mich reden oder was unternehmen möchte.
Moin,
ich bin Valle (28), beschäftige mich überwiegend mit Musik, gehe ständig auf Konzerte, spiele Bass in einer Punkband und manchmal auch Schlagzeug, aber nicht in der Wohnung :) Neben Musik radel ich gerne, gehe ab und an bouldern/klettern/schwimmen, besuche kulturelle Veranstaltungen und Museen oder treffe mich einfach mit Freunden. Manchmal gammel ich in der Küche und prokrastiniere hart vor mich hin und freue mich über tolle Küchengespräche, um weiterhin nicht das zu tun, was ich tun sollte :D
Ich bin eigentlich immer bei allem dabei, wenn ich mal die Zeit im Ref habe. Einfach fragen :)
Hey, ich bin Gion (25). Ich studiere Design und bin grade dabei mein Praktikum in einer Agentur zu machen. Nebenbei arbeite ich noch an der Theke in der Boulderhalle. Meine Freizeit verbringe ich am liebsten in der Kletterhalle oder beim Sport. Außerdem spiele ich regelmässig Brettspiele und Tabletop Games. Sonst treffe ich mich gerne mit Freunden und bin viel unterwegs.
Bin immer offen für den einen oder anderen Küchen- oder Flurplausch und gemeinsame spontane Unternehmungen. Also einfach melden :)
Hier ein paar Hardfacts
WG CASTINGS:
Jederzeit am 12.11 ab 18:30Uhr; 17.11 bis 15Uhr und zur Not am 22.11.
Bitte nennt euren favorisierten Termin gleich mit 😊
ABSCHLAG:
Der Abschlag wäre bei ca. 250 € sind realistisch. Ein Großteil dessen geht für das Hochbett, der „neue“ Zaun, sowie die gemeinsam angeschafften Sachen in Küche und Bad. Der Abschlag muss nicht sofort zum Einzug gezahlt werden.
EINZUGSTERMIN:
01.12.2024. Das Zimmer wird erst Ende November frei und Valle zieht in das große Zimmer. Später geht natürlich immer. Miete fällt trotzdem ab 1.12 an!
AUSZUGSTERMIN:
Ende nächsten Jahres oder Anfang 2026 wird die WG wegen Renovierungsarbeiten aufgelöst. Unsere neue Hauptmieterin Michelle zieht dann vorraussichtlich aus, und da hängen wir alle mit dran. Aber keine Panik – das Ganze wird in Ruhe und entspannt besprochen, und es ist noch ein bisschen Zeit. Mindestens zwei Semester bleibt sie auf jeden Fall noch.
MONEYYYYY:
Good News: In der Miete von 469€ ist alles mit drinne. Da wir neue Strom-/Gasverträge abschließen, wird die Miete sogar etwa 30-40€ sinken! – aktuell zahlen wir nämlich viel zu viel dafür. Upsi…
Liebe Grüße aus dem Hansaviertel,
wir freuen uns auf Deine Nachricht!
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