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WG-Zimmer 1.4 im kernsanierten Einfamilienhaus/ Nähe Uni + PA
Anzeigennummer: 11882743
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 7er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: ab 18 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das gemütliche, möblierte Zimmer in unserer frisch sanierten und modernisierten WG bietet alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Es ist perfekt ausgestattet mit einem geräumigen Kleiderschrank, einem Schreibtisch, einem bequemen Schreibstuhl sowie einem gemütlichen Bett, inklusive Bettwäsche. Zusätzlich findest du eine praktische Kommode und einen Relaxsessel mit Decke – ideal für entspannte Stunden.
Der Raum ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet, sodass du dich sofort zuhause fühlen wirst. Zudem kannst du die kostenfreie Nutzung der Waschmaschine im Trockenraum genießen, um deinen Alltag noch unkomplizierter zu gestalten.
Ein ideales Zimmer, das sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen einlädt!
Das Haus befindet sich in einer wirklich praktischen Lage, direkt an der Bloherfelder Straße, wo die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders gut ist. In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Bushaltestellen, von denen aus man schnell und unkompliziert in alle Richtungen der Stadt gelangt. So ist nicht nur die Uni direkt um die Ecke, sondern auch andere wichtige Ziele, wie die Polizeiakademie, sind bestens erreichbar. Besonders für Pendler oder Studierende, die auf den Bus angewiesen sind, ist die Lage ein echtes Plus, da man hier in kurzer Zeit an den Hauptverkehrsknotenpunkten der Stadt ist. Durch die Nähe zu den Haltestellen spart man wertvolle Zeit, die man sonst in den Verkehr investieren müsste.
Eine ideale WG basiert auf Respekt, offener Kommunikation und gegenseitiger Unterstützung. Jeder achtet auf die Privatsphäre der anderen, hilft bei Konflikten und hält sich an gemeinsam vereinbarte Regeln wie Sauberkeit. Es gibt eine gute Mischung aus gemeinsamen Aktivitäten und individuellem Freiraum. Die Mitbewohner sind unterschiedlich, aber harmonieren gut miteinander und ergänzen sich. Gemeinsame Verantwortung für finanzielle Themen und Hausarbeit sorgt für ein faires Miteinander. Die Atmosphäre ist von Vertrauen geprägt, sodass sich jeder in seiner WG zu Hause und wohl fühlt.
zum 1.4.2025 wird das wunderschöne freistehende Einfamilienhaus kernsaniert und zu einer WG mit insgesamt 7 Zimmern vermietet.
ERSTBEZUG
Neben 2 Bädern, einer großen Küche mit Gemeinschaftsraum und einem großen Garten ist das gesamte Haus mit über 150 Quadratmeter modernisiert.
In der angegebenen Warmmietpauschale sind alle laufenden Kosten neben der Miete berücksichtigt, sowie eine Ausstattung der Zimmer, eine Waschmaschine, Highspeed Internet und eine moderne Einbauküche.
Bewerbungen werden ausschließlich über den folgenden Link angenommen:
Sie können mein Formular "Anfrage für WG-Zimmer" unter: https://form.jotform.com/242713247356053 finden
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