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WG-Zimmer ca 20 qm in wunderschöner grosser Altbauwohnung München-Landkreis, 615.- Euro warm

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Anzeigennummer: 6949779

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
615€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

215€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Dachauer Strasse 38
85764 Oberschleißheim Badersfeld

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 130m²
4er WG ( 3 Männer )
Rauchen nicht erwünscht
gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 16 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Baujahr 1910

Altbau

1. OG

möbliert

Dusche

WLAN

Teppich, Laminat, Dielen

Ökostrom

Bewohnerparken

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo,

suche für ein jetzt frei werdendes sehr schönes und sehr helles Zimmer einen lieben neuen Mitbewohner/in als Untermieter in wunderschöner großen Altbauwohnung (erst vor ein paar Jahren renoviert; schöne hohe Räume usw) in einem schönen Gutshaus.
Die wunderschöne, sehr helle Wohnung ist ca 130 qm groß . Das 20 qm - Zimmer gibt es MÖBILIERT, evtentuell auch unmöbiliiert.

Miete monatlich 615.- Euro warm inklusive Heiz-/Neben-/Stromkosten = 400 .- Euro Kaltmiete plus 215.- Euro Heizkosten/Nebenkosten/Stromkosten - Pauschale. Die derzeitigen Stromkosten sind schon eingerechnet, bei deutlichen Strompreis-Erhöhungen würde die Nebenkostenpauschale flexibel entsprechend angepaßt.
WLAN für 15 .- Euro monatlich, wir haben sehr schnelles WLAN mit dem Vodafone Giga-Cube. Eventuell bekommen wir in den nächsten Monaten auch Kabel-Anschluß ( laut Telekom ).

In sehr schönem altes Gutshaus, das vor etwas mehr als 15 Jahren renoviert wurde, und innen mehrmals in verschiedenen Wohnungen renoviert /ausgebaut wurde. Wurde 2019 nochmal komplett neue von außen gestrichen - und das Dach gerichtet.
Unsere große schöne Wohnung wurde vor ca 13 Jahren sehr schön komplett renoviert, und unsere Wohnküche erst 2019 komplett renoviert plus nagelneuer Einbau-Küche
Und unser Badezimmer samt Dusche ebenfalls 2019/2020 ganz frisch erneut renoviert.

Das Zimmer ist wunderschön mit schönem hellen Holzboden, in einer wunderschönen Altbau-Wohnung mit hohen Decken.

Besichtigung Nach Vereinbarung ( so ca zwischen 10 - 20 möglich, falls Zuhause - nach Absprache )

Lagebeschreibung

Mit Auto oder Bus nur ca 6 min bis S-Bahn Station S 1 Oberschleissheim (notfalls mit Bus auch zur S-Bahn Dachau S 2 / Regionalzug in 15 min) . Ca 10 min mit Auto bis erste U-Bahnstation (München-Feldmoching), bzw ca 15 min mit Auto bis Münchner Freiheit in München.
Das Haus - im Landkreis München - liegt nur ca 3 km von Stadtgrenze München entfernt, Bushaltestelle nur 100 m vom Haus. Zuätzlich fähert 1 mal pro Stunde Bus Linie 291 nach Oberschleißheim/Unterschleißheim bzw nach Dachau .
Mit Fahrrad ca 12 Min bis S-Bahn Oberschleissheim, 18 Min bis U-Bahn-Station Feldmoching.
Oder 5 min bis zu Express Bus 201 nach Garching Forschungszentrum bzw. nach Dachau ( alle 20 Minuten ).
Unser schönes altes Gutshaus ist umgeben von 3 Seiten von wunderschöner Natur - Wiesen, Gärten, Bäume, Felder , 50 m entfernt von zweispuriger Strasse (Tempo 70) - aber unsere Wohnung ist nach hinten raus zu den Wiesen und hat Schallschutz-Fenster.
Schräg gegenüber ist gleich das fantastische, so schöne Freizeit-Gelände Olympia-Ruderregata Anlage, hier Impressionen https://www.muenchen-linse.de/ruderregatta-regattasee/inde x.php , mit einem der schönsten Badeseen Münchens - dem großen Regata-See . Auch das Munich Beach Ressort https://mbr.bayern/ ist dort zu finden usw

Raumaufteilung & WG-Leben

Du kannst natürlich alle weiteren grossen Gemeinschaftsräume mitbenutzen:

Wohnküche, grosser Zentralraum, grosses schönes Bad mit 2 Duschen, 2 separate Toiletten, die Abstellkammer ist allerdings nur klein, passt nur ganz wenig rein.
Ausserdem Garten/Grünanlagen ums Haus - ein Teil ist für die Bewohner des Hauses . Schöne Grillstelle.
Parkplätze zum Abstellen des PKW's sind sowieso genug neben dem Haus.
Eher ruhige WG - aber absolut nicht unlebendig . Es ist immer genug los, aber auch immer ruhig genug. Also lebhaft, aber kein ständiges Partyleben.

Zimmer möbiliert , eventuell auch unmöbiliert möglich.

( Falls Raucher : bitte nicht in Wohnung / Zimmer rauchen, sondern vorm Haus )

Besichtigung Nach Vereinbarung ( so ca zwischen 10 - 19 möglich, falls Zuhause, nach Absprache )