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Luxuriös renoviertes, ruhiges und MÖBLIERTES ALL-INCLUSIVE Zimmer in 4er-WG zu vermieten
Anzeigennummer: 9757085
Kosten
Miete:
290€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
06.03.2025
7 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 79m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 26 bis 32 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 32 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1910
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du studierst oder arbeitest in Pforzheim und möchtest Dich von Anfang an auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren? Du möchtest, dass alles von Anfang an funktioniert? Und das Alles noch in guter Lage und in einer hochwertig renovierten Wohnung, welche auch noch komplett und geschmackvoll möbliert ist?
Am liebsten in der schönsten WG Pforzheims?
Falls Du das alles mit JA beantworten kannst, bist Du bei uns genau RICHTIG :-)
Die ruhig in einer Seitenstraße gelegene Wohnung in einem Altbau mit 3 Meter hohen Decken wurde mehrere Monate sehr aufwendig und hochwertig renoviert und VOLL ausgestattet. Der Erstbezug war im März 2020.
Zu den erfolgten Renovierungen gehören unter anderem:
- Neue Heizkörper mit ebenfalls neuer Gastherme inkl. Warmwasserspeicher, welche sich im Keller und somit nicht in der Wohnung befinden.
- Komplett saniertes Bad mit bodentiefer Dusche und Echtverglasung auf 1,6 m².
- In der gesamten Wohnung wurde ein neuer, hochwertiger Venylboden in der Holzart Bergeiche natur verlegt.
- Sämtliche Wände und Decken erhielten einen sehr hochwertigen Glattputz (Tapete hat ja jeder - einen Glattputz haben hingegen bislang die Wenigsten gesehen...;-).
- Komplett neue Elektrik.
- Deckenspots in Gang, Bad und WC sowie eine neue Gegensprechanlage.
- Komplett neue Gäste-Toilette (--> separat vom Bad).
- Hochwertige Einbauküche von Nolte mit Siemens-Geräten, Induktionsherd und Einbau-Waschtrockner. (leider zum Zeitpunkt der Fotoaufnahme noch nicht ganz fertiggestellt gewesen)
Des Weiteren sind alle Gegenstände, mit denen die Wohnung vollständig möbliert und die Küche ausgestattet wurde, ebenfalls hochwertig (WMF, Zwilling...) und neu. Jedes Zimmer wurde individuell und mit viel Liebe zum Detail möbliert und nichts wird bei Ikea gekauft (auch wenn Ikea natürlich nicht schlecht ist..:-). Trotz allem haben wir darauf geachtet, auch Platz zur individuellen Zimmergestaltung zu lassen - beispielsweise durch Bilderrahmen oder Wandregale, welche individuell genutzt werden können.
Wir vermieten Dir das Zimmer ausgestattet mit einem 140er Boxspringbett, einem Schreibtisch mit passendem Stuhl, einem Kleiderschrank, diverser Deko, sämtlichen Leuchten sowie einem ebenfalls neuen
43 Zoll UHD Smart-TV.
Die Küchenverkleidung des Kühlschranks wurde zwischenzeitlich natürlich ebenfalls angebracht :-)
Das Zimmer kann mit einem Rolladen komplett verdunkelt werden und verfügt auch über einen Vorhang.
Die Wohnung liegt im Herzen der Norstadt von Pforzheim. Demzufolge findest Du vom Bäcker, über schöne Cafés und nützlichen Apotheken bis hin zur Innenstadt alles in Fußnähe.
Einen Lidl Markt erreichst Du in 1 Minute und einen Rewe Markt innerhalb von 3 Minuten.
Die Bushaltestelle Christopherallee ist 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof 7 Gehminuten.
In der Wohnung leben:
- Oussama (30 Jahre, aus Marokko und seit 5 Jahren in Deutschland. Vor Kurzem hat er seinen Master in Materialwissenschaften an der JLU Gießen absolviert. Im August 2023 hat er einen Job in Heimsheim begonnen und wohnt seitdem in der WG)
- Blaz (26 Jahre, aus Slowenien und macht aktuell Erasmus am Tanz Theater in Pforzheim. Er ist seit September in der WG)
- Haseeb (32 Jahre, aus Afghanistan. Er wird im Februar 2025 neu nach Pforzheim ziehen, um als Arzt zu arbeiten.
Den Besichtigungstermin stimmst Du am Besten direkt mit einem der Bewohner ab. Idealerweise sind dann auch andere WG-Bewohner anwesend :-)
Ich als Vermieter werde bei der (Online-) Besichtigung nicht anwesend sein - so könnt Ihr Euch am Besten kennenlernen, da das Zwischenmenschliche sicherlich genauso wichtig ist, wie die Wohnung selbst.
Das Zimmer kann ab sofort bezogen werden.
Die Gesamtmiete in Höhe von 390 Euro beinhaltet die allgemeinen Nebenkosten, welche auch in Warmmieten unmöblierter Wohnungen enthalten sind (Wasser, Versicherungen, Treppenhausreinigung...).
Darüber hinaus enthält die Gesamtmiete den schnellen Internetanschluss (1000 Mbit/s), die GEZ-Gebühren, Hausmeisterservice inkl. Herausstellen der Mülltonnen, Kabelfernsehen-Gebühren, Strom, Heizung, Müll (in Pforzheim normalerweise Sache des Mieters), Einbauküche inkl. Austattung und die Möblierung - also wirklich ALLES.
Bitte beachte, dass bei vielen Inseraten der Strom und das viel teurer gewordene Gas nicht inklusive sind, sondern separat abgerechnet werden und es deshalb zu bösen Überraschungen in der Zukunft kommen könnte!
*** All inclusive ohne Überraschungen bei Nebenkostenabrechnungen * Du selbst brauchst nichts anzumelden und sparst Dir damit viel Ärger und Zeit * alles funktioniert von Anfang an ***
Dein Zimmer kannst Du flexibel lange anmieten und jederzeit mit einer 8-wöchigen Kündigungsfrist kündigen.
Wir freuen uns auf Deine Anfrage :)
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