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Kosten
Miete:
290€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
25€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 4er WG
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 27 bis 32 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebes zukünftiges WG-Mitglied,
ab 01.04.25 wird bei uns (Larissa, Miriam, Erell und Corey) ein Zimmer frei, weil Miriam auszieht. Das Zimmer ist bereits stimmig möbliert (Bett, Bettkonsole, Kleiderschrank, TV-Schrank, Schreibtisch, Regal).🤗
Zum Zimmer:
- 23 qm, möbliert
- Eigener Mietvertrag mit Immobilienverwaltung für dein Zimmer
- Helles, gutgeschnittenes Zimmer
- Echtholz Parkettboden
- nach Süd-Westen gelegen
- Rollos und Gardinen
Zur Wohnung:
- 2 Wohnungskatzen (Karl & Oskar) - Es werden allerdings keine weiteren Tiere vom Vermieter geduldet
- Großzügige, helle Altbauwohnung mit gemeinschaftlich genutztem Wohnzimmer
- Stauraum vorhanden
- Grundausstattung vorhanden (Spülmaschine, Ofen, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine (Finanzielle Beteiligung erforderlich), Essbereich, TV und Wohnzimmer möbliert)
- modernes Bad
- Einbauküche
- Fahrradschuppen
- Garten
- S-Bahn, Tram und Bus fahren unmittelbar vor der Haustür (<1min Gehzeit)
- In unmittelbarer Nähe zu den Park- und Freizeitanlagen Dutzendteich und Luitpoldhain sowie Dokuzentrum
- In nur 5 min zu Fuß bist du in der Regensburger Straße mit OBI, Bäcker, DM, Aldi, Sagasser, Dehner, Lidl und diversen Restaurants
Zu deinen zukünftigen Mitbewohnern:
Erell Ist 30 Jahre alt, studiert Soziologie und ist nebenbei berufstätig. Karl und Oskar (die beiden Wohnungskatzen) gehören zu ihr. Sie spielt gerne DnD und kocht mit Leidenschaft. Für eine nette Tasse Tee oder ein nettes Gespräch ist sie immer offen.
Larissa ist 32 Jahre alt, arbeitet in Vollzeit als Erzieherin und sitzt gerade an ihrer Bachelorarbeit im Bereich der Sozialpädagogik. Ansonsten ist sie gerne unterwegs und für alle möglichen Aktivitäten zu begeistern, besuch bekommt sie regelmäßig von ihrem Lebensgefährten. Sie will auch in den nächsten Monaten ausziehen.
Ich bin 27 Jahre alt und komme ursprünglich aus Kanada, lebe aber schon seit über zwei Jahren in Deutschland. Seit November wohne ich in diese Konstellation. Ich arbeite in einer Kletterhalle und versuche, so viel wie möglich zu klettern und zu bouldern. Ich repariere gerne Fahrräder, mache Holzarbeiten und backe Leckereien für die WG. Ich bin oft für einen spontanen Tee und einen Plausch zu haben. Ich teile gerne und tue nette Dinge für meine Mitmenschen. Vielleicht klingt das auf Deutsch komisch und ich kann es auf Englisch erklären haha. lass uns gerne was zusammen machen zb spielen, Sports oder kochen.
Zu dir:
Wir wollen hier ein gemütliches Leben, jeder kann für sich selbst leben, aber trotzdem freundlich sein und sich um die WG kümmern. Offenheit und Teilen wird geschätzt und hoffentlich kannst du ein paar gute Vibes mitbringen, um das WG-Leben weiter zu verbessern.
Wichtig ist uns jedoch, dass du katzenlieb und ordentlich bist. Wir erwarten, dass du deinen Putzdienst regelmäßig und ordnungsgemäß erledigst.
Deine Freunde und Familie sind herzlich willkommen. Dadurch, dass wir alle berufstätig sind und hier Katzen wohnen, sind wir aber keine Party-WG.
Hinweis: Schreibe uns in deiner Nachricht, ob du mit Katzen zurecht kommst und bereit bist wöchentlich deinen Putzdienst zu übernehmen. Damit zeigst du uns, dass du die Anzeige gut durchgelesen hast. Das ist uns wichtig :)
Monatlich fallen für dich Sonstigen Kosten in Höhe von 17€ für GEZ und WLAN.
Die Ablöse von 500€ ist für sämtliche Möbelstücke in Miriams Zimmer, anteilig für die Möbel in Wohnzimmer und Flur (hier hast du dann zusätzliche Verstau-Möglichkeiten) und für die Ablöse Miriams Anteils an die Waschmaschine:
- Waschmaschine (gekauft Feb. 2024): 90 €
- Gemeinschaftsmobiliar: 70 €
- Möbel im Zimmer: 340 €
Die Verträge werden pro Zimmer direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen.
Solltest du wegen deiner Möbel/persönlicher Termine etc. schon ein wenig vorher oder später deine Sachen abstellen müssen/ins Zimmer rein, kann man da sich bestimmt koordinieren und das ganze ein wenig flexibel gestalten, dafür würden wir dir dann einfach die Nummer der aktuellen Untermieterin geben! :)
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