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Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
45€
Sonstige Kosten:
125€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 36 bis 36 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Aktuell bewohne ich die 3-Zimmer-Wohnung alleine, möchte nun aber eine WG draus machen. D.h. die Zimmeraufteilung wird anders sein als auf den Bildern, ich möchte dadurch aber trotzdem so ein bisschen das Flair von der Wohnung vermitteln. :) Aktuell ist zum Beispiel das Durchgangszimmer mein Schlafzimmer, dieses Zimmer würde dann aber unser gemeinsames Wohnzimmer werden.
Die Komplettmiete für dich beträgt 570 €. Darin enthalten sind die Grundmiete sowie alle Nebenkosten (Strom, Gas, Internet, GEZ). Erhöhung/Reduzierung von Energiekosten etc. würde ich natürlich entsprechend dann immer auf uns beide aufteilen.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Südstadt mit einer Top-Anbindung. Die U-Bahnstation Maffeiplatz ist nur 3 Gehminuten entfernt, in nur 7 Minuten ist man mit der U1 am Nürnberger Hauptbahnhof. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und verfügt über einen Balkon (zum Innenhof).
Der Telekom MagentaZuhause M Tarif (50Mbit) ist in den Gesamt-Mietkosten berücksichtigt und du kannst damit ohne Probleme arbeiten. Geheizt wird über eine Gastherme, die Temperatur wird über ein Wandthermostat bequem gesteuert.
Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung sind möbliert/ausgestattet. Dein zukünftiges Zimmer darfst du dir so einrichten, wie du möchtest. :)
Die Lage ist sehr zentral: In Laufdistanz gibt es Supermärkte (Norma, Lidl, Edeka), Bäckereien, diverse Restaurants, Friseure und Ärzte. Der Annapark ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Ein umfassendes Angebot an Läden, Drogerien, Banken und Restaurants findet sich am Aufseßplatz, der 10 Gehminuten entfernt ist.
Zum Hauptbahnhof seid ihr in 20 Minuten gelaufen.
Ich freu mich drauf, wenn wir ein harmonisches Miteinander haben und bin auch gerne für den einen oder anderen Vino zu haben. Aktuell arbeite ich hauptsächlich zuhause, da ich mich im Juli selbstständig gemacht habe. Abends bin ich dafür dann aber öfter mal unterwegs (Sport, Freunde treffen etc.).
Wir müssen natürlich nicht 24/7 zusammen hängen, aber es wäre schon toll, wenn wir uns gut verstehen und vielleicht sogar ein paar Gemeinsamkeiten haben! Durch das gemeinsames Wohnzimmer haben wir auch immer einen Platz für gemeinsame Chill-Abende.
Schreib mir gerne eine Vorstellungsmail, in der du auf Folgendes eingehst:
Was bringt dich nach Nürnberg? Was machst du so (Studieren, Arbeiten, sonstiges)? Ab wann möchtest du einziehen?
Mir ist wichtig, dass ich mich auf dich verlassen kann und du pfleglich und sorgsam mit dem vorhandenen Inventar umgehst. Außerdem solltest du idealerweise NichtraucherIn sein. Solltest du selbst kein Einkommen haben, freue ich mich auf eine Bürgschaft.
Ich melde mich dann schnellstmöglich bei dir zurück, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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