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WG-Zi., voll möbl., ab 01.01.25 frei, 1-6 Mon., S-Bahn in ca. 12 min am HBF NBG, Spülmaschine, auch Heizung/Strom in NK enthalten

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Anzeigennummer: 9342505

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
399€

Kosten

Miete:

353€

Nebenkosten:

46€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

706€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Str. 6
90453 Nürnberg Reichelsdorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

frei bis:

30.06.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 4er WG
4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1951, Energieeffizienzklasse E

Doppelhaus

1. OG

möbliert

Badewanne

WLAN

Dielen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

1 WG-Zimmer (ca. 13,4 qm) in 4-er WG, ca. 79 qm Gesamtfläche, Wohnküche+EBK, Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Backofen, usw., voll möbliert, grüne Lage, gute Verkehrsanbindung, ab 01.01..2025 oder nach Vereinbarung, Mietdauer 1 bis 6 Monate, max. bis 30.06.2025, Kaution 706,00 EUR, Verbrauchsausweis, 138,6 kWh/(m2*a), Öl-Zentralheizung, Bj. 1951, Energieeffizienzklasse E, bitte keine Makleranfragen, Irrtümer vorbehalten, keine Haftung für Richtigkeit/Vollständigkeit

Ausführlichere Lagebeschreibung

Reichelsdorf, sehr wenig befahrene Straße, ruhige Lage, viel Natur

- Bushaltestelle ca. 280 m, Linie 62, Röthenbach-Katzwang
Süd
- S-Bahn Haltestelle Reichelsdorfer Keller ca. 650 m, mit S-
Bahn in 12 Min. am HBF Nürnberg, Mo-Fr. zu den
Hauptzeiten Verbindung alle 20 Min., in 7 Min. in Schwabach
- Frankenschnellweg in ca. 3,5 km erreichbar
- A73 in Richtung München, Regensburg und Feucht in ca.
5,4 km erreichbar
- HBF Nürnberg mit dem Auto in ca. 11 km erreichbar

Geschäfte, Speiselokale, Wald, ...

- Pizzeria mit Lieferservice in ca. 450 m
- Wald für Spaziergänge, zum Joggen, Walken, Radfahren,
... in ca. 500 m
- Getränkemarkt in ca. 730 m
- großer REWE mit Bäckerei in ca. 1,25 km
- Supol Tankstelle in ca. 1,6 km
- ebl in ca. 1,7 km
- Norma in ca. 2,0 km
- Hallenbad in ca. 2,3 km
- Lidl in ca. 3,6 km
- Wertstoffhof in ca. 3,6 km
...

Aufzählung ist nicht vollständig, weitere Örtlichkeiten wie z.B. Griechisches Speiselokal, Eisdielen, Italienisches Speiselokal, Gaststätte beim Hallenbad, Sparkasse, usw. sind auf dem Weg zum Wertstoffhof zu finden, viele davon sind deutlich näher zu erreichen

Hinweise: bitte keine Makleranfragen, alle Angaben in dieser Immobilienanzeige ohne Gewähr/ohne Haftung für Richtigkeit/Vollständigkeit, Irrtümer vorbehalten

3 Mitbewohner, eine indonesische Frau, Mitte 20, sehr umgänglich, ein Mann, Mitte/Ende 40 und ein Mann um die 40, beide sehr umgänglich, jeder hat so sein eigenes Leben, gemeinsames Kochen, vereinzelt gemeinsame Aktivitäten auch außerhalb der WG, ein Bäcker, der sehr gute Kuchen, Torten usw. macht, indonesisches Essen, ein Mann, der mazedonisch kocht, insgesamt ein sehr gutes Zusammenleben, harmonisch, man kann mit jedem Mitbewohner gut auskommen, keine Party-WG, ruhige Typen, Gemeinschaftsräume auch ohne Putzplan geputzt/ ordentlich/sauber gehalten

Neben dem WG Zimmer gibt es einen Vorplatz mit Sofa und Couchtisch, eine geräumige Wohnküche und ein Bad mit Badewanne und Fenster zur Mitbenutzung, ebenso auf freiwilliger Basis (nicht mitvermietet) Mitnutzung einer Sitzgelegenheit (Tisch und Stühle) im Garten, WLAN-Mitnutzung auf freiwiliger Basis (nicht mitvermietet).

GLEICH BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!