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WG-Zimmer mit eigenem Bad im schönsten Viertel Münsters
Anzeigennummer: 11709781
Kosten
Miete:
691€
Nebenkosten:
27€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
26.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
4. OG
Gasheizung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hey!
in unserer modernen WG wird zum 01.04. ein Zimmer frei und könnte schon bald deins sein...
Die Wohnung erstreckt sich über 109 qm, verteilt auf das 4. und 5. OG.
Das Haus wurde im Jahr 2019 neu gebaut.
Wir haben eine neue und moderne Küche mit Ceranfeld, einer Kühlschrank-Gefrierfach-Kombi, einem weiteren (!) kleinen Kühlschrank und eine Spülmaschine. An die Küche grenzt ein gemütlicher Essbereich mit Blick auf das offene Wohnzimmer (siehe Bilder). Insgesamt hat der Wohn- und Essbereich knapp 32 qm. Durch die große Fensterfront sowie den hellen Luftraum kommt den ganzen Tag Licht in die Wohnung. Die gesamte Wohnung hat elektrische Rollläden und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Dein neues Zimmer liegt im 5.OG, verfügt über Vinylboden und hat TV und LAN - Anschluss sowie große Dachfenster zu beiden Seiten hin. Dadurch ist der Raum den ganzen Tag schön hell - und abends siehst du den Sonnenuntergang! Die ganze Wohnung wird per Fußbodenheizung gewärmt. Sehr angenehm!
Auf der Etage deines Zimmers, liegt Dein eigenes modernes Bad! Absolute Seltenheit in WGs.
Eine Waschmaschine steht für die gemeinschaftliche Nutzung in unserem Kellerraum, wo auch genug Platz für mehrere Wäscheständer ist.
Dein Fahrrad kannst du im eingezäunten Hinterhof parken.
Unsere Wohnung liegt auf der Hammer Straße, nahe des Südparks und inmitten vieler Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle liegt fast genau vor der Tür und von dort fahren abwechselnd die Linien 1 und 9 im 10- Minuten-Takt.
Der nächste Rewe, sowie 2 Bäckereien sind gerade mal eine Minute zu Fuß entfernt! Im Umkreis von nur 500 Metern hast du mehrere Frisöre, Restaurants, Bars, Cafés, Lebensmittelläden, eine Sparkassen - Filiale, Apotheken, ein Sonnenstudio sowie eine Post - Filiale zur Auswahl!
Mit dem Rad bist du in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt, an der Uni oder dem Bahnhof. Die Lage der Wohnung könnte also kaum besser sein.
Wir sind eine zwei (mit Dir dann 3) Personen WG.
Wir sind keine Zweck-WG. Wenn es passt, schauen wir also gerne gemeinsam Fußball auf unserem schönen Fernseher oder verbringen Zeit zusammen. Bei gutem Wetter nutzen wir auch gerne den neuen Fußballplatz im angrenzenden Südpark.
In stressigen Klausurenphasen oder wenn man einfach mal seine Ruhe braucht, sind wir aber auch alle gerne mal für uns.
Die Küche wird von uns allen gerne zum Kochen genutzt und sollte daher immer wieder sauber und ordentlich verlassen werden, gleiches gilt natürlich auch für alle anderen gemeinschaftlich genutzten Räume.
In der Vergangenheit haben wir allerdings die Erfahrung gemacht, dass das kein Problem ist, wenn jeder darauf achtet. :)
Deine neuen Mitbewohner:
Floyd, 20 Jahre aus Hamburg und Jurastudent im ersten Semester.
Roman, 24 Jahre aus Freiburg und BWL-Stundent im sechsten Semester.
Zusätzlich zur Miete fallen noch die GEZ - Gebühr sowie mtl. Stromkosten an. Erfahrungsgemäß bekommen wir davon Ende des Abrechnungsjahres immer einen gewissen Betrag zurück. Insgesamt liegen Deine Mietkosten also etwa bei 724€.
Wichtig ist noch zu sagen, dass wir vom Vermieter signalisiert bekommen haben, dass das möglicherweise die letzte WG ist, die er in dieser Wohnung haben möchte. Das würde bedeuten, dass der Mietvertrag Mitte bis Ende 2026 enden würde. Das ist aber noch nicht in Stein gemeißelt.
Zum Thema Abschlag. Grundsätzlich sind es ca. 200€. Es könnte aber sein, dass Dein Vormieter, falls das für Dich passt, das Bett hier lassen würden. Da müsstest Du dann mit denen nochmal sprechen.
Da wir der Meinung sind, dass man am Besten bei einem persönlichen Treffen herausfindet, ob es zwischenmenschlich passt, melde dich doch gerne kurz bei uns, wenn du dir vorstellen könntest ein Teil unserer WG zu werden.
Wir freuen uns auf dich!
Die Hammer-WG :)
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