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WG für Referendare / Referendarinnen / Studenten / Wochenendheimfahrer bevorzugt
Anzeigennummer: 11253934
Kosten
Miete:
200€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
18.11.2024
23 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 5er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 23 Jahren
Angaben zum Objekt
Strom
sanierter Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Teppich, PVC, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir vermieten fünf Zimmer (10-18 qm, 200-260 €) in einer Doppelhaushälfte in Neumarkt-Woffenbach (Nichtraucher, keine Haustiere). Das Haus wurde 2023 umfassend renoviert. Die Elektrik wurde vollkommen erneuert. Zur Beheizung werden Infrarot-Wandheizungen (inkl. Thermostat) eingesetzt. Die fünf Zimmer sind verteilt auf 2 Etagen (1. OG, 2. OG). Alle Zimmer sind teilmöbliert, ein Bett und ein Schrank (bzw. 2 Kommoden im 12qm-Zimmer) sind in jedem Zimmer vorhanden.
Im 1. OG befindet sich das teilsanierte Bad (Badewanne mit Dusche neu gefliest) mit WC und Fenster. Ebenso im 1. OG ist die voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und Herd.
Im 2. OG befindet sich neben den drei WG-Zimmern noch ein weiteres WC.
Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:
18 qm (1. OG, 260 Euro)
12 qm (1. OG, 220 Euro) belegt bis 28.02.25
14 qm (2. OG, 240 Euro) belegt bis 30.04.25
10 qm (2. OG, 200 Euro) belegt
10 qm (2. OG, 200 Euro)
Jedes Zimmer hat einen TV- und Internetanschluss. Jede Etage verfügt über einen Abstellraum.
Im Kellerraum des Hauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, die von allen Bewohnern der WG verwendet werden kann.
Wir legen sehr viel Wert darauf, dass sich alle Bewohner wohlfühlen, weshalb die Sauberkeit in der gesamten Wohnung v. a. in Bad und Küche sehr wichtig ist.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die solide und frisch renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, sehr guter Wohnlage, etwa 1,5 km
vom Stadtzentrum Neumarkt entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nah gelegene Bushaltestelle
Woffenbach-Zentrum hervorragend, auch die Autobahnzufahrt zur A3 Richtung Regensburg bzw. Würzburg, und
die Bundesstraßen B 8 und B 299 sind sehr gut erreichbar.
Diverse Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer
Umgebung.
Sauberkeit ist in der WG enorm wichtig
Im Kellerraum des Hauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, die von allen Bewohnern der WG verwendet werden kann.
Kaution sind 2 Kaltmieten. Die Nebenkosten betragen pro Zimmer pauschal 200 Euro. Die Abrechnung erfolgt zum Jahresende. Die Strom- und Wasserkosten werden nach Personenmonate umgelegt.
Die Mietzeit ist unbefristet. Allerdings kann der Mietvertrag befristet ausgestellt werden auf 3 Monate, wenn bestimmte Dokumente der Selbstauskunft nicht vorliegen. In diesem Fall fallen dann keine 2 Kaltmieten Kaution an, sondern 3.
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