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Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
13 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 118m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
WLAN
Kabel
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer Wg, im zweiten OG., ist ab dem 01.01 ein großes Zimmer frei. (Einzugstermin gerne auch flexibel später)
Das freie Zimmer hat ca. 22,5 qm und einen eigenen Balkon mit ca. 5,5 qm (Kaltmiete 400 €). Das Zimmer und der Balkon liegen in Richtung Süden und haben einen Blick in den Garten des Hauses.
Die WG ist insgesamt ca. 118 qm groß und besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen die miteinander verbunden wurden. Daher hat die WG zwei Eingänge, es gibt eine gemeinsame Küche, ein Gemeinschafts- und Gästezimmer, einen zweiten Balkon mit großen Gasgrill und reichlich Hängematten, zwei Bäder und zusätzlich ein separates WC. Zur WG gehören zwei Kellerabteile. Im Keller gibt es zusätzlich für alle im Haus einen Fahrradkeller und einen Waschraum. Wir haben aber auch eine Waschmaschine in der Küche.
Die WG liegt im schönen nördlichen Stadtteil Thon, welches bekannt ist für die Nähe zum Knoblauchsland und dem Marienbergpark. Die WG ist in der Schongauerstraße und befindet sich aber ganz im Süden von Thon und ist fast an der Kreuzung Nordring und Erlangerstraße. Die Viertel "St. Johannis" und "gärten hinter der Veste" (viele Cafés und Restaurants) sind direkt anliegend. (Quasi einmal über die Straße laufen)
Ca. 200m von der Wohnung befindet sich direkt die Straßenbahnhaltestelle Linie 4 und eine Bushaltestelle der Linie 35. Mit der Tram ist man nach zwei Stationen bei der U-Bahnhaltestelle Friedrich-Ebert-Platz oder man läuft ca. 9 min zur U-bahn Haltestelle. Aber das aller beste, nach einer durchzechten Partynacht hält der Nachtbus fast vor der Haustür!
Die WG ist nicht weit weg von der Altstadt und man ist nach nur 3 Tram-Stationen direkt bei der Kaiserburg.
Die Lage ist perfekt für Pendler, Richtung Erlangen oder Herzogenaurach und selbst nach Fürth kommt man ganz gut.
Ach ja mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe Center, Lidl, Norma, Marktkauf, Aldi), die Post, eine Apotheke etc.. sind auch in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, aber das sollte in Nürnberg überall so sein.
Es handelt sich hier definitiv um keine Zweck WG!
kurze Infos zu den Mitbewohnern:
Nesrien:
Ich bin die Nesrien, 28 Jahre alt, habe in Bayreuth studiert und habe im Oktober 2023 einen Master an der TH in Nürnberg angefangen. Ich bin gerne unterwegs und für einen gemeinsamen Wg-Abend immer zu haben. Wenn ich nicht gerade auf der Arbeit oder in der Uni bin, findest Du mich beim Badminton spielen oder im Zweifel beim shoppen.
Genau wie Philipp ist mir Ordnung und ein harmonisches Miteinander sehr wichtig, in dem man sich gegenseitig schätzt & respektiert. :-)
Philipp:
So viel schon mal zu mir ich bin Mitbewohner und Eigentümer der Wohnung. Was eigentlich für die WG nur ein Vorteil ist, da ich recht entspannt und unkomplizeirt bin. Ich springe auch in die Rolle eines ganz normalen Mitbewohners. Ich selber habe seit meinem Studium die meiste Zeit in WG's gelebt und habe das WG-Leben und die Gemeinschaft lieben gelernt und möchte dies auch nach dem Kauf meiner Eigentumswohnung nicht missen.
Mit dem Studium bin ich schon länger fertig und bin vollzeit Berufstätig. Ich bin Sportlich, gehe gern auf Partys und Festivals und bin ein lockerer und umgänglicher Typ. Im Sommer gehts ans Meer zum segeln und im Winter gehts in die Bergen zum Snowboarden. Ich lege Wert auf Ordnung und harmonie und freue mich auf interessante Gespräche und gemeinsame Unternehmungen.
Hoffe du konntest einen kleinen Eindruck über uns bekommen, mehr aber gerne bei einem Besichtigungstermin.
Zum WG-Leben:
Es wäre schön, wenn wir ab und an Zeit zusammen verbringen wie z.B. zusammen zu Abend isst, den Feierabend zusammen ausklingen lässt oder gemeinsame Aktivitäten unternimmt. Frei nach dem Motto alles kann, nichts muss, sollen sich aber auch alle wohlfühlen können und ihre Ruhe haben dürfen.
So falls du dich bis hier her durch gequält hast und dich trotz des vielen Textes angesprochen fühlst, du ebenfalls aufgeschlossen, gesellig, empathisch und rücksichtsvoll bist, würden wir uns über eine Anfrage mit einer kurzen Vorstellung von dir selbst sehr freuen.
Bitte schreibt mir (Philipp) auch gern per WhatsApp aber ruft mich bitte nicht unangekündigt an.
Mit lieben Grüßen und auf hoffentlich bis bald!
Nesrien & Philipp
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