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Kosten
Miete:
220€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
29.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 20 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, Baujahr 1995
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Leben geht weiter, leider verlässt ein Mitbewohner unsere WG. Deshalb wird ein 1 Zimmer in unserer WG frei.
Da man in der qm Eingabe nicht individuell auf die genauen Zimmergrößen der einzelnen Zimmer eingehen kann ,sind diese pauschal mit je 15 qm angegeben . Auf Bild 2 sind die genauen Größen ersichtlich. Von den Mietkosten her behandeln wir jedoch alle Zimmer gleich, da diese sich nur minimal unterscheiden und der Rest der WG ja auch noch hinzu kommt.
Wir suchen bis dahin "MITBEWOHNER m/d/w " die zu uns passen . Vor diesem Datum ist ein Einzug ausgeschlossen.
Es wäre nett ,wenn du ein paar Infos von dir , bei deiner Anfrage, anfügen würdest.
Großzügiger Dachbodenausbau aus 2018 nach KFW ISO-Werten. (Hochisoliert - kein Barackenklima im Sommer) mit Fußbodenheizung.Die einzelnen Zimmer sind besonders wärme und schallisoliert, komplett möbliert . Helle Räume durch großzügige Fensterlösungen. Sie sind gut zu erreichen durch ein Treppenhaus und eine Wohndiehle. Umgestalten des Zimmers nach eigenen Wünschen ist kein Problem. sofern das Zimmer bei Auszug wieder in den ursprünglichen Zustandt gebracht wird.
Der Grundriss besteht aus den 4 Zimmern dazu zwei Bäder, einer zentralen großen Wohndiehle an der eine komplette Einbauküche angeschlossen ist. Die Küche verfügt auch über einen Geschirrspüler und einen Waschtrockner. Ferner ist ein Satelliten-TV in jedem Zimmer. Ein eigenes W-Lan - Netz nur für die WG ist installiert.
Die WG ist Verkehrsgünstig im Osten von Neuburg a.d. Donau gelegen. Der Stadtbus hält vor dem Haus. Anfahrt zum Großraum Ingolstadt , A9 , Audi oder auch Schrobenhausen , Donauwörth, Eichstätt, beträgt für alle zwischen 15 und 20 Minuten.
Unsere bevorzugte Klientel wären Schüler , Studenten, Praktikanten oder Arbeiter aus den Industriefirmen und - oder Schulen o.ä. der Region.
Wichtig: Die erste Vermietung ist auf 6 Monate befristet. Sollte die Harmonie in der WG gegeben sein, ist ein unbefristetes Mietverhältniss durchaus erwünscht.
Die Vermietung ist *all inclusive*
Der saloppe Begriff "all incusive" soll ausdrücken das sie keine relevanten Wohnungsnebenkosten haben .Im einzelnen wäre das z.B Heizung , warm und kalt Wasser, Strom , Benützung aller Küchengeräte- und des Waschtrockners. Keine GEZ Gebühren, kostenloses W-lan, Die Küche enthält auch jegliches Geschirr um als Küche zu funktionieren. Die Zimmer haben eine Grundmöblierung von je einem französchischem Bett (140 x 200 ) , Schreibtisch mit Stuhl, TV, TV-Sessel und Schrank, In der Küche sind 2 Kühlschränke verbaut, so das sich 2 Personen einen Kühlschrank teilen. Ebenso sind zwei Bäder vorhanden , sodas sich je zwei Personen ein Bad teilen. Es könnte sein ich hab was vergessen. Ferner kann ,auf Wunsch,ein privater Stellplatz am Haus für 30€ im Monat angemietet werden. Nicht enthalten sind Dinge des täglichen Bedarf Pflege , Reinigungs, Lebensmittel o.ä. Auch Wäsche (Bettwäsche) etc. ist nicht inclusive . Pfege und Reinigung der WG ist nicht inclusive..
Es werden vor dem Bezug 1000 Euro Kaution fällig. Wenn das Mietverhältniss ohne Probleme (Beschädigungen oder fehlen von Einrichtungen, Vandalismus o.ä. ) wird die Kaution zu 100% erstattet .Die Miete ist im Vorraus zu entrichten und beträgt 420 €. Sie enthält sämtliche Nebenkosten (exklusive Parkplatz) .
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