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Treffer

Möbl. WG-Zimmer in Bungalow, TOP Lage (4)

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Anzeigennummer: 3111025

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
420€

Kosten

Miete:

310€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

25€

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Neuenstadterstr. 15
74177 Neckarsulm Bad Friedrichshall Kochendorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 75m²
4er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 22 bis 32 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Portugiesisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 55 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 63kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse B

Mehrfamilienhaus

möbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist in einer Wohnung mit eigenem Hauseingang von aussen und Terrasse.
Umfangreiche Modernisierung: Böden, Wände, Fassade, Fenster, elektrische programmierbare Rolläden, Bad, usw...
Photovoltaik, Wärmepumpe.

Alle Zimmer der WG haben ein eigenes Waschbecken und TV-Dose.
Gemeinsame Nutzung: Tageslicht Duschbad sowie Koch- u. Essecke, Waschkeller, Terrasse.

Möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl.

Es gibt einen grossen Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner.

Die Nebenkosten beinhalten:
Das Übliche: Heizung, Wasser, Müll, Steuer u. Hausversicherungen
und hier auch: Strom, Kabel-TV, WLAN
25,- €/Monat sind für Putzen der Gemeinschaftsräume.

Der Einzug wäre praktisch ohne Aufwand möglich. Koffer mitbringen und einziehen (-:

Gute Lage am Ortsrand auf einem wunderschönen parkartigen Grundstück.

Nähe zu Audi, Schwarz/Kaufland. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten, Bus-, S-Bahn- und Zugverbindungen in der Nähe.
Schöne hügelige Umgebung für Ausflüge an den Flüssen Kocher, Jagst und Neckar. Für Wanderungen oder Touren mit dem Fahrrad durch Felder, Weinberge und Wald. Eine Reithalle ist im Ort, Solefreibad, ...

Bad Friedrichshall hat ca. 20.000 Einwohner und verfügt über alles Nötige an Infrastruktur.
Neckarsulm mit ca. 26.000 Einwohnern und Heilbronn mit 127.000 Einwohnern sind gut zu erreichen.

Die Zimmer sind meist an Praktikanten/ Diplomanden oder Mitarbeiter von Audi oder Schwarz/Kaufland vermietet.

Im Haus gibt es noch 2 weitere Wohnungen mit sympatischen Bewohnern.
Ab und zu trifft man sich auf der Terrasse, gemeinsames Kochen oder geht auch mal weg.
Insgesamt würde ich es jedoch eher als ruhig beschreiben.

Es werden weitere Zimmer in der WG frei, falls Freunde Interesse hätten...
s. Bilder:
01.03.2025: #4
15.03.2025: #2
01.04.2025: #1