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Treffer

WG-Neugründung - 3erWG inmitten von Nürnberg - 1.OG mit Balkon

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Anzeigennummer: 11749905

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
395€

Kosten

Miete:

265€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

795€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wirthstraße
90459 Nürnberg Galgenhof

Verfügbarkeit

frei ab:

15.04.2025

Online:

1 Tag

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Statistiken

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WG-Details

Die WG:

10m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 70m²
3er WG
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
keine Zweck-WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Altbau

1. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne

Parkett, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo :)

Wir renovieren gerade eine schöne Altbauwohnung inmitten von Nürnberg, aus dieser im Anschluss eine WG-Neugründung erfolgen soll.
Die Fotos stammen noch vor der Renovierung.

Insgesamt sind drei WG-Zimmer geplant!
Die WG-Zimmer haben eine Größe von knapp 10 qm, ca. 11,5 qm und das "Luxus-Zimmer" mit ca. 25 qm. Dieses bildet einen besonderen Charme aufgrund des nachgebildeten Stuck und dem gemütlichen Erker.
Für die Gemeinschaft steht eine ca. 10 qm große Gemeinschaftsküche mit Essplatz zur Verfügung. Die Küche wird vollständig ausgestattet sein, sodass für unvergessliche WG-Abende nichts im Wege steht.
Von hier aus gelangt man auch auf den kleinen, überdachten Balkon. Ruhig in Richtung Innenhof.

Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist zweckmäßig ausgestattet und bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC und ein Waschbecken.
Ein zusätzlicher Einbauschrank im Flur, sowie ein extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, vervollständigt diese WG.

Schöner Altbaucharakter!
Aufgrund des Denkmalschutzes, ist ein Energieausweis nicht notwendig bzw. auch nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in der Wirthstraße in 90461 Nürnberg.
Ruhige Seitenstraße mit optimaler Parksituation.
Aufgrund der zentralen Lage, erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 5 Gehminuten.
Der Hauptbahnhof Nürnberg liegt ebenfalls nur ca. 12 Gehminuten entfernt.
Ideale Lage für eine WG!

WG-Neugründung!
Offen für Alles

Insgesamt sind bis zu 4 WG-Zimmer möglich:

Zimmer 1 - knapp 10 qm: EUR 265,00 Kaltmiete p.M. zzgl. EUR 130,00 NK-Vorauszahlung
Zimmer 2 - ca. 11,5 qm: EUR 275,00 Kaltmiete p.M. zzgl. EUR 130,00 NK-Vorauszahlung
Zimmer 3 - ca. 25 qm: EUR 450,00 Kaltmiete p.M. zzgl. EUR 200,00 NK-Vorauszahlung

In der NK-Vorauszahlungen sind die Gas-Kosten sowie der Strom enthalten. Das Internet/TV/Telefon ist nicht enthalten und muss von einem Mieter abgeschlossen werden.