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Helles WG-Zimmer -Rathenauplatz- direkt an der FAU
Anzeigennummer: 11435239
Kosten
Miete:
340€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
69€
Verfügbarkeit
frei ab:
04.11.2024
frei bis:
30.09.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 17 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 17 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne
WLAN
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Komfortables grosses helles Zimmer voll möbliert mit großem Bett und Matratze, geräumigem Kleiderschrank, grossem Schreibtisch mit Bürostuhl, Wand-TV, Couch, Couchtisch und moderne Stehlampe.
Grösstes Zimmer in einer 3-er WG, nach Süden mit schönem Blick auf die Hauptstrasse, 2 Fenster, angenehm mit ausstellbaren Aussenrollos. Im Haus sind weitere WGs mit Studierenden, Berufsanfängern, Auszubildenden usw.
Auch die Wohnung ist voll möbliert, mit gut ausgestatteter Küche, großem neuen Kühlschrank und Waschmaschine,
Tisch und Stühlen (ohne weitere Nebenkosten).
Die Wohnung hat auch einen Balkon, der auf den ruhigen und grünen Innenhof blickt, mit viel Abendsonne.
Bad mit Badewanne, separates WC.
Das Zimmer kann sofort bezogen werden.
Eine gute Eigenschaft der Wohnung ist die Lage direkt gegenüber von Rewe, Penny, DM und DHL, Ärztehaus, alles 1 Minute
nur über die Strasse.
Die Wohnung ist direkt neben der FAU (Wiso) und in der Nähe von Technische Hochschule (Ohm), diversen Schulen und
Ausbildungseinrichtungen.
Auch verschiedene Ämter der Stadt Nürnberg wie z.B. Bürgeramt (Mitte) sind ganz in der Nähe.
Ringsum eine Vielzahl von Speiselokalen, franz.Bistro, Brezn-Kolb, Der Beck, Thai- Döner-Hummus-Kebab-Chinese und
diverse andere Lokale am Äusseren Laufer Platz und in der Äusseren Laufer Gasse.
Im Haus selbst öffnet demnächst ein vietnamesicher Imbiss.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus in die City, U-Bahn und Straßenbahn am Rathnauplatz in 2 Minuten erreichbar.
Zum Hauptbahnhof und Airport in wenigen Minuten.
Es ist kein Kfz erforderlich, sehr gute Lauflage, Fahrrad-Stellplatz im Hof ist inbegriffen.
2 junge weibliche Auszubildende suchen eine nette, gesellige Person als Mitbewohner*in.
Die Bewohnerinnen wünschen sich ein gutes Miteinander und können zum Besichtigen der Wohnung und zum
Kennenlernen gerne jederzeit kontaktiert werden.
Die Wohnung ist ideal für Studierende, Berufsanfänger, Auszubildende, Personen in Fort- und Weiterbildung, auch für Menschen, die in umliegende Städte pendeln müssen.
Fahrradstellplatz im Hof.
Mindestmietzeit bis 30.9.2025.
3 Kaltmieten Kaution.
Die Nebenkosten 120 € sind eine Pauschale inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Miete 460 € monatlich also ein FESTPREIS ohne Nachberechnung.
Die sonstigen Kosten in Höhe von ca 69 € monatlich werden innerhalb der WG für Strom, Erdgas, WLAN und GEZ
nach Verbrauch jährlich abgerechnet.
Der Mietvertrag wird direkt mit der Vermieterin abgeschlossen, ausreichende finanzielle Mittel sind Voraussetzung.
Bitte schreiben Sie email oder SMS, bitte kein WhatsApp.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
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Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung
Elternbürgschaft
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