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Zimmer mit eigenem Duschbad in Männer-WG zum all-inklusive-Preis (Strom-Gas-Internet-allg.Nebenkosten) - unkompliziertes Wohnen!
Anzeigennummer: 11585121
Kosten
Miete:
290€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
30.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 21 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 221kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse F
Doppelhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
WG-Leben
Sonstiges
Hallo Studenten, Azubis oder Berufstätige,
ich vermiete hier ein helles WG-Zimmer in einer neu gegründeten 3er-WG und einer geräumigen Wohnung (ca.120m²).
Das Zimmer im 1.OG ist unmöbliert, aber ein kleines Duschbad gehört zum Zimmer. Kein Design-Bad, aber dafür zur alleinigen Benutzung!
Ein PKW-Stellplatz kann direkt am Haus dazu gemietet werden (30,00€/Monat).
Strom. Heizung und Internet sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Da die Wohnung keinen Keller hat, habe ich einen Waschraum mit Anschlußmöglichkeiten für eine Waschmaschine/Trockner hergerichtet. Die Geräte müßte die WG auf eigene Rechnung anschaffen und anschließen.
der Wohnraum mit Einbauküche, Sofa und Tisch mit Stühlen im EG steht zur allgemeinen Benutzung der WG zur Verfügung.
Hinter dem Haus wird noch ein kleiner, ca.30qm-großer Gartenbereich angelegt, der den Bewohnern zur freien Benutzung zur Verfügung steht.
Das Haus mit Wohnung steht im Gewerbegebiet Frankfurter Weg in Paderborn, in direkter Nähe zu McFit. Bushaltestellen mit direkter Verbindung zur Innenstadt und zur Uni liegen 100m von der Haustür entfernt.
Der Frankfurter Weg gehört noch unter die Bezeichnung "Kernstadt".
Die Gasheizung ist ca.10 Jahre alt und auch das Internet mit 100Mbit ist leistungsstark.
Den Energieausweis lege ich bei der Besichtigung der Wohnung vor.
Bereits 2 der 3 Zimmer sind an junge Männer (28+21 Jahre) vermietet.
Voraussetzungen für eine Vermietung:
-Azubi oder Student oder Berufstätig
-Elternbürgschaft (bei Student oder Azubi)
-keine Zahlungen über Job-Center oder ähnl.
Bei der Wahl des neuen Mitbewohners werde ich natürlich die beiden dort schon wohnenden Männer mit einbeziehen.
Die Mitbewohner wären z.Zt. ein 21-jähriger kfm.Azubi sowie ein 28-jähriger KFZ-Mechaniker, der z.Zt. im Verkauf arbeitet.
Durch die Lage im Gewerbegebiet und den kleinen Gartenbereich steht einem sommerlichen Grillabend nichts im Wege.
Ein KFZ-Parkplatz steht unmittelbar am Haus zur Verfügung und kann dazu gemietet werden.
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