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Gemütliches WG Zimmer frei! [Stadtzentrum, kernsaniert, 2 Bäder, Spülmaschine, Waschmaschine + Trockner]

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Anzeigennummer: 10185546

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
402€

Kosten

Miete:

315€

Nebenkosten:

87€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

315€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Imadstraße 6
33102 Paderborn Kernstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

3 Stunden

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 120m²
4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 22 bis 26 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 21 und 29 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Satellit

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Bei uns in der WG wird ein Zimmer frei. Das Zimmer ist 16 qm groß , ist mit zwei Fenstern ausgestattet und hat einen hellen Laminatboden. Es ist nach Süden ausgerichtet, durch die gute Isolierung und elektrische Jalousien ist es an heißen Sommertagen aber trotzdem schön kühl.

In der WG gibt es drei weitere Zimmer, in denen deine zukünftigen Mitbewohner:innen wohnen.
Alle Zimmer gehen von einem sehr geräumigen Flur ab.
Es gibt zwei Bäder, beide jeweils mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Das größere Bad hat außerdem noch eine Badewanne.
In der großen Küche gibt es zwei Kühlschränke, eine Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle, etc. Außerdem kommt man von der Küche aus auf einen Balkon.
Zusätzlich gibt es auch noch einen Südbalkon, der über zwei der anderen Zimmer erreichbar ist.

Das Haus wurde 2013 rundum saniert und hat nun einen Neubaustandard. Wegen der modernen Heizungsanlage und der Isolierungsmaßnahmen sind die Nebenkosten gering.
Neben unserer Wohnung haben wir einen eigenen Kellerraum, und einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller mit eigener Waschmaschine und Trockner.
Für Fahrräder steht eine Garage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Unsere WG liegt mitten im Herzen von Paderborn, im schönen Riemekeviertel.
Die Innenstadt ist nur 500 Meter entfernt, die zentralen Bushaltestellen, Westerntor und Neuhäuser Tor, sind in 3 Minuten erreichbar. Zum Bahnhof läuft man ca. 10 Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Kaufland, Netto, Aldi, Edeka, Kaya Markt) erreicht man ebenfalls in unter 10 Minuten zu Fuß.
Zur Uni gibt es eine gute Busanbindung, man fährt ca. 10 Minuten und alle 10 Minuten kommt ein Bus. Auch mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten dort.

Deine zukünftigen Mitbewohner:innen sind:
Lisa (26) sie hat kürzlich ihren Master in WiWi beendet und ist jetzt berufstätig. Lisa hat bei Anliegen immer ein offenes Ohr und liebt es zu kochen. In ihrer Freizeit malt sie gerne, meditiert oder macht Sport.
Louisa (22) studiert Grundschullehramt im Bachelor. sie ist sehr aktiv und unternehmungslustig. In ihrer Freizeit macht sie ebenfalls gerne Sport oder trifft Freunde. Sie liebt Kaffee, weshalb sie bei jedem Café-Besuch dabei ist.
Jonathan (26) studiert Taxation, Accounting and Finance im Master. In seiner Freizeit spielt er gerne Klavier. Außerdem macht er Sport oder trifft sich mit seinen Freunden.
Genau, wie Lisa kocht er gerne und hat eine Vorliebe für Kaffee.

Nach der Arbeit oder Uni unternehmen wir gerne gemeinsame Aktivitäten wie z.B. Kochen, Spieleabende oder Gespräche bei einem Feierabendbier oder einem Wein. Wenn jemand aber mal seine Ruhe haben möchte, ist das natürlich auch jederzeit möglich.
Wir achten sehr auf Sauberkeit, damit wir uns in unserer Wohnung auch wohl fühlen können :).

Meld dich einfach bei Lisa unter der unten stehenden Nummer.
Wir freuen uns darauf, dich kennen zu lernen! :)

In den Nebenkosten ist bereits alles enthalten (Strom, Internet, GEZ, etc.). Außerdem wurde der Nebenkostenabschlag vor kurzem wegen der gestiegenen Energiepreise erhöht. Du musst also keine weiteren Erhöhungen in der nächsten Zeit befürchten.