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12,8m² Zimmer in 86m² Zweier-WG mit großen Gemeinschaftsräumen
Anzeigennummer: 6495674
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
02.02.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 86m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 33 bis 33 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 68kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1996
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Absofort ist in unserer schönen 2er-WG ein Zimmer frei, für welches ich einen Nachmieter suche.
Insgesamt weist die Wohnung eine Wohnfläche von 86m² (bereinigt) auf, welche auf 3 Zimmer + Küche + 2 Bäder + Balkon verteilt sind. In einem Zimmer wohnt dein zukünftiger Mitbewohner (ich), du wirst ein 15,5 m² großes und helles Zimmer bewohnen (Bereinigt 12,8 m²). Das letzte Zimmer dient als Wohn und Esszimmer. Die Küche bietet alles nötige und auch eine Spülmaschine ist vorhanden. Der 6m² Balkon, welcher Südwestlich ausgerichtet ist, ist über das Wohn und Esszimmer zu erreichen. Die beiden Bäder besitzte jeweils eine Toilette, Waschbecken und Dusche wobei im größeren Bad noch zusätzlich eine Badewanne vorhanden ist. (Bis jetzt hatte es sich so ergeben, dass jeder sein eigenes Bad genutzt hat). Darüber hinaus sind auch zwei zur Wohnung gehörender Kellerräume vorhanden in denen auch die Waschmaschine steht.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien Haus.
Von der Wohnung aus ist man innerhalb von 3 Minuten an Bushaltestelle . Die Innenstadt sowie die Universität sind auch gut mit dem Rad erreichbar. Aber auch zu Fuß kann man abends gut in die Stadt gehen.
Einkaufsmöglichkeiten sind nah gelegen. Bis zum Netto 950m, zum Marktkauf 1500m und zum Rewe 1100m. Der nächste Bäcker befindet sich in 290m Entfernung.
Deine neuer Mitbewohner (ich) ist berufstätig und studiert nebenbei noch. Ich bin eher eine ruhigere Person. Das WG-Leben ist unkompliziert und für gemeinsames Kochen oder Serienmarathons mit Bier oder einem Glas Wein bin ich oft zu haben aber auch mal in die Stadt feiern gehen oder Bier trinken. Sobald aber die Türen der Zimmer zu sind, wird dies natürlich auch respektiert, da man auch mal seine Ruhe braucht.
Ich möchte keine Zweck-WG, sondern eine/n nette/n Mitbewohner/in, der/die auch Wert auf Sauberkeit und Ordnung legt.
Wenn du Lust hast mal vorbei zu kommen und dir die Wohnung anzuschauen. Melde dich also gerne per Mail, Anruf oder WhatsApp bei mir.
Eine Kaution ist nicht erforderlich.
Die Möbel in den Gemeinschaftsräumen bleiben erhalten.
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