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Renovierte 3er WG mitten in der Paderborner Innenstadt!
Anzeigennummer: 11881763
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 162kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
ich freue mich sehr, Ihnen ab dem 01.04.2025 ein schönes WG-Zimmer mit einer Fläche von ca. 15 m² in zentraler Lage von Paderborn anbieten zu können.
Das Zimmer befindet sich in der Meinwerkstraße 3, 33098 Paderborn, in einer ruhigen und angenehmen Einbahnstraße. Die WG selbst wurde Anfang 2024 umfassend und liebevoll renoviert, sodass Sie in ein modernes und gut gepflegtes Wohnumfeld einziehen können.
Die WG wird derzeit von insgesamt drei Personen bewohnt, wobei die anderen beiden Zimmer von Nicole und Sebastian genutzt werden. Beide sind erst nach der Renovierung in die Wohnung eingezogen und haben sich schnell gut in das WG-Leben integriert. In dieser Wohngemeinschaft wird großer Wert auf ein respektvolles und harmonisches Miteinander gelegt. Eine freundliche und entspannte Atmosphäre ist uns besonders wichtig, und wir wünschen uns einen neuen Mitbewohner oder eine neue Mitbewohnerin, der/die ebenfalls zu dieser positiven Gemeinschaft beiträgt.
Die monatliche Miete in Höhe von 420,00 € versteht sich als Gesamtmiete und beinhaltet sämtliche Nebenkosten, einschließlich Strom und Heizung, in einer pauschalen Abrechnung. Lediglich der Internetvertrag muss separat abgeschlossen und mit den anderen Mitbewohnern geteilt werden.
Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vorstellen könnten, damit wir bereits einen ersten Eindruck voneinander gewinnen können. Gerne stelle ich auch den Kontakt zu Nicole und Sebastian her und organisiere einen Termin für eine Besichtigung.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Hendrik Röper
Die WG befindet sich in der Meinwerkstraße 3, 33098 Paderborn, in einer ruhigen Einbahnstraße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und geringe Verkehrsbelastung besonders zur Erholung einlädt. Das Gebäude selbst ist Teil eines Hauses, in dem ausschließlich junge Menschen wohnen, vorzugsweise Studenten und Auszubildende. Diese lockere, junge Wohnatmosphäre trägt zu einem harmonischen und lebendigen Zusammenleben bei, in dem jeder Rücksicht aufeinander nimmt.
Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Vorteile. Sowohl die Universität als auch die Innenstadt von Paderborn sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Somit haben Sie kurzen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, den Alltag bequem und stressfrei zu gestalten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
In dieser WG wird besonders viel Wert auf ein harmonisches Miteinander gelegt – es handelt sich nicht um eine reine „Zweck-WG“, sondern vielmehr um eine gemeinschaftliche Wohngemeinschaft, in der gegenseitiger Respekt und ein freundliches Zusammenleben an erster Stelle stehen. Es ist uns wichtig, dass sich alle Mitbewohner wohlfühlen und eine angenehme Atmosphäre herrscht. Daher sind wir auf der Suche nach einem Mitbewohner oder einer Mitbewohnerin, der/die diesen Wert ebenfalls schätzt und aktiv zu einem guten Miteinander beiträgt.
Bei zukünftigen Mieterwechseln haben die übrigen WG-Mitglieder die Möglichkeit, sich aktiv in den Auswahlprozess für neue Mitbewohner einzubringen, um sicherzustellen, dass die WG weiterhin gut zusammenpasst und die bestehende Harmonie erhalten bleibt.
Derzeit werden die anderen beiden Zimmer von Nicole und Sebastian bewohnt. Beide haben sich schnell gut in das WG-Leben integriert und legen großen Wert auf eine freundliche und respektvolle Kommunikation untereinander. Es wird eine angenehme, entspannte Atmosphäre gepflegt, und neue Mitbewohner sind herzlich willkommen, sich in diese Gemeinschaft einzufügen.
Es würde mich sehr freuen, wenn ihr euch bei eurer Anfrage kurz vorstellen könntet, damit ich bereits einen ersten Eindruck von euch gewinnen kann. Ein paar Informationen zu euch, wie beispielsweise, wer ihr seid, was euch an der Wohnung interessiert und was ihr in der WG sucht, wären sehr hilfreich, um sicherzustellen, dass die Chemie von Anfang an stimmt. Darüber hinaus wäre es großartig, wenn ihr mir auch euren gewünschten Einzugstermin mitteilen könntet, damit wir gegebenenfalls einen passenden Zeitpunkt für den Umzug und die Besichtigung koordinieren können. Je mehr Details ihr mir im Vorfeld gebt, desto besser kann ich euch in den weiteren Prozess einbeziehen und den Übergang möglichst reibungslos gestalten.
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