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Schönes großes Zimmer (37 qm) in hellem freundlichen Haus (gute Anbindung per Auto, Bus, Bahn und S-Bahn)
Anzeigennummer: 6447912
Kosten
Miete:
405€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
31.12.2025
10.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 37m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 220m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 18 bis 81 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 81 Jahren
Angaben zum Objekt
Flüssiggas, Baujahr 2013
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das sehr große, schöne und ruhige, vollmöblierte Zimmer hat mehrere türgroße Fenster in 3 Himmelsrichtungen und ist entsprechend hell. Es gibt eine Direktverbindung zum 14qm-Bad mit Dusche und "dreieckiger" Badewanne. Neben einem großen Bett gibt's hier auch eine gemütliche Sofaecke mit großem Flachbild-Fernseher/Satellit. (Falls drei Personen anstatt zwei im Haus sind, nutzen nur zwei Mieter das Bad morgens gemeinsam, und eine/r wäre dann im kleinen Bad.)
Der EG-Bereich ist in Mitbenutzung ebenso wie der Garten dazugehörig. Dazu zählen eine sehr große Wohnküche bzw. ein damit verbundenes Ess- und Wohnzimmer, außerdem Klavier, große Terrasse.
Besonders für Praktikanten, Studenten aus Friedberg, Gießen, Frankfurt sowie Wochenendfahrer wäre es hier aufgrund der doppelten Anbindung ideal (Bahn und auch S-Bahn).
Meistens ergibt sich hier eine Zweier-WG), manchmal auch eine Dreier-WG (wegen eines ebenfalls zu vermietenden kleineren Zimmers). Wenn du auf Dauer nur eine Zweier-WG oder aber das andere Zimmer günstig dazu mieten willst, lässt sich das absprechen.
Bitte zuerst per Mail mit ein paar Infos zu dir melden und eine Telefonnummer durchgeben, alles Weitere dann mündlich :-)
Anbindung ist mit Auto wie Bahn sehr gut, Station der Bahn zu Fuß in 3 min erreichbar, die nächste Station von hier (Assenheim-Bhf.) ist Friedberg und mit dem Auto 4 min später erreicht. Für (Fach-) Studenten aus Friedberg oder Gießen oder auch Hanau ist die Anfahrt teils sogar ohne Zwischenstopp möglich.
Die S6 (Frankfurt-Friedberg) hält im nächsten Dorf Bruchenbrücken, ca. 2km mit dem Auto.
Man kann aber auch direkt nach Bruchenbrücken zum S6-Anschluss laufen (ist im Nachbardorf, je nach Weg und Tempo ca. 22min zu Fuß)
Wanderwege gibt's in der Nähe und der allernächste führt (je nach Belegung der Tierpension) manchmal sogar an Alpacas vorbei :-). Der Nidda-Fahrradweg hingegen geht von der Dorfmitte ab (ca. 3min Fußweg), so dass Ruhe, Spaziermöglichkeiten und Flexibilität gewährleistet sind.
Nach Frankfurt kann man am bequemsten (in ca. 30 min) mit dem Auto über Ilbenstadt oder Wöllstadt fahren.
Das Haus ist sehr groß, so dass wir uns auch im EG im riesigen Küchen- und Ess- und Wohnbereich sicher nicht beengt fühlen werden.
Eine sehr scheue, aber sympatheische Katze schaut ab und zu vorbei und wäre somit die dritte bzw. vierte im Bunde :-).
Ich bin Musikerin, spiele aber zuhause kaum und richte mich sehr nach meinen Mitbewohnern. Das Klavier darf übrigens gerne benutzt werden, wenn wir uns auf ein paar nächtliche Ruhezeiten einigen. :-)
Ruf einfach an oder noch besser: sende eine Mail. Dann sehen wir weiter.
Bin jedenfalls genau wie die Nachbarschaft hier sehr offen und suche nach Möglichkeit langfristige MieterInnen.
Hier wohnen übrigens nur "Geboosterte" :-)
Eine Waschmaschine ist vorhanden und kann nach Absprache benutzt werden. Bei Bedarf gibt es alle möglichen anderen Utensilien vom Föhn bis zum Werkzeug, zumindest für Gäste mit kurzem Aufenthalt. Je nach Häufigkeit und auch nach der Aufenthaltsdauer würde ich hier aber ebenso wie beim Baden und in Bezug aufs Putzen vorab besprechen mögen, ob da ggf. in bestimmten Fällen bei erhöhter Nutzung gerechter Weise ein Entgelt nötig würde. ("Normale Nutzung" wäre für mich einmal Wäsche waschen pro Woche und Baden in der Riesenwanne ca. aller zwei Wochen. Wenn du das aber jeden Tag vorhast, müssten wir je nach deinen Erwartungen einfach besprechen, ob das dann mit den derzeitig immens gestiegenen NK-Preisen noch hinhaut.)
Im Unterschied zum kleinen Zimmer hast du abgesehen von Größe und Helligkeit und direktem Badzugang viele weitere Vorteile. Denn dieses Zimmer ist das ruhigste, hat spätestens ab Sommer 2023 einen nutzbaren Balkon, und wenn du mehr als ein Jahr hier wohnen magst, können wir die Möblierung gegebenenfalls in eine Teilmoblierung umwandeln.
Freue mich auf deine Meldung und unser Kennenlerngespräch!
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