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Großes helles Zimmer in gemütlicher sanierter Altbauwohnung mit großzügigem Gemeinschaftsbereich
Anzeigennummer: 11467829
Kosten
Miete:
568€
Nebenkosten:
112€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
30.04.2026
17 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 88m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 25 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 32 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir suchen eine*n Untermieter*in für ein 18qm großes Zimmer ab sofort.
Da meine Freundin fürs Studium im Ausland ist, wird in unserer großen Wohnung ein Zimmer frei.
Das Zimmer hat hohe Decken, schönen Boden und den perfekten Schnitt um alles wichtige unterzubekommen. Es wird unmöbliert vermietet, wobei die Möglichkeit besteht eine große Kommode zu übernehmen.
Das große Fenster zur Südseite bietet tatgsüber viel Licht und ist gut isoliert. Im Sommer wird es Dank des Altbaus trotzdem nicht zu heiß.
Die Wohnung ist insgesamt knapp 90qm, hat 3 gleich große Zimmer, eine riesige Küche und ein geräumiges Bad mit Dusche UND Badewanne!
Die Wohnung ist komplett renoviert, mit neuwertiger Küche und modernem Bad, hat aber die typischen hohen Altbau-Decken und schöne Fenster. Zwei kleine Abstellkammern ermöglichen viel Stauraum für allerhand Getränke, Essensvorräte oder Haushalts- und Küchengeräte. Es gibt Mikrowelle, Toaster, einen großen Kühlschrank, Spülmaschine und viel Stauraum. Direkt angrenzend an die Küche ist ein kleiner Balkon der in den ruhigen und grünen Hinterhof geht.
Die Lage der Wohnung ist echt perfekt!
Die Wohnung liegt zwischen der U-Bahn Station Schoppershof (U2, damit gehts direkt zum Hautbahnhof und Flughafen) und der Straßenbahnstation Deichslerstraße (Linie 8, auch direkt zum Hbf). Im Umfeld von 2-5 min liegen mehrere Bäcker, Apotheken, Rossmann, Netto, Norma und Edeka und ein paar süße Cafés - also wirklich alles was man braucht.
Ca. 15 Min entfernt ist der Mercado, Shoppingcenter mit dm und einem riesigen Edeka und anderen Shoppingmöglichkeiten.
In die Innenstadt und zum Hauptbahnhof braucht man sowohl mit ÖPNV als auch mit dem Rad höchstens 15 Minuten. Außerdem ist man auch perfekt fürs Pendeln nach Erlangen angebunden. Auch Parkplätze findet man in der Umgebung recht gut.
Zum Abschalten und Entspannen lädt der Wöhrder See, der Marienbergpark und der Stadtpark ein, beide ca. 7-10 Minuten zu Fuß, mit super Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren usw. Die FAU in Nürnberg ist mit dem Rad in ca. 10-15 Min zu erreichen und die TH ist ca. 5-10 Min entfernt. In ca. 5 Minuten erreicht man mit dem Rad auch das Nordostbad und das Bayern07 (Freibad mit Beachvolleyballplätzen), was gerade im Sommer ideal ist.
Hi nochmal👋🏼 Ich bin Lukas und Du teilst dir die Wohnung mit mir. Ich bin 29 Jahre jung/alt und promoviere aktuell im Bereich Wirtschaftsinformatik.
In meiner Freizeit spiele ich Volleyball, fahre Rennrad oder trainiere für meinen nächsten Early-Mid-Life-Crisis Triathlon. Für die nötige Energie trinke ich ca. 4 doppelte Espressi am Tag. Damit ich nicht zu sportlich werde, liebe ich es zu kochen und zu backen.
Mir ist es wichtig, dass sich ein harmonsiches Zusammenleben ergibt. Gemeinsame Koch- oder TV-Abende oder zusammen Kaffee/Aperol trinken sind also gerne willkommen, aber natürlich kein Muss - es soll soch jeder wohlfühlen. Die Gemeinschaftsbereiche sollten daher alle ordentlich und sauber bleiben. Zum Glück gibt es dafür sowohl Spülmaschine, als auch Saugroboter.
Da meine Freundin wie gesagt im Ausland ist, wird das Zimmer vorerst für ca. 1,5 Jahre untervermietet. Für die Vermieter ist das kein Problem, sie verlangen lediglich eine Mieterselbstauskunft mit Einkommensnachweis o.ä..
Da wir die Wohnung über die letzten Jahre gemütlich und liebevoll eingerichtet und ausgestattet haben, ist uns ein verantwortungsvoller Umgang mit allen Dingen sehr wichtig (und daher nehmen wir auch eine Kaution). Fernseher, Couch, Waschmaschine, Kühlschrank usw. sind komplett neu und in einem super Zustand. Alle Gemeinschaftsbereiche sind komplett ausgestattet/eingerichtet - du kannst dich dafür in deinem Zimmer nach deinem Belieben einrichten 😊
Die Miete beträgt 680 Euro und beinhaltet Internet, Strom, Gas, GEZ, Netflix, Amazon Prime Video.
Das genaue Einzugsdatum ist flexibel, das Zimmer ist ab sofort frei und kann bis 15. Dezember bezogen werden.
Kleiner Pluspunkt für Dich:
Falls Du es bis hierhin geschafft hast, dann sende uns einfach ein Tier-Emoji 🦦.
Wenn Du uns kennenlernen willst, schreibe uns doch für den ersten Eindruck am Besten ein paar Zeilen über dich: Wer du bist, was du so tust & gerne machst :)
Wir sind gespannt auf Deine Nachricht.
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