Möblierte Wohnung auf Zeit (in Neuenmarkt / Oberfranken / Bayern)

Im Herzen von Oberfranken vermieten wir ab 1.2.25 „auf Zeit“ (max. 6 Monate) eine hochwertige, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Neuenmarkt (95339) für 1-3 Personen.
Sie brauchen also nur Ihre Koffer zu packen und können direkt einziehen.

Zur Ausstattung:
Das Highlight der ca. 70qm großen lichtdurchfluteten Dachgeschoss-Wohnung ist das große Wohnzimmer mit der wunderschönen Dachgaube mit bodentiefen Fenstern, Holzbalken, Dielenparkett, TV, Sofa, und einem französischen Balkon.
Es stehen 2 gemütliche Schlafzimmer samt Stauraum (ein 1,80m breites Doppelbett sowie ein 90cm Einzelbett im kleineren Schlafzimmer) zur Verfügung. Beide Zimmer können bei Bedarf abgedunkelt werden.
Das Bad hat eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, eine separate Dusche und ein großes Dachfenster.
Die Küche mit separater kleiner Speisekammer ist mit allem wichtigem ausgestattet: Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr etc.
Im Flur befindet sich eine Garderobe, sowie ein Spiegel und eine separate Kommode.
Die Wohnung verfügt über DSL 100 WLAN und bei Bedarf kann ein separater Schreibtisch für Home-Office-Tätigkeiten im kleinen Schlafzimmer organisiert werden.
Bügelbrett und -eisen, Handtücher, sowie Bettwäsche werden gestellt.
Zudem gibt es die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Keller gegen Gebühr zu nutzen.
Bei Bedarf kann auch Babybett zur Verfügung gestellt werden. Auch die Wallbox für Ihr Auto kann genutzt werden.

Zur Lage:
Die Wohnung liegt im sehr gut angebundenen Dorf Neuenmarkt - zwischen der Bierstadt Kulmbach und der Festspiel-/Universitätsstadt Bayreuth mitten im malerischen Frankenwald. Dank des Bahnhofs in Neuenmarkt, sind die beiden Städte Kulmbach und Bayreuth per Zug in ca. 15-20 Min. erreichbar oder natürlich auch mit dem Auto in einer ähnlichen Zeitspanne. Zum Bahnhof läuft man ca. 5 Min. zu Fuß. Der Trebgaster Badesee ist ca. 7 Min. mit dem Auto entfernt (auch per Zug erreichbar). Die A9 ist mit dem Auto in ca. 7 Min. zu erfahren. Das Wander- und Skigebiet Fichtelgebirge ist mit dem Auto ca. 30 Min. entfernt, Bamberg ca. 45 Min. und Nürnberg mit Flughafen ca. 1 Std.
In Neuenmarkt gibt es neben dem Bahnhof das Café Glücksschiene, eine Apotheke, Edeka, Post, Deutsches Dampflokomotiv Museum, Wander- und Radwege, Arzt, Bäckerei, Metzgerei und Spielplätze.

Miete/Kosten:
Die Mindestmietdauer ist 1 Monat.
Für eine Person beträgt die monatl. Miete 950 Euro warm (inkl. aller Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser, Internet etc.). Für 2 Personen 1000 Euro warm insgesamt, und 3 Personen 1050 Euro warm. Sollten Sie mit (Klein)Kindern einziehen wollen, dann lassen Sie uns bezüglich der Mietkosten gerne individuell sprechen.
Abhängig von der Mietdauer wird eine Kaution verlangt.

Besondere Hinweise:
Keine Haustiere erlaubt.
Wir vermieten ausschließlich an Nichtraucher (auch E-Zigaretten sind ausgeschlossen).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock). Sie ist also leider nicht barrierefrei. Zur DGwohnung gelangt man über das gemeinsame Treppenhaus, über das auch die Mietwohnung im EG und die Eigentumswohnung im 1. Stock samt „Atemraum“ ihre Zugänge haben.
In unregelmäßigen Abständen finden Atemreisen (Breathwork) und ähnliche Veranstaltungen am Wochenende im „Atemraum“ statt.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Möblierung und Art der Vermietung nur Zeitmietverträge von bis zu max. 6 Monaten möglich sind. Eine Dauervermietung ist nicht vorgesehen.
Zudem bitten wir um den Nachweis einer Privaten Haftpflichtversicherung (für Mietsachschäden) und einen Einkommensnachweis.

Bei Interesse bitte bei mir melden (siehe Kontaktinformationen)

Danke und liebe Grüße
Eliar