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Helle Mädchen WG Zimmer in neu renovierter 3 Zimmer Wohnung, TOP Lage
Anzeigennummer: 11817557
Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Die 3-Zi. Altbauwohnung befindet sich in einer TOP Lage im schönen Nibelungenviertel. Die Wohnung ist im 1. OG und wurde 2024 komplett neu und modern renoviert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße abseits des großen Verkehrs und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hat die perfekte WG Aufteilung -- alle Zimmer sind geschmackvoll möbliert, großzügig gestaltet und von der Diele aus zu erreichen. Die Einbauküche ist mit Waschmaschine, Spülmaschine und großem Stand-alone Kühlschrank inklusive Tiefkühltruhe ausgestattet. Im Bad befinden sich neben einer Dusch/- Badewanne ein beheizter Handtuchhalter, das Gäste WC ist separat. Das Highlight ist ein schöner Balkon angrenzend an die Küche mit Blick ins Grüne.
Die Warmmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten inkl. Gas, Strom und Wasser, Müllabfuhr, Hausmeisterservice, Winterdienst und Putzdienst. Das WLAN muss selbst beantragt werden.
Da es sich um eine WG Neugründung handelt, stehen folgende Zimmer zur Verfügung:
Zimmer 1: 19 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
530 € + 130 € Nebenkosten
Zimmer 2: 19 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
530 € + 130 € Nebenkosten
Zimmer 3: 14 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
490 € + 100 € Nebenkosten
Die Wohnung liegt in der Dietrich Straße und somit sehr zentral im schönen Nibelungenviertel, umgeben von grünen Parkanlagen und dem Dutzendteich. Die nahe gelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen bieten eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. In die Innenstadt und zum Hbf. sind es mit der Tram und dem Bus nur 7 Minuten. Somit die ideale Lage für Studenten - es sind nur 6 Fahrradminuten zur TU Nürnberg, WISO und FH. Innerhalb weniger Minuten sind zu Fuß Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Cafés, Apotheke und Discounter zu erreichen.
- Nürnberg Innenstadt: 2 km
- Straßenbahn/Bus-Haltestelle: 2 Gehminuten
- Nürnberger Ring / Bundesstr. B8: 4 Autominuten
- FAU (Uni) Erlangen-Nürnberg Campus: 6 Fahrradminuten
- Supermärkte z.B. Rewe, Edeka: 450 m
- Bäcker/Café: 200 m
- Großer Dutzendteich: 1,2km
- Weitläufige Parklandschaft „Luitpoldhain“: 5 Gehminuten
Da es sich um eine WG Neugründung handelt, stehen folgende Zimmer zur Verfügung:
Zimmer 1: 19 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
530 € + 130 € Nebenkosten
Zimmer 2: 19 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
530 € + 130 € Nebenkosten
Zimmer 3: 14 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
490 € + 100 € Nebenkosten
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