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WG Zimmer 4er WG Neugründung 4,5 Zimmer Wohnung 1 2 3 4 Nürtingen Wohngemeinschaft mit Service Plus All Inclusive
Anzeigennummer: 11790624
Kosten
Miete:
380€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
3 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Wohnheim, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, WG mit Kindern, Verbindung, keine Zweck-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Wohnen für Hilfe, Alleinerziehende, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Hochhaus
4. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
Sonstiges
Herzlich willkommen in einem der gepflegtesten und beliebtesten Hochhäuser Nürtingens, super funktionierende & harmonische Hausgemeinschaft inklusive!
Bei dieser exklusiven 4er WG Neugründung mit Service+ | der „Manhattan WG“ | handelt es sich um eine 4,5 Zimmer Wohnung mit raffiniertem Grundriss im 4. OG (Aufzug vorhanden) eines top gepflegten Hochhauses, die durch eine moderne, gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich nach einer Kernsanierung aktuell in der Fertigstellung und wird somit zum Erstbezug ab 01.04.2025 neu und unbewohnt ausgeschrieben. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut (Kunststoffenster mit Rollladen, alle Bodenbeläge Holzoptikfliesen, neue Elektrik, neues Bad / WC / Küche). Alle Zimmer wurden saniert und sind komplett neu möbliert, sonnig und hell mit toller Aussicht. PKWs können kostenfrei auf dem hauseigenen Parkplatz vor dem Haus abgestellt werden, optional kann ein TG-Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung / Zimmer sind wie folgt unterteilt:
Gemeinschaftsfläche (50qm) + überdachter Süd-Gemeinschaftsbalkon (10qm):
* Eingangsbereich mit Garderobe, Schuhschrank, Kommode, Spiegel
* Loungebereich mit Hochtisch und 2 Stühlen
* Vollausgestattete Küche mit XXL Kühl- / Gefrierschrank, Ofen, Kochfeld, Spülmaschine, ausreichend Stau- & Abstellfläche
* Essbereich mit großem Tisch und 6 Stühlen, Hochtisch und 2 Stühlen
* Bad mit XXL Regenwalddusche, Waschtisch, Regal, Spiegelschrank, Waschmaschine, Handtuchheizkörper
* WC separat
* Zusätzlicher Waschtisch mit Spiegelschrank separat
* Abstellraum mit Regalen in der Wohnung & großer Kellerraum
Zimmer 1 & 2:
* 12qm Wohnfläche, voll möbliert
* 90x200 Bett (inkl. Federholzrahmen & Matratze), Schrank, Kommode, Regal, Schreibtisch, Bürostuhl, 2er Sofa
Zimmer 3:
* 15qm Wohnfläche + 15qm überdachter privater Balkon, voll möbliert
* 140x200 Bett (inkl. Federholzrahmen & Matratze), Nachttisch, Schrank, Kommode, Regal, Schreibtisch, Bürostuhl, 2er Sofa
Zimmer 4:
* 20qm Wohnfläche, voll möbliert
* 140x200 Bett (inkl. Federholzrahmen & Matratze), Nachttisch, Schrank, große Kommode, XXL-Wandschrank, XXL-Schreibtisch, Bürostuhl, 2er Sofa mit Récamiere,
In den Nebenkosten ist bereits alles enthalten: Heizung, Warm- / Kaltwasser, Strom, Müll, WLan / Internet, Waschmaschine, Hausmeisterservice, Reinigungsservice.
Der All-Inclusive Hausmeister- & Reinigungsservice beinhaltet neben dem Winterdienst auch die Pflege der Gartenanlage, den Müllservice und die Kehrwoche, sowie einmal wöchentlich die Reinigung der Gemeinschaftsflächen der WG (Flur, Bad, WC, Küche, Essbereich).
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der separate Kellerraum, ein großer Trockenraum und der Fahrradkeller.
Sommertage können bei frischer Luft im gemeinschaftlichen, parkähnlichen Garten rund um das Haus und auf dem gepflegten Privatspielplatz genossen werden.
Lage / öffentliche Anbindung:
* Ruhige Wohn- / Waldrandlage, perfekt für Sport & Spaziergänge
* 2 Minuten zur Bushaltestelle (182,183,193,195)
* 7 Minuten zur Tälesbahn (RB65) Richtung Nürtingen (Tübingen/Stuttgart) oder Neuffen (Metzingen)
* 12 Minuten zur Hochschule Nürtingen / Campus Braike
* 28 Minuten in die Stadtmitte Nürtingen / Bahnhof / ZOB
* 30 Minuten zur Hochschule Nürtingen / Campus Innenstadt
Alles für den täglichen Bedarf kann innerhalb weniger Gehminuten fußläufig erreicht werden (Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Hausarzt, Frisör, Restaurant, Fitnessstudio, Baumarkt etc.).
Mietpreisübersicht je Zimmer:
Zimmer 1 & 2: 380 EUR Kaltmiete + 190 EUR Nebenkosten = 570 EUR
Zimmer 3: 425 EUR Kaltmiete + 195 EUR Nebenkosten = 620 EUR
Zimmer 4: 480 EUR Kaltmiete + 200 EUR Nebenkosten = 680 EUR
Anfrage / Bewerbung:
Bitte schreibe kurz etwas über Deine Person, was Du machst und für wie lange Du ein Zimmer suchst. Die Zimmer sind einzeln auf unbefristete Zeit mietbar, allerdings wird eine Mindestmietdauer von 6 Monaten vorausgesetzt.
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