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11 qm-Zimmer in WG nahe Stadtzentrum, Blick auf Lindenbaum
Anzeigennummer: 1178887
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- 5er WG
- Frauen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1890
sanierter Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
1-Zimmer-WG-Wohnung, 11 m2 !
Dazu Mitbenutzung von Küche (9 m2), 2 WC, 1 Dusche mit Wanne (Tageslicht!), optional 2. Dusche & Wanne, Garten (1 bis 2 kleine Beete können nach Belieben von Mieter/in bepflanzt werden), o n.V. Werkstatt/Fahrradkeller, Abstellraum, kleinem Balkon, etc; Garten eignet sich auch für kleine Feiern (sehr nette oder keine Nachbarn drumrum, Grillen).
Nebenkosten werden durch Verzicht auf Zähler und Verträge mit bundesweit günstigen Anbietern sowie eigene Photovoltaik (> niedrige Grundgebühr) niedrig und stabil gehalten, Eigenverantwortung und sparsamer Umgang mit Energie hat Priorität. Daher von Mai - Sept 30.-€ WENIGER NK-Pauschale, d.h. nur 195.- /Monat, verbrauchsunabhängige Betriebskosten PLUS Gas, Strom, Wasser und Abwasser (orientiert an Verbrauchswerten p.P. von 2011 mit Einhaltung der Hausordnung) eingeschlossen.
Die ab 1.1.2013 für Haushalte fällige GEZ-Gebühr (17.98 €) ist in diesem Preis ebenfalls bereits mit enthalten!
Optional zusätzliche Kosten:
--- 5.- € pro Monat WLAN+LAN 1und1
--- 20.-€ (Azubis, Studierende) oder 25.- (andere) pro Monat Waschmaschinen-Nutzung inkl. Wartung und n.B. Neukauf. (Keine Kosten in Monaten ohne Nutzung).
--- 5.-€ pro Monat von Okt. 2021 bis April 2022: Ergänzung zur Gesamt-Betriebs- und Verbrauchskostenpauschale als Ausgleich für die massive Erhöhung v.a. der Gas-Verbrauchspreise. Kann bei unterdurchschnittlicher Nutzung des Zimmers entfallen. Alternativ kann zählergenaue, separate Abrechnung bei Gas, geteilt durch WG-Mitglieder vereinbart werden, mit bisherigem Pauschal-Abschlag sollen übrige Preissteigerungen gedeckt werden.
--- 10.- € pro Monat WG-Fahrrad (separater Haftungsvertrag)
Alternativangebote (nur bei verfügbarem Wohnraum, bitte Angaben beachten): Einzelne Übernachtungen: Preis gestaffelt je nach Anzahl der Nächte, z.Zt. ab 5 Nächten 15.-/Nacht. Anfragen auch per Mail möglich an oder auf Handy-Mailbox(s.u.), kostenloser Rückruf bei Angabe von Festnetz- oder Handy-Nummer spätestens am darauf folgenden Tag.
Die Lindenstraße ist eine der sehr wenigen Alleestraßen in NW ("grüne Lunge" !), mit relativ vielen Parkplätzen (ab 1.1.2015 leider nicht mehr kostenfrei).
Dennoch ist sie von der Durchgangsstraße (AB NW-Nord Richtung Kaiserslautern) direkt erreichbar, nur 1x Abbiegen an der Sielmann-Schule (Höhe Kohlplatz) Richtung Feuerwache / Südhang Pfälzer Wald.
Gegenüber ist eine Tai Chi-Schule, im gleichen Gebäude finden Sprachkurse der VHS statt.
Wenige Schritte um die Ecke bietet der Kneipp-Verein seine Kurse an (u.a. Yoga), gleich daneben liegt ein Fitnesszentrum.
Die Physiotherapie-Schule ist in 5 Min. mit dem Rad erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof mit bester Anbindung nach Landau (12 Min mit RE), Kaiserslautern oder Bad Dürkheim (jew. 20 Min. mit S- oder RB), Mannheim (ca. 35 Min alle halbe Stunde, auch nach 24 Uhr!)oder Heidelberg (ca. 50 Min.), also gleich 4 Uni-Städte direkt mit ÖPNV erreichbar!
In 2 Fußminuten ist man am Burgweg, der steil zur Dr. Welsch-Terrasse führt (Botan. Raritäten, Aussicht auf ganz Neustadt & Rheinebene).
In 5 Min. zu Fuß ist man in der überregional bekannten Kultur- & Biokneipe Konfetti (Kulturverein Wespennest), in 3 Min zu Fuß am Marktplatz (Jazzclub NW u.v.m.).
Mitbewohner(innen), Stand 28.9.2020: 1 Sprachassistentin, 1 angehende Psychologie-Studentin, 1 Verwaltungsangestellte auf Erlebnisurlaub (Weinernte etc.), 1 Klavier spielender Sachbearbeiter für regionale Umweltaufsicht (erstes Berufsjahr).
Auf Wunsch Führung durch historische Altstadt von Neustadt mit anschließendem Kennenlernen in Biokneipe:
WICHTIG: Angebote zum WG-Leben - Besuch Musikatelier, Massage (auf Wunsch mit Anleitung / Zugang zu Fachliteratur) - sind NICHT Teil des Mietvertrages. Sie sind aus dem Interesse aktueller oder früherer WG-BewohnerInnen entstanden (die z.T. immer noch die WG besuchen) und können jederzeit ausgesetzt, beendet oder geändert werden. Es besteht kein Anspruch.
Anfragen auch per Mail möglich an oder auf Handy-Mailbox(s.u.), kostenloser Rückruf bei Angabe von Festnetz- oder Handy-Nummer spätestens am darauf folgenden Tag. (Bitte Zeitfenster angeben)
Alternativangebot einzelne Übernachtungen: Preis gestaffelt je nach Anzahl der Nächte möglich (ab 5 Nächten 15.-/Nacht, weitere Details bitte nachfragen. Mobiliar flexibel austauschbar (von un- bis vollmöbliert).
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