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Modernes und helles WG - Zimmer mit Balkon in Neubau (2019) in zentraler Lage !
Anzeigennummer: 8366504
Kosten
Miete:
462€
Nebenkosten:
152€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
4 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 109m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 24 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Erdwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hey!
in unserer modernen WG wird zum 01.09. ein Zimmer frei und könnte schon bald deins sein...
Die Wohnung erstreckt sich über 109 qm, verteilt auf das 4. und 5. OG.
Das Haus wurde im Jahr 2019 neu gebaut.
Wir haben eine neue und moderne Küche mit Ceranfeld, einer Kühlschrank-Gefrierfach-Kombi, einem weiteren (!) kleinen Kühlschrank und eine Spülmaschine. An die Küche grenzt ein gemütlicher Essbereich mit Blick auf das offene Wohnzimmer (siehe Bilder). Insgesamt hat der Wohn- und Essbereich knapp 32 qm. Durch die große Fensterfront sowie den hellen Luftraum kommt den ganzen Tag Licht in die Wohnung. Die gesamte Wohnung hat elektrische Rollläden und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Dein neues Zimmer liegt im 4. OG, verfügt über Vinylboden und hat einen eigenen Balkon, TV und LAN - Anschluss sowie eine große Fensterfront. Dadurch ist der Raum den ganzen Tag schön hell - und abends siehst du den Sonnenuntergang!
Auf der Etage deines Zimmers, liegt ein modernes Bad mit einer offenen, ebenerdigen Dusche und gegenüber eine weiteres Gäste-WC. Dieses teilst du dir mit einem weiteren WG-Mitglied.
Eine Waschmaschine steht für die gemeinschaftliche Nutzung in unserem Kellerraum, wo auch genug Platz für mehrere Wäscheständer ist.
Dein Fahrrad kannst du im eingezäunten Hinterhof parken.
Unsere Wohnung liegt auf der Hammer Straße, nahe des Südparks und inmitten vieler Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle liegt fast genau vor der Tür und von dort fahren abwechselnd die Linien 1 und 9 im 10- Minuten-Takt.
Der nächste Rewe, sowie 2 Bäckereien sind gerade mal eine Minute zu Fuß entfernt! Im Umkreis von nur 500 Metern hast du mehrere Frisöre, Restaurants, Bars, Cafés, Lebensmittelläden, eine Sparkassen - Filiale, Apotheken, ein Sonnenstudio sowie eine Post - Filiale zur Auswahl!
Mit dem Rad bist du in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt, an der Uni oder dem Bahnhof. Die Lage der Wohnung könnte also kaum besser sein.
Wir sind eine drei Personen WG aus Studenten, die seit knapp 3 Jahren in dieser Konstellation zusammen wohnt.
Wir sind keine Zweck-WG. Wenn es passt, schauen wir also gerne gemeinsam Fußball auf unserem schönen Fernseher oder verbringen Zeit zusammen. Bei gutem Wetter nutzen wir auch gerne den neuen Fußballplatz im angrenzenden Südpark.
In stressigen Klausurenphasen oder wenn man einfach mal seine Ruhe braucht, sind wir aber auch alle gerne mal für uns.
Die Küche wird von uns allen gerne zum Kochen genutzt und sollte daher immer wieder sauber und ordentlich verlassen werden, gleiches gilt natürlich auch für alle anderen gemeinschaftlich genutzten Räume.
In der Vergangenheit haben wir allerdings die Erfahrung gemacht, dass das kein Problem ist, wenn jeder darauf achtet. :)
Zusätzlich zur Miete fallen noch die GEZ - Gebühr sowie mtl. Stromkosten an. Erfahrungsgemäß bekommen wir davon Ende des Abrechnungsjahres immer einen gewissen Betrag zurück.
Da wir der Meinung sind, dass man am Besten bei einem persönlichen Treffen herausfindet, ob es zwischenmenschlich passt, melde dich doch gerne kurz bei uns, wenn du dir vorstellen könntest ein Teil unserer WG zu werden.
Wir würden uns freuen, wenn du evtl. auch schon etwas WG-Erfahrung mitbringst.
Wir freuen uns auf dich!
Die Hammer-WG :)
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