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Treffer

wunderschönes, helles Zimmer in 2er WG

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Anzeigennummer: 11547222

Zimmergröße :
30m²

Gesamtmiete :
395€

Kosten

Miete:

320€

Nebenkosten:

75€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

720€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schießstattweg
94032 Passau Haidenhof-Nord
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

30m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 81m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 20 bis 21 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 19 und 24 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

2. OG

teilmöbliert

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Heyy! :)
Da meine Mitbewohnerin leider auszieht, um Passau zu verlassen, bin ich auf der Suche nach einem Nachmieter für ihr wunderschönes, großes Zimmer.
Genauer genommen würden dir sogar zwei Zimmer gehören, die durch eine Tür voneinander getrennt sind und bisher als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wurden. Da Küche und Bad durch zwei Türen von deinem Bereich getrennt sind, hast du so immer einen ruhigen Rückzugsort.
Außerdem befindet sich dein Zimmer an der Südseite des Hauses, sodass du den ganzen Tag (auch im Winter) durch die großen Fenster ein lichtdurchflutetes Zimmer genießen kannst.

Innerhalb von 10-15 Minuten erreicht man zu Fuß den ZOB bzw das Nikolakloster. Direkt unterhalb des Hauses befindet sich aber auch die Bushaltestelle Auerspergstraße, bei der man mit den Linien 5, 6, 7 und 10 innerhalb von 4 Minuten am ZOB ist. Auch die andere Seite des Campus ist über einen Hügel hinterm Haus schnell zu erreichen und man ist in 15min beim Sportzentrum.
Außerdem haben wir ein Keller Abteil und einen Fahrradständer vor der Haustür also auch mit dem Rad gelangt man ohne große Anstrengung super schnell von A nach B. Falls du ein Auto hier hast kannst du es auch relativ nah am Haus kostenfrei parken sofern du einenn freuen Parkplatz findest (ich hab selber einen gemieteten stellplatz am Haus aber Freunde haben immer einen kostenlosen ein paar Meter entfernt gefunden)

Zusammenwohnen würdest du mit mir (Sarah). Ich bin 20 Jahre alt, studiere Muk im dritten Semester und bin im März mit einer guten Freundin hier eingezogen. Dementsprechend haben wir auch viel gemeinsam unternommen: von zusammen in die Bib gehen, über gemeinsames Kochen und ins Gym gehen, bis hin zur WG-Party war eigentlich alles dabei. Natürlich haben wir es aber auch verstanden und offen kommuniziert, wenn mal jemand seine Ruhe wollte – und darauf wurde Rücksicht genommen.

Auch Sauberkeit ist mir wichtig, und es gab einen wöchentlichen Putzplan, an den sich gehalten wurde.

Da ich selbst relativ oft in Passau bin, weil ich neben meinem Taxifahrer Studium noch arbeite und auch gerne ins Gym oder zum Uni-Schwimmen gehe, würde ich mir jemanden wünschen, der auch öfter mal da ist. Deshalb suche ich keine Zweck-WG.

Meiner Meinung nach ist das Schönste an der Wohnung, dass sie für zwei Personen sehr geräumig ist und man in der Küche gut zusammen oder mit Freunden kochen kann. (Und natürlich der Bierpong-Tisch!)

Da meine Mitbewohnerin ab dem neuen Jahr ohnehin nicht mehr in Passau sein wird, wären wir beim Einzugstermin völlig flexibel (es sollte nur spätestens bis zum 1.4. sein).

Abgelöst werden müsste bitte Folgendes:
• 100 € für Bett und Matratze
• 175 € für die Waschmaschine (die wir erst neu gekauft haben)
• 50 € für die in der Wohnung verbleibenden Möbel: Einbauküche, Kühlschrank, kleine Geschirrspülmaschine, Esstisch mit Stühlen, Kommoden im Flur und Essbereich, Mikrowelle und Regale im Bad

Für die verbleibenden Möbel in deinem Zimmer (Schreibtisch mit Stuhl, Couch und Regal) würden wir einen verhandelbaren Preis ausmachen.

Die Kaution für die Wohnung beträgt 720 €, und die Kaltmiete für die gesamte Wohnung liegt bei 582 €. Auf die Wohnfläche heruntergerechnet ergibt sich für dein Zimmer, zusammen mit den Nebenkosten (die sich bei uns gemeinsam bisher auf ungefähr 150 € für Strom, Gas und Internet belaufen haben), eine monatliche Miete von 395 €.

Falls du Interesse an unserer wunderschönen Wohnung hast, kannst du mir gerne hier oder auf WhatsApp (siehe unten) eine aussagekräftige Nachricht über dich schreiben. Wir können dann einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte bring dafür ausreichend Zeit mit, da es gerade in einer 2er-WG wichtig ist, sich ein wenig kennenzulernen. :)