WG Zimmer in Neubiberg mit Balkon

Mein Zimmer in der Hauptstrasse in Neubiberg, 2. OG, wird zum 15.03. frei.
Das Zimmer wird möbliert vermietet und hat knappe 27qm² auch ein großer Balkon ist bei diesem Zimmer dabei.

Ansonsten hat die Wohnung eine Küche in der man auch gemütlich sitzen kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ein weiteres Zimmer in der Wohnung ist derzeitig unbewohnt, soll jedoch auch noch bewohnt werden.
Dad Zimmer kann vorübergehend von mir bis Ende April Untervermietet werden, danach müssten Abpsrachen mit der Vermieterin getroffen werden.

Auch Einzelne Übernachtungen Möglich, Absprachen hierzu mit mir dann bitte treffen


Zimmer
Bei Betreten der Wohnung kommst Du in den gefliesten Flur ( rd. 6 m²), von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur linken ist das helle mit Fenster versehene weiß gefließte Bad (ebenfalls rd. 6 m²). Je nach Wahl laden hier die Badewanne oder Dusche zur Erfrischung ein. In dem Spiegelschrank ist Platz für die notwendigen Artikel. Der Unterschrank beherbergt Toilettenpapier und Reinigungsmittel. Auch stehen bereits flauschige Handtücher bereit.

Ebenso von der Diele aus erreichst Du Dein Zimmer. Es ist mit einer Größe von 26 m² und einem EIGENEN Balkon mit 7 m² schön geräumig. Ein großes Bett, Schrank und kl. Regal bilden den Schlafbereich. Eine große Couch und ein sep. Fernsehsessel laden zum Chillen vor dem Fernseher ein. Der große Glastisch mit Rollcontainer macht das Lernglück perfekt. Farblich dominieren die Töne grau und weinrot, die mit Buche kombiniert sind. Auch das Parkett und die Teppiche geben ein gutes Wohngefühl. Die fünf Fenster und eine Balkontüre mit Süd/Westausrichtung lassen sanftes Licht herein. Bedingt durch ein Vordach kann man hier auch bei Regen gut lüften.
Dein Bett ist schon bezogen und auch die Wechselwäsche liegt bereit.

Vom Flur aus geht es in die geflieste Küche (ca. 8 m²). Die weiß-beige Küchenzeile ist mit Mikrowelle und Herd ausgestattet. Für mehr Stauraum wurde der Einbaukühlschrank gegen eine neue stand-alone Kühl-Gefrierkombination ausgetauscht. Für Dein Frühstück steht hier ein gemütlicher Tisch mit 2 Stühlen bereit. Die neuartige Kaffeemaschine (Kapselmaschine ohne Kapseln) wartet ebenso wie Wasserkocher, Toaster etc. auf seinen Einsatz.

Das weitere vorhandene Zimmer ( 15 m²) ist dauerhaft durch die 26-jährige Franziska, einer Lehrerin, belegt. Es handelt sich hier um eine neu zu gründende Wohngemeinschaft mit Vollmöblierung.

Verkehrsanbindung
In direkter Nähe in beide Richtungen befinden sich in ca. 1 Minute Fußweg die Bushaltestellen. Erreichbar sind damit die S-Bahn Neubiberg (Fahrtzeit ca. 3 Min.) und die S-und U-Bahn-Station Neuperlach-Süd (Fahrtzeit ca. 7 Min). Wichtig zu wissen ist noch, dass die Wohnung im MVV-Bereich M liegt, also zum Zentrum keine Zonen gewechselt werden.

Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants und eine Eisdiele. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind gut erreichbar und für den Wocheneinkauf bieten sich Lidl, Aldi und Edeka im Gewerbegebiet Putzbrunn an.

Lage
Verkehrsanbindung
In direkter Nähe in beide Richtungen befinden sich in ca. 1 Minute Fußweg die Bushaltestellen. Erreichbar sind damit die S-Bahn Neubiberg (Fahrtzeit ca. 3 Min.) und die S-und U-Bahn-Station Neuperlach-Süd (Fahrtzeit ca. 7 Min). Wichtig zu wissen ist noch, dass die Wohnung im MVV-Bereich M liegt, also zum Zentrum keine Zonen gewechselt werden.

Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants und eine Eisdiele. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind gut erreichbar und für den Wocheneinkauf bieten sich Lidl, Aldi und Edeka im Gewerbegebiet Putzbrunn an.