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Charmantes gemütliches 14m² Zimmer in traumhafter 140qm Maisonettewohnung ruhig & zentral in PB
Anzeigennummer: 8660676
Kosten
Miete:
265€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
17 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 24 bis 26 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 19 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Strom, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
wir suchen eine Mitbewohnerin für unsere längjährige WG in einem angenehmen und ruhigen 3 Parteien Haus (nur 3 weitere Hausbewohner).
Es wird ein tolles Zimmer (ca. 14qm) frei, Einzug zum 01.04.2025 oder auch später möglich. Die Zimmermiete beträgt 265,-€ zzgl. 120,-€ Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung etc. alles inkl.). Um Internet und ggf. GEZ kümmert sich die WG.
Das Zimmer ist ideal und sehr gemütlich geschnitten, auch um alles gut unterbringen zu können. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine angenehme Wärme und lässt sich individuell einstellen.
Die Voraussetzungen sind optimal, ich hinterlasse nicht nur ein schickes charmantes Zimmer, sondern auch den gesamten Platz, den man sich in der riesigen Wohnung teilen kann.
Das Zimmer selbst ist an der ruhigen Fahrradtraße gelegen. Hier ist Ruhe und Gemütlichkeit garantiert.
Das Zimmer wird leer übergeben.
Weiterhin gehört zu dem Zimmer ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, welches sich mit einem unserem Mitbewohner (Justin) geteilt wird.
Neben dem attraktiven Zimmer hat die WG aber noch einiges mehr zu bieten:
Ein 2tes großes Wohnzimmer mit schöner Fensterfront und angrenzendem Balkon bietet Platz für gesellige Stunden, und im Herbst/Winter sorgt der Kaminofen für eine angenehme wohlige Wärme. Auch die Küche ist groß und sehr modern, um gemeinsam oder alleine sein Essen zuzubereiten, oder seine Haushaltswaren unterzubringen. Zudem ist die Küche mit allen Elektrogeräten komplett ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören noch die 3 Zimmer meiner Mitbewohner. Außerdem 2 Bäder 1x mit Dusche und 1x mit Doppelwaschtisch, Dusche & Acrylbadewanne, sowie ein Gästebad (auch mit Dusche!). Es teilen sich also nur je 2 Mitbewohner 1 Bad.
Im Waschkeller ist eine Waschmaschine für jeden nutzbar.
Das Paket wird ergänzt durch die absolute interessante außergewöhnliche Maisonette-Aufteilung, eine für alle nutzbare Garage, 2 PKW-Stellplätze und einen großen beheizbaren Kellerraum mit Fenstern und eingebauter Theke, der im Moment als Fitnessraum genutzt wird. 2 weitere Kellerräume sind ebenfalls noch vorhanden zum Unterstellen von was auch immer.
Die Wohnung liegt in einer der besten und ruhigen Ecken von Paderborn, trotzdem ist man super schnell an allen wichtigen Orten der Stadt. Am Dom ist man fußläufig in knappen 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar. Bis zur Uni benötigt man mit dem Fahrrad oder Auto ca.15 Minuten, genau wie zur KatHo. Restaurants, Schnellimbisse, etc. befinden sich außerdem in direkter Nähe.
In der (Fahrrad!) Straße ist typischerweise sehr wenig Verkehr, daher bleibt es die meiste Zeit angenehm ruhig.
Unsere WG besteht aus Gabriela (25), sie schreibt gerade ihre Bachelorarbeit in International Business Studies und arbeitet nebenbei selbstständig als HR-Consultant und ist deswegen auch tagsüber oft zuhause, sowie ihrem Hund Twix, der ebenfalls in der WG wohnt, außerdem Justin (26), macht eine Ausbildung zum Rettungssanitäter
und Jonas (24) ist dualer Student an der FH und studiert Angewandte Informatik. Ich Richard verlasse die WG leider und und ziehe mit meiner Freundin zusammen.
Die Tagesabläufe sind somit unterschiedlich, weshalb man sich zumeist an den Wochenenden oder abends wieder in der WG trifft.
Egal ob man lieber feiert und zecht, den Tag gemütlich und konzentriert angeht, Freunde einläd, sich unterhalten möchte oder die Stadt und Umgebung mit dem Rad erkundet – everything is possible!
Schreib kurz, wer du bist, was du machst und was dich dazu bewegt in eine WG nach Paderborn zu ziehen. In einem persönlichen Kennenlernen können wir dann sehr gern auch weitere Fragen beantworten.
Melde Dich einfach tel. oder per Whatsapp bei Justin unter +49-176-57679617
Wir freuen uns sehr auf deine Nachricht!
Gabriela Jonas Justin & Richard
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