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Zimmer in einer Frauen-Studenten-WG (18m²) auf der 1. Etage | Deutsche Sprachkenntnisse erforderlich | nur für Studentinnen

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Anzeigennummer: 10896301

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
532€

Kosten

Miete:

360€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

52€

Kaution:

1080€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Tisinstraße 50
82041 Oberhaching Oberhaching
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2025

Online:

16 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 60m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 18 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 18 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E

Altbau

1. OG

Badewanne

WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Unmöbliertes 18m² Zimmer in einer 2er WG

Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer. Die Details zum Wohnungsschnitt und der Lage der einzelnen Räume bitte dem Grundriss entnehmen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Anmietung des Zimmers erfolgt für kurze Zeit zum vorübergehenden Gebrauch bis Oktober 2026, Verlängerung um ein Jahr möglich. Mindestmietzeit 12 Monate.

Die Wohnung ist für zwei ruhige weibliche Personen geeignet. Ein großer Schrank im Flur ist vorhanden. Die Wohnung ist hell und ordentlich. Gesucht wird eine ruhige Mieterin, NICHTRAUCHER, keine Haustiere. Keine Party-WG! Die Küche ist mit einer Grundausstattung an Geräten und Geschirr versehen. Ein Schuppen für Fahrräder in Gemeinschaftsnutzung vorhanden.

Der Eingangsbereich verbindet das separate Zimmer (WG1). Die Küche lieget neben dem Wohnbereich.

Die einfach ausgestattete Küche mit Standardeinbaugeräten befindet sich in Südausrichtung. Das Zimmer liegt ebenfalls in Südausrichtung, das gut geschnittene Bad mit einem kleinen Fenster befindet sich in West-Lage.

Wohnungsgröße: ca. 60m², ohne Balkon, keine Terrasse, keine Gartenbenutzung
Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, geräumiger Flur, Eingangsbereich

Die Kosten für bis zu 100 MBit/s WLAN 17€ und Strom 35€ sind in den sonstigen Kosten enthalten.

Monatliche Kosten im Detail:
Heizkostenvorauszahlung: ca. 80 Euro
Betriebskostenpauschale: 60 Euro
Schuppenbereich in Gemeinschaftsnutzung
Strom* 35€
Internet/WLAN: 17€
Rundfunkbeitrag: 18,36€ (Vertragsabschuss eines der Mieter erforderlich)

*Sollte der Stromverbrauch die monatliche Zahlung übersteigen, wir die Höhe des Betrages entsprechend angepasst.

Die charmante und geräumige Wohnung im 1. OG, in Südausrichtung liegt in sehr guter Lage in einem Mehrfamilien-Altbau mit kleiner ruhiger Mietergemeinschaft. Im Haus sind 8 Wohneinheiten vorhanden.

Das Quartier befindet sich in zentraler Lage, ca. 10 Geh-Minuten zum Bahnhof, zwei S-Bahnen nach München (S3 und S27), 5 min zur Bushaltestelle. Die Autobahn A995 ist ca. 2,5 km entfernt.

Ein kleiner Wald ist in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés liegen in direkter Nähe, eine kleine Einkaufsstraße für die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs ist nur wenigen Gehminuten entfernt.

Freizeitaktivität:
Zum Entspannen wird eine Wanderung durchs Hachinger Tal empfohlen, eine zünftige Brotzeit erwartet Sie an warmen Tagen im Biergarten der Kugler Alm.

Informationen zu uns und zur Umgebung finden Sie auf Facebook https://www.facebook.com/fam.hofberger/

Ruhige ordentliche Mitbewohnerin und Nichtraucherin gesucht. Gerne gemeinsames Kochen in der Küche falls möglich.

Da das Studium viel Zeit benötigt, beschränkt sich das WG-Leben auf gelegentliches gemeinsames Essen. In der Zeit von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr ist im Hinblick auf die gegenseitige Rücksichtnahme von lärmenden Tätigkeiten abzusehen. Musikhören und Telefonieren sollte mit Kopfhörern erfolgen, um die Mitbewohnerin nicht zu stören.

Keine Haustiere erlaubt, die interessierte Mieterin sollte eine ruhige Lernumgebung bevorzugen, Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.

Folgende Sets als Erstausstattung sind optional gegen einmalige Gebühr erhältlich - gültig bis 31.12.2024:

Bett-Set 35,00€ (Basic-Faserdecke 135 x 200 mit Bezug, Kopfkissen 80 x 80 mit Bezug, Spannbettlaken)
Küchen-Set 30,00€ (Topf mit Deckel, Bratpfanne, Geschirrtuch, Topflappen - rot, Küchenwender, Löffel, Suppenkelle, Nudelgreifen, Kochpinzette, Teigschaber, Holzlöffel, Messbecher 1L, Bambus Schneidbrett 24 x15, Handtuch 50x100)
Bad-Set 26,00€ (Kulturbeutel - beige, Zahnbürstenhalter - beige, Handtuch 40 x 60, Badetuch 55 x120, Badelaken 100 x 150)
Wohn-Set 13,00€ (2x Sitzkissen für Stühle)