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Treffer

37qm-Doppelzimmer in sonniger 3er-WG mit Wohnküche & Balkon im Herzen Offenbachs

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Anzeigennummer: 11427032

Zimmergröße :
37m²

Gesamtmiete :
719€

Kosten

Miete:

674€

Nebenkosten:

45€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1250€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kaiserstraße 54
63065 Offenbach am Main Zentrum

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

16 Stunden

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WG-Details

Die WG:

37m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 139m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 34 bis 38 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 30 und 45 Jahren

Angaben zum Objekt

Baujahr 1905

Altbau

2. OG

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s

Parkett

Ökostrom

Gasheizung

Bewohnerparken

6 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Doppelzimmer (17 qm + 20 qm) bietet viel Platz für raumfüllende Hobbies, Home-Office oder eine Trennung in Arbeits- oder Wohn- und Schlafbereich. Die "Schlafgemächer" unserer Wohnung befinden sich allesamt an der Hauptstraße, weshalb Dickes (Trommel-)Fell - und eine wohlwollende Einstellung gegenüber dem Offenbacher Streetlife gegeben sein sollten. Bei geschlossenem Zimmer kannst du dir deine ruhige Wohlfühloase schaffen. Beide Zimmer haben große abgedichtete Fensterfronten, wodurch insbesondere am Vormittag dein Zimmer vom Sonnenlicht geflutet wird. Wenn du doch mal auf den Sonnenkuss verzichten möchtest, bieten dir die Rolläden hohen Schlafkomfort. Im Sommer- und im Winter bleibt die Wohnung aufgrund der 3,40m-hohen-Decke eher kühl.

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Hier alles Wichtige zu unserer schönen sanierten Altbauwohnung im Überblick:

- 37 qm Doppelzimmer insgesamt (17 qm + 20 qm)
- 139 qm Wohnungsgröße
- 2. OG
- Deckenhöhe 3,40m
- große und voll ausgestattete Wohnküche mit Kücheninsel inkl. sonnigen Balkon zum Hinterhof
- schickes Tageslicht-Bad mit zwei Waschbecken, Regendusche & Badewanne und seperatem WC
- zweites kleines Bad am langen Flur
- in der kompletten Wohnung ist Eichen-Parkett verlegt, in den Badezimmern dunkle Fliesen
- Kellerraum vorhanden und Fahrradstellplatz im Hof

Ein Blick auf google maps verrät es schon: Die Wohnung punktet mit ihrer hervorragenden Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle "Offenbach Zentrum (Frankfurter Straße)". Zur S-Bahn Station "Offenbach Marktplatz" plane ich persönlich immer 6 Minuten ein (es bleiben immer noch 1-2 Minuten, die man am Bahngleis warten kann). Bis zur Konstablerwache beispielsweise fährt man 11 Minuten. Die S-Bahn Station "Ledermusem" ist auch nicht weit entfernt (ca 10 minuten Fußweg). Und der Offenbacher Bahnhof befindet sich am Ende unserer Straße in etwa 10 Minuten Laufentfernung.

Unsere Wohnung befindet sich in der goldenen Mitte, sodass man sich manchmal vor lauter Einkaufsmöglichkeiten manchmal gar nicht entscheiden kann. In direkter Nähe: Griechische, polnische und türkische Konditorei, unser Blumenladen des Vertrauens, Netto, Penny, Rossmann & DM, C&A, und Bäckerei Eifler, und in Laufnähe von weniger als 10 Minuten: tegut, Rewe, Edeka, Lidl, Bäcker Beck, "Soupreme Burger", TK Maxx, Gemüseladen, Cocktail-Bar "Mojo" oder die Sheraton-Hotel-Bar für tolle Drink-Kreationen, der beste Falafel-Laden Offenbachs "Damaskus", und die Pizzeria "La Pineta". Kurzum: Wer Offenbachs Vielfalt schätzen kann, und gerne mittendrin wohnt, wird sich hier sehr wohl fühlen.

Marlene (38) ist geerdet, vielseitig, Musik-, Pflanzen-, Tier- und Kaffee- liebend und darüber hinaus eine tolle Gesprächspartnerin. Sie arbeitet im Hotel um die Ecke.
Ich (Maika) bin oft liebes- und berufsbedingt im Ausland. Wenn ich mich zuhause auftanke, brauche ich beides gleichermaßen: Regeneration und Action. Ich liebe Pflanzen und Musik (alles außer Schlager und cheesy (Pop-) Musik). Auch wenn die wilden durchzechten Clubausflüge deutlich weniger geworden sind, schwinge ich ab und zu noch das Tanzbein. Inzwischen beschäftige ich mich sehr viel mit spirituellen Themen und führe lieber deeptalk als smalltalk.

Wir beide schätzen ein harmonisches-, gediegenes-, geselliges WG-Miteinander, guten House (oder Techno) und fühlen uns in einer aufgeräumten Umgebung am Wohlsten. Die Wohnküche oder den Balkon nutzen wir gern als Treffpunkt. Wir teilen die Lebensmittel im Kühlschrank und können uns einzelne Einkaufswünsche "last-minute" zurufen. Außerdem haben wir einen bewährten Putzplan. Wir lieben Um- und Weitsicht, sowie konstruktives- und soziales Miteinander. Wir kochen gern und legen Wert auf qualitativ- hochwertige Lebensmittel. Wir sind nicht dogmatisch, bevorzugen aber -wenn wir eine Wahl haben- eine vegetarische- oder vegane Ernährungsweise.

Wir suchen einen gesunden Mix aus Lebenslustigkeit und Gemeinschaft sowie Ruhe und Rücksichtnahme. Bestenfalls bist du WG-erprobt, ausgeglichen, stehst fest im Leben, bist offen, witzig, sozial und gutherzig. Wenn du Freude an offener und respektvoller Kommunikation hast und dir ein harmonisches-, gesittetes- und gepflegtes Zusammenleben wichtig ist bist du bei uns goldrichtig. Auch ein Mitgestaltungswille ist wünschenswert aber definitiv kein Muss.