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Teilmöbiliertes WG-Zimmer in der Wüste

Anzeigennummer: 11446632

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
425€

Kosten

Miete:

425€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

850€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hiärm-Grupe-Straße
49080 Osnabrück Wüste

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

7 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 5er WG
5er WG ( 3 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 19 bis 24 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Mann

Angaben zum Objekt

Reihenhaus

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Teppich, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Überzeugen Sie sich gerne vor Ort :-)!

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 160 qm².

Diese sind aufgeteilt in fünf Zimmer, zwei Badezimmer, einen Windfang/Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen großen Ess- und Wohnbereich.
Der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss.
Es gibt einen kleinen Garten mit Sitzmöglichkeiten
Die Kellerräume mit einer Waschmaschine,einem Trockner und einer Gefriertruhe bieten zusätzlich viel Platz für Vorräte und Getränke.

Von den fünf Zimmer sind derzeit vier vermietet.

Drei der Zimmer liegen im 1.Stock, dort gibt es neben dem Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche auch noch einen begehbaren Schrank, der zusätzlichen Platz bietet.
Eins der Zimmer verfügt über einen Balkon.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem Badezimmer.
Hier befindet sich auch das noch zu vermietende Zimmer.

Alle Zimmer sind teilmöbiliert, d.h. in jedem Zimmer gibt es ein Bett, einen Schreibtisch, einen Kleiderschrank, einen Teppich sowie ein Regal/einen Schrank für Bücher o.ä..
Bodenbelag sind Marmor (Erdgeschoss), Fliesen (1. Stock) oder Laminat (2.Stock).

Eine Küche ist vorhanden, es gibt dort neben Geschirr, Besteck und weiteren Küchenutensilien einen Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie einen Herd mit Backofen. Es findet aber jeder noch genügend Platz für seinen eigenen "Küchenkram".

Der Wohn- und Essbereich ist eingerichtet. Dort stehen eine große Sofaecke, ein Esstisch mit Stühlen, Sideboards und Regale.

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete.
Das heißt, in dem Preis ist neben der Miete eine Pauschale für Nebenkosten wie Wasser, Strom, Gas, etc. enthalten. GEZ und Internet sind nicht Bestandteil und müssen jeweilig selbst entrichtet werden. Der Mietpreis ist bis zum 15. Oktober 2025 fest, ggf. erfolgt danach eine Anpassung der Miete.

Für das noch zu vermietende Zimmer, welches sich im 2.Obergeschoss befindet, wird ein männlicher Mieter gesucht.
Es liegt neben einem weiteren Zimmer, welches an einen Studenten vermietet ist.
Angrenzend liegt das Badezimmer mit Dusche, welches ausschließlich von den Bewohnern des 2.OGs genutzt wird.
Das Zimmer ist unten ca. 12,5 m² groß, es gibt ein nach Osten ausgerichtetes Dachfenster mit Verdunklungsrollo.
Der dazugehörige Alkoven, wo sich auch das Bett (180x200) befindet, hat eine Grundfläche von etwa 10m².
In der Dachschräge gibt es zwei Dachfenster nach Südwesten hin mit Verdunklungsrollo. Den Alkoven erreicht man über eine Holzleiter. Dieser ist mit Teppich ausgelegt. Im Alkoven kann man nicht aufrecht stehen.
Die Mietkosten belaufen sich pauschal auf 425,-€ monatlich.

Die Mietdauer ist zunächst bis 15. Oktober 2025 begrenzt.

Noch Fragen? Dann einfach gerne melden!

Das Haus liegt im Stadtteil Wüste, in der Nähe vom Unisportplatz Jahnstraße sowie vom Osnabrücker Sportclub.

Auf kurzem Weg sind in max. fünf Gehminuten mehrere Einkaufsläden und Bäcker zu erreichen. Einer der Einkaufsläden hat wochentags bis 24 Uhr geöffnet, beide Bäckereien öffnen zudem Sonntag vormittags.

Die Busanbindung ist topp und ebenfalls innerhalb von max. fünf Gehminuten zu erreichen. Die Busse fahren in kurzen Zeitabständen sowohl in Richtung Stadt/Neumarkt/Schloss als auch in Richtung Westerberg Campus. In max. 10 Minuten ist man mit dem Bus oder in etwa 15 Minuten zu Fuß in der Stadt.

Es gibt direkt angrenzend die Möglichkeit Naherholungsgebiete zum Spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Park mit Parcour.
Unisportplatz und Osnabrücker Sportclub bieten die Möglichkeit für Fitness oder für zahlreiche Sportkurse.
Beide Sportstätten sind innerhalb von max. fünf Gehminuten erreichbar.
Der Osnabrücker Sportclub verfügt zudem über eine Sauna, das Moskaubad, ein Hallen-.und Freibad ist fußläufig innerhalb von 10 - 15 Minuten zu erreichen.

Derzeit besteht die WG aus drei Frauen und einem Mann.
Drei der "WGler:innen" haben ihr Bachelor- und/oder Master- Studium im Oktober 2024 begonnen.

Küche, Wohn- und Essbereich sowie der Garten bieten viel Platz für gemeinsames Kochen, Grillen, Spielen etc.

Wir freuen uns, wenn diese Möglichkeiten genutzt werden und Personen zueinander finden, die Lust auf gemeinsame Zeiten haben, aber auch den Wunsch nach Privatssphäre respektieren und mit der Einrichtung verantwortungsvoll umgehen.

Wir haben bewusst keine Bilder eingestellt.
Bei Interesse: einfach melden und sich ggf. persönlich überzeugen.
Wir freuen uns über Nachrichten mit Angabe der Telefonnummer und melden uns dann gerne telefonisch zurück, um ein Kennenlernen zu vereinbaren.

Von dem potenziellen Mieter benötigen wir ggf. vor Zustandekommen des Mietvertrages einen Tätigkeitsnachweis/eine Immatrikulationsbescheinigung, den Nachweis einer Haftpflichtversicherung, eine Bürgschaft mit Bonitätsauskunft der Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (bezogen auf den Bürgenden) sowie eine Mieterselbstauskunft mit Nachweis der Personalien.

Als Kaution müssen zwei Monatsmieten entrichtet werden, die vor dem Einzug zu überweisen sind.
Die Mietdauer ist zunächst bis 15. Oktober 2025 befristet.